MenĂŒ

Zuhause

Wer Finanziert Mich, Wenn Ich Land Besitze Und Ein Haus Bauen Möchte, Aber Schlechten Kredit Haben?

Verbessertes oder unbebautes land nutzt spezialbaukredite, um den bau eines hauses zu finanzieren. Schlechte kredite erhöhen die kosten.

Wer Finanziert Mich, Wenn Ich Land Besitze Und Ein Haus Bauen Möchte, Aber Schlechten Kredit Haben?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Steve Lander; Aktualisiert am 28. Juni 2017

Einen Bauverleiher zu finden, ist fast immer eine Herausforderung.

Einen Bauverleiher zu finden, ist fast immer eine Herausforderung.

Baudarlehen finanzieren GebĂ€ude an Land. UnabhĂ€ngig von Ihrer Kredit-Geschichte, wird die Finanzierung der Wohnungsbau wird in der Regel schwieriger als die Suche nach einer Hypothek auf ein vorgebautes Haus. Wenn Sie schlechte Kredit haben, wird die Situation noch schwieriger. Im Allgemeinen sollten Sie kreativ werden oder Ihr Projekt verzögern und an Ihrem Kredit arbeiten. Manchmal mĂŒssen Sie beides tun.

Builder Finanzierung

Manchmal wird der Bauherr den Bau fĂŒr Sie finanzieren. Angesichts der Tatsache, dass der Bauherr die Arbeit erledigen will und durch Bauabschluss Geld verdient, ist eine VerlĂ€ngerung der Finanzierung unabhĂ€ngig von Ihrem Kredit möglich. Dies hat auch den Vorteil, den Bauherrn mehr zur Rechenschaft zu ziehen. Wenn er die Zinsen bezahlt, wĂ€hrend er Ihr Haus baut, wird er aus irgendwelchen Verzögerungen bei der Lieferung Ihres Hauses aussteigen. Sie mĂŒssen jedoch nach Abschluss der Bauarbeiten immer noch einen Dauerkredit finden, und Ihr Bauherr möchte bezahlt werden. Der Baumeister behĂ€lt ein Pfandrecht auf dem Haus mit der FĂ€higkeit, auszuschließen, wenn Sie den Kredit nicht auszahlen.

Private Finanzierung

Private Kreditgeber sind Einzelpersonen oder kleine Unternehmen im GeschĂ€ft mit Krediten, die Banken nicht machen. Sie können Kreditprobleme mehr und weniger verstehen als Banken. Auf der einen Seite kann der private Kreditgeber Kredit-Score-Probleme oder frĂŒhere Probleme ĂŒbersehen. Auf der anderen Seite mĂŒssen Sie den Kreditgeber davon ĂŒberzeugen, dass Sie das Darlehen zurĂŒckzahlen können. Die meisten privaten Kreditgeber verlangen höhere Raten als Banken und erfordern betrĂ€chtliche Anzahlungen. Diese Art von Darlehen könnte lĂ€nger dauern als Ihre Bauzeit, obwohl Sie es wahrscheinlich irgendwann noch refinanzieren mĂŒssen.

Klein, Lokale Banken

Kleine, lokale Banken sind eine ausgezeichnete Alternative, wenn Sie Baufinanzierung benötigen. Wie private Kreditgeber haben sie einen flexibleren Entscheidungsprozess. Wenn Sie Ihren schlechten Kredit vernĂŒnftig erklĂ€ren können, könnte die Bank es ĂŒbersehen. Der kleine Bankkreditgeber könnte Ihnen einen Zinssatz bieten, der nĂ€her an dem liegt, was Sie auf dem breiteren Hypothekenmarkt erzielen wĂŒrden, und Sie Geld sparen. WĂ€hrend Sie wahrscheinlich keine 30-jĂ€hrige feste Hypothek bekommen, besonders wenn die Bank den Kredit mit Einlegergeld macht und es in seinem Portfolio hĂ€lt, können Sie wahrscheinlich eine lĂ€ngere Frist bekommen, als Sie woanders wĂŒrden.

Arbeiten mit einem Broker

Eine weitere Option ist ein Hypothekenmakler, der Erfahrung in Baukrediten hat. Broker haben Zugang zu mehreren Kreditquellen und können in Ihrem Namen nach dem richtigen Kredit suchen. Sie können Ihnen oft bei Ihren Kreditproblemen helfen, was möglicherweise noch mehr Möglichkeiten fĂŒr Sie eröffnet oder Sie sparen Geld mit einem niedrigeren Zinssatz aufgrund einer höheren KreditwĂŒrdigkeit.


Video-Guide: Finanzierung ohne Eigenkapital - UnabhÀngige Baufinanzierung erklÀrt.

Der Artikel War NĂŒtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar HinzufĂŒgen