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Wo Sollten Sie Bei Der Renovierung Eines Hauses Zuerst Anfangen?

Sie haben sich entschieden, ihr haus zu renovieren, wissen aber nicht, wo sie anfangen sollen. Wenn sie renovieren, so dass sie fĂŒr lĂ€ngere zeit in ihrem haus bleiben können, ohne dass die systeme ausfallen, ist ihre herangehensweise anders als beim renovieren, um einen höheren preis zu erhalten, wenn sie schließlich verkaufen. Analysiere deine grĂŒnde, bedĂŒrfnisse und wie viel...

Wo Sollten Sie Bei Der Renovierung Eines Hauses Zuerst Anfangen?


In Diesem Artikel:

Renovieren Sie Ihr Haus je nachdem, ob Sie bleiben oder verkaufen.

Renovieren Sie Ihr Haus je nachdem, ob Sie bleiben oder verkaufen.

Sie haben sich entschieden, Ihr Haus zu renovieren, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen. Wenn Sie renovieren, so dass Sie fĂŒr lĂ€ngere Zeit in Ihrem Haus bleiben können, ohne dass die Systeme ausfallen, ist Ihre Herangehensweise anders als beim Renovieren, um einen höheren Preis zu erhalten, wenn Sie schließlich verkaufen. Analysieren Sie Ihre GrĂŒnde, BedĂŒrfnisse und wie viel Geld Sie fĂŒr die Renovierungen haben, bevor Sie Ihren Plan in Kraft setzen. In den meisten MĂ€rkten erhöht eine vollstĂ€ndige Renovierung Ihren Wert nur geringfĂŒgig, laut einem Bericht des Nationalen Verbandes der Wohnungsbauunternehmen (NAHB).

Beurteilen Sie Ihr Haus

Mieten Sie einen lizenzierten Hausinspektor, um Ihr Haus von oben nach unten zu ĂŒberprĂŒfen. Er wird auf den Dachboden klettern, um nach Feuchtigkeit zu suchen, den Keller nach undichten Stellen durchkĂ€mmen, die Heiz- und Klimaanlagen prĂŒfen, das Dach, die Rohrleitungen und die Schalttafeln untersuchen. Bewerten Sie die Ergebnisse, bevor Sie sich fĂŒr einen Aktionsplan entscheiden. Die Umgestaltung des gesamten Hauses ist laut der NAHB Mitte der 2000er Jahre zurĂŒckgegangen, wĂ€hrend die Reparaturkosten gestiegen sind.

Systeme

Wenn Ihr Heizungs- und KlimagerĂ€t problematisch ist, entscheiden Sie, ob ein vollstĂ€ndiger Austausch oder eine vorĂŒbergehende Reparatur in AbhĂ€ngigkeit von Ihren Zielen sinnvoll ist. Die Bereitstellung einer komfortablen Umgebung ist von grĂ¶ĂŸter Bedeutung fĂŒr die Freude an Ihrem Zuhause. Ein defektes KlimagerĂ€t fördert die Schimmelpilzbildung, die fĂŒr Sie und Ihre Familie ungesund ist, und ist teuer zu sanieren.

SanitÀr

Wenn Sie Ihre Badezimmer aufwerten möchten, achten Sie darauf, dass Ihre SanitĂ€ranlagen einem zunehmenden Druck und einer erhöhten Nutzung standhalten. Die Reparatur von undichten Armaturen, beschĂ€digten Böden und unsachgemĂ€ĂŸer BelĂŒftung fĂŒhrt zu geringeren Wasserrechnungen. Wenn sie nicht repariert werden und Sie das Haus verkaufen, werden die Probleme vom Inspektor des KĂ€ufers aufgezeigt. In einer Umfrage der NAHB waren Badumbaujobs die hĂ€ufigsten Upgrades, die 2011 gekauft wurden.

Effizienz

Hausbesitzer werden von Energieeffizienz geleitet. Die Bedeutung der Verkleinerung und Verwendung von energieeffizienten GerĂ€ten spiegelt sich in den Energy Star-Bewertungen wider, die heute den GerĂ€ten beigefĂŒgt sind. Die Renovierung einer KĂŒche mit Granit, Edelstahl, neuen SchrĂ€nken und Fußböden ist das zweithĂ€ufigste Renovierungsprojekt, sagt die NAHB. Eine neue KĂŒche steigert den Wert Ihres Hauses und die Installation energieeffizienter GerĂ€te zieht KĂ€ufer an.

Fenster / TĂŒren

Ein Renovierungs-Projekt, das die Installation neuer Fenster und TĂŒren beinhaltet, fĂŒhrt zu geringeren Kosten beim Betrieb des Hauses. Doppelverglaste Fenster und massive TĂŒren sind eine teure Renovierung, aber Ertrag Vorteile, sowohl fĂŒr den Hausbesitzer und einen potenziellen KĂ€ufer.

Kleine Projekte

WĂ€hrend die Verbraucher "neu" mögen, ist die Renovierung mit kleinen Projekten effektiv. Malen Sie das Haus innen und außen, um ihm ein frisches GefĂŒhl zu geben. Ersetzen Sie den Boden, wenn Sie Holz verwenden, um Wert zu schaffen. VerĂ€ndern Sie den vorderen und hinteren Rasen neu, um die AttraktivitĂ€t einzudĂ€mmen. Installieren Sie neue Bad- und KĂŒchengerĂ€te, wenn eine Gesamterneuerung außerhalb Ihres Budgets liegt.


Video-Guide: Sie wollen Ihr Haus sanieren und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?.

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