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Wo Bekomme Ich Einen Grundstücksplan Für Mein Haus?

Der einfachste weg, einen handlungsplan zu erhalten, besteht darin, formelle regierungsaufzeichnungen zu verwenden, aber gelegentlich haben diese fehler, die erfordern, karten mit anderen planquellen zu vergleichen

Wo Bekomme Ich Einen Grundstücksplan Für Mein Haus?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Lee Grayson; Aktualisiert am 19. Juni 2017

Formale Umfragen bieten eine genaue Zuordnung zur Beantwortung von Fragen zu Paketgrenzen.

Formale Umfragen bieten eine genaue Zuordnung zur Beantwortung von Fragen zu Paketgrenzen.

Grundstückspläne liefern wertvolle Informationen, einschließlich der physischen Grenzen des Grundstücks und der Standorte von Bauwerken, Zäunen und Zufahrten. In den formellen Plänen sind auch Teildienstbarkeiten von Versorgungsgütern für Drähte oder Rohre und Wegerechte für die Nutzung durch Nachbarn oder für Stadt- oder Kreisverwaltungen für Gehwege oder Alleen aufgeführt. Der einfachste Weg, einen Handlungsplan zu erhalten, besteht darin, formelle Regierungsaufzeichnungen zu verwenden, aber gelegentlich haben diese Fehler, die erfordern, Karten mit anderen Planquellen zu vergleichen.

Lokale Regierungen

Bezirksassessoren, öffentliche Arbeiten und Gemeindeentwicklungsabteilungen oder lokale Planungsbüros halten Kopien der Handlungspläne. Kommunalverwaltungen bieten die Pläne häufig als Teil von Steuerprüfungsaufzeichnungen an, und viele größere Gemeinschaften stellen diese online zur Verfügung und verbinden die Pläne mit der Website der Bezirksämter. Online-Aufzeichnungen ermöglichen es Benutzern manchmal, den Plotplan mit einem Heimdrucker zu drucken, und viele bieten formale Papierkopien des Dokuments an, die durch Ausfüllen einer formellen Anfrage und Einreichen des Dokuments bei der Regierungsstelle verfügbar sind.

Titel Unternehmensberichte

Titelunternehmen verfolgen die Eigentumskette für Immobilien. Property-Dateien und Datenbanken - genannt "title plants" - führen einen Master-Datensatz von Handlungsplänen für die meisten Gemeinden. Firmen verlangen eine Gebühr, um eine Kopie der Karten zu erhalten, und die Dokumente kommen auch als ein Bestandteil der meisten Titelforschung. Jede lokale Titelfirma kann eine formelle Kopie des Grundstücksplans erhalten, und einige Immobilienbüros zahlen Gebühren, um Zugang zu den formellen Karten von den Titelgesellschaften oder Regierungsbehörden zu erhalten. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler oder fordern Sie einen vorläufigen oder formellen Titelbericht für eine Kopie des Grundstücksplans an.

Wohnsiedlungen

Entwickler, Immobilienvertreter und Bauunternehmen verwenden Grundstückspläne für die Projektentwicklung und haben häufig Kopien von Karten für neuere Wohngebiete. Entwicklungsbüros kopieren normalerweise Karten, die alle Pakete in der Nachbarschaft zeigen, damit potenzielle Käufer die Größen vergleichen und irgendwelche Dienstbarkeiten feststellen können. Dies ermöglicht es den Käufern, die verfügbaren Pakete schnell zu überprüfen, um eine endgültige Auswahl zu treffen. Entwickler speichern diese Informationen normalerweise in digitaler Form und können eine Papierkopie bereitstellen oder eine digitale Datei senden, um das spezifische Paket zu vergrößern. Die Bezirksbeamten, einschließlich Planungsbüros und Aufsichtsbehörden, die für die Genehmigung der Entwicklung zuständig sind, halten auch Kopien der von den Entwicklern vorgelegten Karten.

Surveyor und Ingenieur Dokumentation

Genehmigte und staatlich registrierte Vermessungsingenieure und Bauingenieure erstellen Karten von offiziellen Grundstücksgrenzen, die die Lage von Bauwerken auf dem Grundstück nach Durchführung physischer Vermessungen umfassen. Der formale Prozess bietet ein juristisches Dokument, manchmal auch als "zertifizierter Plan" bezeichnet, zum Vergleich mit staatlichen Grundstücksplänen oder Titelfirmenkarten. Regierungsbehörden verlangen manchmal nach zertifizierten Plänen, wenn physische Änderungen an einer Struktur oder einem Grundstück vorgenommen werden. Mit der Vermessung können Eigenschaftengrenzen und physische Merkmale dokumentiert werden, wenn sich die Verwendung im Laufe der Zeit ändert. Communities erfordern in der Regel neue Pläne, wenn Besitzer die Auffahrten verschieben, Außenbereiche umgestalten oder Grenzzäune ersetzen. Die meisten Gemeinden haben gesetzliche Anforderungen und Einschränkungen für die Einreichung neuer Pläne. Dazu gehören spezifische Vorschriften für die Kartenkennzeichnung und die physische Größe des Dokuments, die für die Einreichung formeller Änderungen des Handlungsplans erforderlich sind.


Video-Guide: Hausbau Blog - Wir bauen unser Haus! - 01 Grundstückssuche, Grundstück kaufen.

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