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Warum Auktionsimmobilien?

Immobilien, ob wohn-, gewerbe- oder industrieobjekte, k√∂nnen √ľber eine versteigerung verkauft werden. Einige eigenschaften sind jedoch f√ľr diese verkaufsmethode geeigneter als andere. Wenn das haus, land, geb√§ude oder andere immobilien einen breiten markt anspricht, kann eine auktion ein praktikables mittel sein, k√§ufer mit verk√§ufer zusammenzubringen.

Warum Auktionsimmobilien?


In Diesem Artikel:

Immobilienauktionen können sowohl Käufer als auch Verkäufer in vielerlei Hinsicht profitieren.

Immobilienauktionen können sowohl Käufer als auch Verkäufer in vielerlei Hinsicht profitieren.

Immobilien, ob Wohn-, Gewerbe- oder Industrieobjekte, k√∂nnen √ľber eine Versteigerung verkauft werden. Einige Eigenschaften sind jedoch f√ľr diese Verkaufsmethode geeigneter als andere. Wenn das Haus, Land, Geb√§ude oder andere Immobilien einen breiten Markt anspricht, kann eine Auktion ein praktikables Mittel sein, K√§ufer mit Verk√§ufer zusammenzubringen.

Marketing-Komfort

Das Marketing, das mit Auktionen einhergeht, kann ihre gr√∂√üte Attraktion sein. Verk√§ufer, die das Eigentum bewegen m√∂chten, stehen sofort vor eifrigen K√§ufern und die K√§ufer erhalten detaillierte Informationen √ľber die Immobilie, ohne selbst viel recherchieren zu m√ľssen.

Schnellverkauf

Der Auktionsprozess kann in diesen einfachen Begriffen beschrieben werden: Gebote √∂ffnen, ein Gebot gewinnen, Eigentum wird verkauft. F√ľr den Verk√§ufer werden finanzielle Verpflichtungen reduziert, wenn nicht eliminiert, und weitere Wartungs- und Steuerfragen werden ebenfalls verringert. Dies kann besonders attraktiv f√ľr Familienmitglieder sein, die Versteigerung von einem Anwesen eines geliebten Menschen.

Warum Käufer Auktionen mögen

Auf bestimmten Märkten werden Käufer zu Auktionen verlockt, insbesondere zu solchen, die sich verändern oder die sich gar nicht bewegen. Gute Angebote können gefunden werden, wenn es mehr Angebot als Nachfrage gibt oder wenn es eine starke Nachfrage und viel Konkurrenz gibt. Einzigartige Immobilien, wie zum Beispiel Häuser am See oder Anbauflächen, können auch eifrige Käufer anziehen.

Warum Verkäufer Auktionen mögen

Verkäufer dagegen finden Auktionen, die eine Möglichkeit bieten, eine Immobilie schnell zu verkaufen. Bei Scheidungen, Verlagerungen oder finanziellen Engpässen bewegt eine Auktion das Verkaufsgeschäft so, wie es das traditionelle Immobilienmarketing nicht kann. Immobilienmakler, die den Kotierungsvertrag ausgeschöpft haben, können dem Verkäufer auch die Auktionsroute vorschlagen.

Beste Eigenschaften f√ľr Auktionen

Einige Immobilien sind auf dem Auktionsmarkt erfolgreicher als andere. Unter ihnen sind H√§user mit mehr Eigenkapital (bis zu 25 Prozent oder mehr), mit einzigartigen Qualit√§ten oder einem w√ľnschenswerten Standort, oder sitzen leer oder nicht gut beurteilen.

Endeffekt

Die gr√∂√üte Attraktivit√§t einer Immobilienauktion liegt zweifellos in ihrem Tempo. Die Transaktion soll schnell sein und die Veranstaltung selbst wird oft schnell voranschreiten. Da der Verkauf in der Regel kurz nach der Versteigerung geschlossen wird, ist der Verk√§ufer fr√ľher frei von Bef√∂rderungskosten, Versicherung und Steuern. Ein Publikum aus qualifizierten Interessenten bietet dem Verk√§ufer eine Gruppe von begeisterten K√§ufern - etwas, was im traditionellen Immobilienhandel nicht so einfach ist.


Video-Guide: Was sollten Bieter √ľber eine Auktion / Versteigerung von Immobilien wissen?.

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