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Wo Kann Ich Einen Hauskredit Bekommen, Wenn Ich Eine Abschottung In Meiner Kreditauskunft Habe?

Solange sie hart gearbeitet haben, um ihre rechnungen p├╝nktlich zu bezahlen und ihr guthaben seit ihrer zwangsvollstreckung zu sch├╝tzen, ist das erhalten eines wohnungsdarlehens nicht unm├Âglich.

Wo Kann Ich Einen Hauskredit Bekommen, Wenn Ich Eine Abschottung In Meiner Kreditauskunft Habe?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Cari Oleskewicz; Aktualisiert am 27. Juni 2017

Ein Wohnungsbaudarlehen nach Zwangsvollstreckung erhalten braucht Zeit, Geduld und Aufmerksamkeit auf Kredit-Reparatur.

Ein Wohnungsbaudarlehen nach Zwangsvollstreckung erhalten braucht Zeit, Geduld und Aufmerksamkeit auf Kredit-Reparatur.

Zwangsvollstreckungen sind nicht so selten wie fr├╝her, und eine gr├Â├čere Anzahl von Verbrauchern hat nun eine Abschottung ihrer Kreditausk├╝nfte. Nachdem Sie sich vom Verlust eines Hauses, das Sie sich nicht leisten konnten, erholen, m├Âchten Sie vielleicht noch einmal kaufen. Solange Sie hart gearbeitet haben, um Ihre Rechnungen p├╝nktlich zu bezahlen und Ihr Guthaben seit Ihrer Zwangsvollstreckung zu sch├╝tzen, ist das Erhalten eines Wohnungsdarlehens nicht unm├Âglich. Betrachten Sie einen FHA-Kredit und bekommen Sie von einem Kreditgeber f├╝r eine Hypothek pr├Ąqualifiziert, die Sie sich leisten k├Ânnen.

Vorbereitung ist der Schl├╝ssel

Der beste Weg, um f├╝r ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Abschottung auf Ihre Kredit-Bericht zu qualifizieren ist, sofort mit dem Wiederaufbau Ihres Kredits zu beginnen. Sub-Prime-Kreditgeber w├╝rden Hypotheken f├╝r Kredit-Scores so niedrig wie 580 in der Vergangenheit genehmigen, aber das ist nicht mehr der Fall. Die meisten potenziellen Hausk├Ąufer ben├Âtigen Kredit-Scores von mindestens 640, die voraussichtlich eine verantwortungsvolle Kreditnutzung f├╝r mehrere Jahre nach der Zwangsversteigerung ben├Âtigen. Sie m├╝ssen auch etwas Geld f├╝r eine Anzahlung sparen. Kreditgeber finanzieren nicht 100 Prozent Ihres Hauptdarlehens, also m├╝ssen Sie Geld niederlegen.

Betrachten Sie ein FHA Loan

Die beste Wohnungsbaudarlehen Option k├Ânnte ein FHA-Darlehen sein - eine Hypothek von der Federal Housing Administration versichert. Wenn Sie f├╝r einen FHA-Kredit qualifizieren, sind Kreditgeber eher bereit, Ihnen eine erschwingliche Hypothek zu geben, weil sie von der FHA gesch├╝tzt werden, wenn Sie in Verzug sind. Ihre Zwangsvollstreckung muss vor mindestens drei Jahren zur Genehmigung eines FHA-Darlehens genehmigt worden sein. Die Anzahlung muss mindestens 3,5 Prozent des Kaufpreises betragen. Sie brauchen auch eine Kredit-Score von mindestens 580. Kreditgeber k├Ânnen eine h├Âhere Punktzahl auch mit der FHA-Garantie verlangen.

Sie sollten auch in der Lage sein, eine Aufzeichnung der rechtzeitigen Rechnungszahlungen und Schuldenmanagement seit Ihrer Abschottung zu zeigen. Ein angemessenes Verh├Ąltnis von Schulden zu Einkommen ist notwendig, dh Ihr Einkommen ├╝bersteigt die Schulden, die Sie schulden, und kann Ihre Hypothekenzahlungen zuverl├Ąssig decken.

