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Wird Hud Mir Helfen, Ein Mobilheim Zu Kaufen Und Es Auf Mein Eigentum Zu Setzen?

√úber das hud k√∂nnen die fha-versicherer qualifizierten k√§ufern ein mobilheim kaufen und auf einem grundst√ľck platzieren.

Wird Hud Mir Helfen, Ein Mobilheim Zu Kaufen Und Es Auf Mein Eigentum Zu Setzen?


In Diesem Artikel: Geschrieben von KC Hernandez; Aktualisiert am 28. Juni 2017

Fertigh√§user, fr√ľher als Mobilheime bekannt, bieten ein erschwingliches Wohnungsangebot sowohl in l√§ndlichen als auch in nicht l√§ndlichen Gebieten. Das Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung bietet Finanzierung f√ľr den Kauf und die Unterbringung eines Fertighauses auf einer festen Grundlage. Das Haus und das Grundst√ľck, auf dem das Ger√§t angebracht wird, m√ľssen den Standards der Abteilung entsprechen.

Die Grundlagen

HUD beaufsichtigt die Federal Housing Administration, die Einfamilienh√§user, einschlie√ülich qualifizierte Fertigh√§user versichert. Die Titel-I- oder Titel-II-Hypothekenversicherung umfasst Fertigh√§user. Das Titel-I-Programm bietet niedrigere Darlehensbetr√§ge und k√ľrzere R√ľckzahlungsbedingungen als Titel-II-Darlehen. Durch Titel-II-Darlehen wird das hergestellte Haus √§hnlich wie ein traditionelles, vor Ort gebautes Haus behandelt, aber es erlaubt dem Kreditnehmer, die Kosten f√ľr den Transport und die Anbringung des gefertigten Hauses zu decken.

Titel I

Fertiggestellte H√§user, die als Immobilien besteuert werden und durch eine Hypothek oder Treuhandurkunde abgesichert sind, haben unter Titel I eine Kreditlaufzeit von 15 bis 25 Jahren. Sie k√∂nnen einen Titel I Kredit erhalten, um ein neues oder bereits hergestelltes Haus f√ľr einen Betrag von bis zu 69.678 $ zu kaufen. Dieser Darlehensbetrag kann verwendet werden, um die Kosten f√ľr den Transport des Hauses zu seinem st√§ndigen Standort, die Einrichtung, die Verankerung sowie die Vermietung von R√§dern und Achsen zum Transport zu decken. Sie k√∂nnen auch einen separaten Kredit bis zu $ ‚Äč‚Äč23.226 erhalten, um ein Fertighaus-Lot unter Titel I zu kaufen. Um beide auf einmal abzuschlie√üen, ist ein Kombinationskredit mit einem maximalen Kreditlimit von $ 92.904 verf√ľgbar.

Titel II

Sie k√∂nnen den Kauf eines neu errichteten Fertighauses und dessen Installation mit einem Titel II-Darlehen finanzieren. Auch bekannt als ein Bau-zu-Dauerkredit, beinhaltet es den Kauf von sowohl dem Haus als auch dem Land in einer einzigen Transaktion. Das Darlehen nach Titel II erfordert ein Treuhandkonto, von dem der Darlehensnehmer zur Zahlung der voraussichtlichen Kosten des Auftragnehmers f√ľr die Errichtung des Wohngeb√§udes Gebrauch macht. Das Darlehen kann auch die Kosten f√ľr das Abreinigen und Entfernen eines bestehenden Hauses von der st√§ndigen Stiftung decken. Titel II Darlehen halten FHA maximale Kreditlimit f√ľr das bestimmte Gebiet, in dem der Standort befindet, die $ 275,665 in den meisten Teilen des Landes ist. In bestimmten Gebieten mit hohen Kosten, wie San Fransisco und Alameda, erh√∂ht sich die Grenze auf 636.150 $. Die maximale Kreditlaufzeit betr√§gt 30 Jahre.

Eigenschaftenanforderungen

Qualifizierte Fertigh√§user erf√ľllen die Standards der Abteilung f√ľr Haltbarkeit, Konstruktion und Sicherheit, bekannt als HUD-Code. Diese H√§user wurden nach dem 15. Juni 1976 gebaut. Ein rotes Zertifizierungsetikett oder HUD-Tag ist an der Au√üenseite von qualifizierten Einheiten angebracht. HUD-H√§user, die vor diesem Datum gebaut wurden, k√∂nnen nicht ge√§ndert werden, um den HUD-Code zu erf√ľllen. H√§user, die am oder nach dem Datum gebaut wurden und √Ąnderungen unterzogen wurden, m√ľssen eine erneute Inspektion durch einen lizenzierten Techniker durchf√ľhren, um die fortgesetzte Einhaltung des Codes sicherzustellen.


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