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Erhalten Sie Eine Hypothek, Wenn Sie Kreditprobleme Haben?

Hypothekenkreditgeber verlassen sich heute auf den dreistelligen kredit-score, um zu bestimmen, wer hypothekendarlehen erh√§lt und zu welchen zinss√§tzen. Deshalb ist es f√ľr potenzielle k√§ufer so wichtig, gute kredit-scores zu halten. Diejenigen, die das nicht tun, werden m√∂glicherweise schwierigkeiten haben, eine hypothek zu bekommen. Zum gl√ľck, auch die k√§ufer mit schlechten...

Erhalten Sie Eine Hypothek, Wenn Sie Kreditprobleme Haben?


In Diesem Artikel:

Sie k√∂nnen sich f√ľr ein Hypothekendarlehen mit schlechtem Kredit qualifizieren.

Sie k√∂nnen sich f√ľr ein Hypothekendarlehen mit schlechtem Kredit qualifizieren.

Hypothekenkreditgeber verlassen sich heute auf den dreistelligen Kredit-Score, um zu bestimmen, wer Hypothekendarlehen erh√§lt und zu welchen Zinss√§tzen. Deshalb ist es f√ľr potenzielle K√§ufer so wichtig, gute Kredit-Scores zu halten. Diejenigen, die das nicht tun, werden m√∂glicherweise Schwierigkeiten haben, eine Hypothek zu bekommen. Gl√ľcklicherweise k√∂nnen sich auch K√§ufer mit schlechtem Kredit f√ľr einen Wohnungsbaukredit qualifizieren. Das Problem ist, sie m√ľssen mehr f√ľr sie bezahlen.

Kredit-Scores

Hypothekengl√§ubiger arbeiten im Allgemeinen gerne mit Kreditnehmern zusammen, die Kreditpunkte √ľber 620 haben. Diejenigen mit Werten √ľber 740 werden sich in der Regel f√ľr die besten Zinss√§tze qualifizieren. Dies kann einen signifikanten Unterschied in wie viel Sie zahlen jeden Monat f√ľr Ihre Hypothekendarlehen machen; Wenn Sie sogar einen Prozentpunkt von einem solchen Kredit abschneiden, k√∂nnen Sie mehr als 150 US-Dollar pro Monat sparen, abh√§ngig von der Gr√∂√üe Ihres Darlehens.

Schlechte Kredit-Scores

Es ist m√∂glich, f√ľr ein Hypothekendarlehen zu qualifizieren, auch wenn Ihr Kredit-Score unter 620 ist. Sie m√ľssen jedoch f√ľr das, was als Subprime-Hypothekenkredit bekannt ist, zu beantragen. Kreditgeber werden Ihnen h√∂here Zinsen f√ľr diese Kredite berechnen, weil Ihre niedrigen Kredit-Scores darauf hindeuten, dass Sie ein h√∂heres Risiko des Ausfalls in Ihrem Darlehen haben. Die h√∂heren Zinss√§tze bieten Kreditgebern finanziellen Schutz.

Eine zuk√ľnftige Refinanzierung

Selbst wenn Sie ein Subprime-Darlehen wegen Ihrer niedrigen Kredit-Scores nehmen m√ľssen, m√ľssen Sie nicht h√∂here Hypothekenzahlungen f√ľr die gesamte Lebensdauer Ihres Wohnungsbaudarlehens zahlen. Wenn Sie Ma√ünahmen ergreifen, um Ihre Kredit-Score nach dem Abschluss Ihrer Hypothek zu erh√∂hen, k√∂nnen Sie immer in eine Hypothek refinanzieren, die mit niedrigeren Zinss√§tzen kommt. Um zu refinanzieren, rufen Sie Ihren Kreditgeber - oder einen anderen Kreditgeber im ganzen Land - und erkl√§ren, dass Sie Ihren Kredit in einen mit niedrigeren Zinss√§tzen refinanzieren m√∂chten. Wenn Ihr Kredit-Score gestiegen ist, wird Ihr Kreditgeber wahrscheinlich refinanzieren Ihren Kredit in einen mit einer niedrigeren monatlichen Zahlung.

Subprime-Genehmigung verdienen

Wenn Ihre Kreditw√ľrdigkeit diktiert, dass Sie ein Subprime-Darlehen nehmen, m√ľssen Sie dann Unterlagen zur Verf√ľgung stellen, die beweisen, dass Sie Ihre neuen Hypothekenzahlungen leisten k√∂nnen. Sie k√∂nnen dies tun, indem Sie Kopien Ihrer letzten Gehaltsschecks, Bundessteuererkl√§rungen und Bankguthaben erstellen und Kontoausz√ľge √ľberpr√ľfen. Senden Sie diese an Ihren Kreditgeber. M√∂glicherweise m√ľssen Sie Ihrem Kreditgeber auch eine unterschriebene Erkl√§rung Ihres Arbeitgebers zukommen lassen, in der Ihr j√§hrliches Gehalt und die Dauer Ihrer bisherigen T√§tigkeit angegeben sind.

Erstellen Sie Ihre Punktzahl

Wenn Sie Ihre Kreditw√ľrdigkeit verbessern wollen, nachdem Sie ein Subprime-Darlehen mit einem hohen Zinssatz abgeschlossen haben, m√ľssen Sie zwei Dinge tun: Sie zahlen Ihre revolvierenden Schulden und machen alle Ihre monatlichen Zahlungen p√ľnktlich jeden Monat. Diese beiden Ma√ünahmen werden Ihre Kreditw√ľrdigkeit schrittweise aber stetig verbessern.


Video-Guide: 01 - Kann ich meine Hypothek vorzeitig ablösen? - MoneyPark.

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