USDA Kredite

Sie k├Ânnen f├╝r Wohnungsbaudarlehen vom Landwirtschaftsministerium der Vereinigten Staaten qualifizieren, wenn Sie Haussuche in einem gekennzeichneten l├Ąndlichen Gebiet sind. Das USDA bietet verschiedene Darlehensprogramme f├╝r Menschen an, die in diesen Gebieten leben, einschlie├člich des garantierten Darlehens f├╝r den l├Ąndlichen Raum, des Direktkredits f├╝r den l├Ąndlichen Wohnungsbau und, wenn Sie Ihr eigenes Heim bauen m├Âchten, des gegenseitigen Selbsthilfekredits. Ihre Zwangsvollstreckung muss vor mindestens drei Jahren abgeschlossen sein, damit Sie sich qualifizieren k├Ânnen. Andere Einkommens- und Kreditanforderungen m├╝ssen ebenfalls erf├╝llt werden. Ihr ├Ârtliches RD-B├╝ro f├╝r l├Ąndliche Entwicklung kann Ihnen helfen, sich zu bewerben.

VA Darlehen

Sie k├Ânnen sich f├╝r ein Veteran's Administration Darlehen qualifizieren, wenn Sie ein aktives oder pensioniertes Mitglied des Milit├Ąrs sind, auch wenn Sie eine Abschottung Ihrer Kreditauskunft haben. Sie m├╝ssen zwei bis drei Jahre warten, um einen Kredit mit Ihren VA-Leistungen zu beantragen, wenn Ihre Zwangsvollstreckung nicht auf einem VA-Darlehen war, und Sie m├╝ssen nachweisen, dass Sie sich finanziell erholt haben. Wenn die vorherige Zwangsvollstreckung auf einem VA-Darlehen war, m├╝ssen Sie den Verlust an die VA zur├╝ckzahlen, bevor Sie einen anderen Kredit mit ihnen nutzen k├Ânnen.

Banken und Kreditgeber

Verschiedene Wohnungsbaudarlehen k├Ânnen durch Banken und Kreditgeber erhalten werden, von denen einige darauf spezialisiert sind, Menschen mit Zwangsvollstreckungen oder schlechte Kredite f├╝r Hypotheken zu qualifizieren. Das Ministerium f├╝r Wohnungsbau und Stadtentwicklung stellt eine Kreditgeberliste f├╝r Verbraucher bereit, die Darlehen mit staatlicher Unterst├╝tzung beantragen. Sie k├Ânnen sich auch au├čerhalb von Regierungsprogrammen f├╝r einen privaten Kredit qualifizieren, wenn Sie eine gr├Â├čere Anzahlung leisten k├Ânnen. Wenn Ihr Kredit-Score immer noch niedrig ist aufgrund Ihrer Abschottung oder andere finanzielle Probleme, aber Sie haben eine Menge Geld zu legen oder einen willigen Mitunterzeichner, k├Ânnen Sie oft einen konventionellen Kredit durch ein Finanzinstitut bekommen.

Beratung

Nutzen Sie die Ressourcen von HUD. Sie wissen, dass Sie aufgrund Ihrer Zwangsvollstreckung mit zus├Ątzlichen Herausforderungen konfrontiert sind. Sprechen Sie also mit den Wohnungsberatern, die Ihnen helfen k├Ânnen, die verschiedenen Darlehensprogramme und Darlehensoptionen zu finden. Counsellors werden auch in der Lage sein, Ihnen bei der Kredit-Reparatur zu helfen, ein Miethaus zu finden, w├Ąhrend Sie sich erholen und Schritte machen, um sich wieder auf das Eigenheim vorzubereiten. Sie k├Ânnen auch Hilfe von HUD bekommen, wenn Sie nach der Zwangsversteigerung f├╝r ein Wohnungsbaudarlehen verweigert werden. Wenden Sie sich an Ihr lokales HUD-B├╝ro, um Hilfe zu erhalten. Sie k├Ânnen auch HUD.gov f├╝r eine Liste lokaler Ressourcen besuchen oder unter der Nummer 1-800-569-4287 anrufen.


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