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Wann Kann Ich Einen Fha-Kredit Nach Dem Konkurs Erhalten?

Ein fha darlehen nach dem bankrott zu erhalten erfordert normalerweise zwei jahre w├╝rze, aber kann so fr├╝h wie 12 monate geschehen.

Wann Kann Ich Einen Fha-Kredit Nach Dem Konkurs Erhalten?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Kimberlee Leonard; Aktualisiert am 18. Juli 2017

Eine vorherige Insolvenz verhindert nicht, dass Sie sich f├╝r eine FHA-Hypothek qualifizieren.

Eine vorherige Insolvenz verhindert nicht, dass Sie sich f├╝r eine FHA-Hypothek qualifizieren.

Um einen FHA-Kredit nach dem Konkurs zu erhalten, m├╝ssen Sie die Voraussetzungen erf├╝llen und Ihren Kredit aufr├Ąumen, damit Sie sich f├╝r den Kredit qualifizieren. Es gibt zwei Arten von Konkursanmeldungen, die f├╝r Einzelpersonen ├╝blich sind: Kapitel 7 und Kapitel 13. W├Ąhrend die meisten Gew├╝rzanforderungen zwei Jahre sind, passt sich diese Zeitleiste an, wie Sie Ihr Guthaben wieder aufbauen.

Insolvenz Einreichung Arten

Der Zeitpunkt, um sich f├╝r einen FHA-Kredit zu qualifizieren, kann von der Art des Konkursantrags abh├Ąngen. Kapitel 7 ist eine vollst├Ąndige Entlastung aller Schulden. Dies ist oft eine Folge einer pl├Âtzlichen finanziellen Notlage, die sich aus dem Tod einer Familie, einer Krankheit oder einem Lebensereignis wie einer Scheidung ergibt. Kapitel 13 Konkurs ist eine Reorganisation von Schulden in der Regel passiert, nachdem eine Person ├╝ber sich selbst mit Schulden steigt und m├Âglicherweise Einkommen sinkt. Kreditgeber m├Âchten Ihr Entlastungsdatum f├╝r die Darlehensberechtigung kennen. Entlassung ist das Datum, an dem der Richter die Schulden freigibt. In Kapitel 13 ist der Prozess l├Ąnger, da die Gerichte die R├╝ckzahlungsbedingungen gew├Âhnlich ├╝ber einen Zeitraum von drei bis f├╝nf Jahren ├╝berwachen.

W├╝rze den Bankrott

Der typische FHA-Kreditgeber wird Ihnen sagen, dass Sie zwei Jahre des Gew├╝rzes brauchen, bevor Sie sich f├╝r einen neuen FHA-Kredit bewerben. Dabei spielt die Art des Konkurses und die Ursache des Konkurses eine Rolle. Wenn Ihr Konkurs in Kapitel 7 auf etwas zur├╝ckzuf├╝hren ist, das Sie v├Âllig au├čer Kontrolle gebracht haben, wie zum Beispiel den Tod eines Ehegatten und eines Verdieners, haben Sie m├Âglicherweise Anspruch auf eine Ausnahme. Die Ausnahme bedeutet, dass Sie sich mit 12 Monaten qualifizieren k├Ânnen, wenn Sie eine konsistente Geschichte der Schuldenzahlung haben und andere Kredit- und Einkommensanforderungen erf├╝llen.

F├╝r diejenigen, die die Umstellungsbedingungen nach Kapitel 13 abschlie├čen, ist Ihre Entlastung erst nach Ablauf der drei bis f├╝nf Jahre abgeschlossen, und Sie sind Ihren Verpflichtungen nachgekommen. Die Gerichte ├╝berwachen in diesem Zeitraum immer noch Ihren Fall. Wenn Sie mit Ihren R├╝ckzahlungsbedingungen einverstanden sind, kann das Gericht Ihnen die Erlaubnis erteilen, eine Hypothek zu beantragen, und Sie k├Ânnen innerhalb von 12 Monaten anspruchsberechtigt werden.

Verbesserung der Kreditw├╝rdigkeit

Das Ziel des Konkursverfahrens ist es, die Liste der fortw├Ąhrenden abtr├Ąglichen Kreditpositionen zu s├Ąubern. Kapitel 7 macht das sauber bei der Schuldenerledigung des Gerichts. Kapitel 13 ist ein wenig komplizierter, weil es ein l├Ąngerer Prozess ist, den Konkurs freizugeben, aber sobald Sie sich am R├╝ckzahlungsprogramm beteiligen, beginnt sich Ihre Kredithistorie zu ├Ąndern. Machen Sie alle Zahlungen p├╝nktlich und f├╝r die volle monatliche Verpflichtung. Bezahlen Sie Gegenst├Ąnde wenn m├Âglich.

Wenn Sie Kapitel 7 eingereicht haben, haben Sie wahrscheinlich alle Kreditkarten in diesem Prozess abgegeben. Finde eine Karte, die dir zustimmt und sie zu benutzen beginnt. Halten Sie niemals Kreditkartenschulden h├Âher als 30 Prozent Ihres kumulativen Limits zu einem bestimmten Zeitpunkt. Im Hinblick auf den Wiederaufbau Kredit, verwenden Sie die Karten, um Notwendigkeiten zu kaufen, die Sie sonst Bargeld bezahlen w├╝rden und zahlen Sie sofort ab, die hohen Zinss├Ątze mit risikoreichen Karten vermeidend. Machen Sie auch Auto-Darlehen und Studenten Darlehen Zahlungen p├╝nktlich.

Qualifizieren Sie sich f├╝r das Darlehen

Ein FHA-Darlehen erfordert eine Mindest-Kredit-Score von 500. Auf dieser FICO-Ebene ben├Âtigen Sie 10 Prozent Anzahlung. Die Punktzahl 580 oder h├Âher erfordert nur 3,5 Prozent weniger. Genug Einkommen haben; FHA Kreditgeber wollen nicht mehr als 31 Prozent Ihres Einkommens verwendet werden, um monatlich Schulden zu bezahlen. Dies beinhaltet den Zahlungsplan nach Kapitel 13. Sobald Ihre voraussichtliche Hypothek ber├╝cksichtigt ist, darf das Verh├Ąltnis von Schulden zu Einkommen nicht mehr als 43 Prozent betragen. Bereiten Sie sich darauf vor, den Bankrott zu erkl├Ąren und dem Kreditgeber Entlassungspapiere vorzulegen.


Video-Guide: Vom Kredit in die Schuldenfalle - Vortrag von Ralph Hans Brendel an der Hochschule Hof.

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