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Wird Hypothekenzahlungen Eine Woche Vor Zinsen Reduzieren?

Im laufe einer 30-j√§hrigen hypothek wird ein hausbesitzer zahlungen insgesamt mehr als das doppelte der urspr√ľnglichen kreditsumme leisten. Wege zu finden, die zinsen f√ľr eine hypothek zu reduzieren, kann zu erheblichen langfristigen einsparungen f√ľhren. Die reduzierung der monatlich gezahlten zinsen bietet die m√∂glichkeit, mehr von der hypothek abzuzahlen...

Wird Hypothekenzahlungen Eine Woche Vor Zinsen Reduzieren?


In Diesem Artikel:

Bei den meisten Hypotheken spart eine fr√ľhzeitige Zahlung keine Zinsen.

Bei den meisten Hypotheken spart eine fr√ľhzeitige Zahlung keine Zinsen.

Im Laufe einer 30-j√§hrigen Hypothek wird ein Hausbesitzer Zahlungen insgesamt mehr als das Doppelte der urspr√ľnglichen Kreditsumme leisten. Wege zu finden, die Zinsen f√ľr eine Hypothek zu reduzieren, kann zu erheblichen langfristigen Einsparungen f√ľhren. Die Reduzierung der monatlich gezahlten Zinsen bietet die M√∂glichkeit, mehr vom Hypothekenkredit zur√ľckzuzahlen und die Kreditlaufzeit zu verk√ľrzen.

Funktion

Der Standard-Hypothekenvertrag berechnet die f√§lligen Zinsen auf monatlicher Basis. Die Zinsen f√ľr jede Hypothekenzahlung sind die Jahresrate geteilt durch das 12-fache des ausstehenden Darlehensbestands. Diese Methode der Zinsberechnung bedeutet, dass der Zinsbetrag f√ľr eine Zahlung festgelegt wird und nicht auf dem Tag der Zahlung basiert. Eine fr√ľhzeitige Zahlung der Mehrheit der Hypotheken wird die H√∂he der gezahlten Zinsen nicht verringern.

Alternative

Eine alternative Art von Hypothek, die von einigen Kreditgebern angeboten wird, berechnet die fälligen Zinsen auf täglicher Basis. Diese Art von Darlehen wird eine einfache Hypothek genannt. Einfache Zinshypotheken werden häufig mit zweiwöchigen Hypothekenzahlungsplänen gefördert, um die gezahlten Zinsen zu reduzieren. Eine regelmäßige monatliche Zahlung eine Woche vor einer einfachen Zinshypothek zu machen wird Zinsen sparen und die Hypothek schneller abzahlen.

√úberlegungen

Einfache Zinshypotheken sind nicht breit beworben und werden in der Regel in einem kombinierten Finanzplanungsprogramm mit zus√§tzlichen Geb√ľhren angeboten. Wenn Sie Zinsen sparen m√∂chten, indem Sie vorzeitige Hypothekenzahlungen t√§tigen, rufen Sie Ihr gegenw√§rtiges Hypothekenunternehmen an und sehen Sie, ob sie Ihren Kredit in einen einfachen Zinsdarlehen umwandeln k√∂nnen oder irgendwelche anderen Zinseinsparungen anbieten k√∂nnen. Das Massachusetts Office of Consumer Affairs hat eine Verbraucherwarnung √ľber zweiw√∂chentliche Hypothekenprogramme herausgegeben, die nicht mit Hypothekengebern verbunden sind und m√∂glicherweise nicht das liefern, was sie versprechen.

Leistungen

Der Hauptvorteil Ihrer Hypothek Zahlung fr√ľh ist zu versichern, dass die Zahlung rechtzeitig vom Kreditgeber erhalten wird. Auf diese Weise m√ľssen Sie keine versp√§teten Geb√ľhren bezahlen. Es kann auch ein Vorteil f√ľr Ihr Haushaltsbudget sein. Wenn Sie den Betrag f√ľr die Hypothekenzahlung fr√ľh haben, k√∂nnen Sie es senden und diese monatliche Ausgabe aus dem Weg haben.

Potenzial

Wenn Sie genug Kontrolle √ľber Ihr Budget und Ausgaben haben, um Ihre Hypothek fr√ľh zu bezahlen, k√∂nnen Sie wahrscheinlich leisten, zus√§tzliches Geld f√ľr den Auftraggeber zu bezahlen. Zus√§tzliche Tilgungszahlungen sind der einfachste Weg, den Betrag der gezahlten Hypothekenzinsen zu senken. Die f√§lligen Zinsen basieren auf dem ausstehenden Kreditbetrag; Wenn Sie die H√∂he des Darlehens schnell reduzieren k√∂nnen, werden auch die f√§lligen Zinsen sinken.


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