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Was Tun Mit Dem Haus, Wenn Man Einen Job Außerhalb Des Staates Bekommt?

Eigenheimbesitzer, die jobs aus dem staat nehmen, k√∂nnen es schwierig finden, eine hypothek f√ľr mehr als einen hauptwohnsitz gleichzeitig zu erhalten. Heimbewohner, die umziehen, m√ľssen jedoch etwas mit ihren h√§usern tun. Gl√ľcklicherweise sind ein paar optionen verf√ľgbar, einschlie√ülich der vermietung ihres hauses. Denken sie auch daran, ihr haus zu verkaufen, wenn sie ein...

Was Tun Mit Dem Haus, Wenn Man Einen Job Außerhalb Des Staates Bekommt?


In Diesem Artikel:

Erwägen Sie, Ihr Haus zu vermieten, wenn ein Job Sie zwingt, umzuziehen.

Erwägen Sie, Ihr Haus zu vermieten, wenn ein Job Sie zwingt, umzuziehen.

Eigenheimbesitzer, die Jobs aus dem Staat nehmen, k√∂nnen es schwierig finden, eine Hypothek f√ľr mehr als einen Hauptwohnsitz gleichzeitig zu erhalten. Heimbewohner, die umziehen, m√ľssen jedoch etwas mit ihren H√§usern tun. Gl√ľcklicherweise sind ein paar Optionen verf√ľgbar, einschlie√ülich der Vermietung Ihres Hauses. Denken Sie auch daran, Ihr Haus zu verkaufen, wenn Sie einen Job in einem anderen Staat annehmen.

Ein Vermieter werden

H√§ufig ist es die einfachste L√∂sung, ein Haus zu besitzen und aus dem Staat auszuziehen, um einen Job anzunehmen, um dieses Haus zu vermieten. Das gr√∂√üte Problem bei der Miete Ihres Hauses ist in der Regel die H√∂he der Miete, die Sie berechnen k√∂nnen. Ein weiteres Problem ist, wie man ein Vermieter wird. Einige nicht-staatliche Vermieter verwenden Immobilienverwalter, die die Mieter absuchen und f√ľr ihre Dienstleistungen einen monatlichen Prozentsatz, basierend auf dem Mietbetrag, berechnen.

Dein Haus verkaufen

Wenn du Hausbesitzer bist und aus dem Staat kommst, um einen Job anzunehmen, untersuche, ob es sinnvoll ist, dein Haus zu verkaufen. Hausbesitzer mit Eigenkapital in ihren H√§usern haben es leichter, sie zu verkaufen und nat√ľrlich keine Verluste zu erleiden. Wenn Ihr Haus mehr wert ist als sein Hypothekensaldo, k√∂nnen Sie einen Immobilienmakler beauftragen, es f√ľr Sie auf Kommission zu verkaufen. Manchmal ziehen Eigenheimbesitzer aus dem Staat um und verkaufen ihre H√§user selbst oder mieten sogar Firmen, um sie zu versteigern.

Mieten während des Verkaufs

Je nach dem speziellen Wohnungsmarkt k√∂nnte es mehrere Monate dauern, um Ihr Haus zu verkaufen. Allerdings ist es nicht ungew√∂hnlich f√ľr Hausbesitzer, ihre H√§user zu vermieten Mieter mit Monat zu Monat Mietvertr√§ge. Mieten Sie Ihr Haus von Monat zu Monat wird es auch besch√§ftigt und besucht, w√§hrend Sie weg sind und versuchen, es zu verkaufen.

Stromlinienförmige Leerverkäufe

Der Verkauf eines "Unterwasser" -Hauses, das weniger wert ist als seine Hypothekensumme, birgt eine Reihe von Herausforderungen. Zum einen wird der Verkauf Ihres Unterwasserhauses einen negativen Kreditsaldo hinterlassen und einen Leerverkauf verursachen. Wenn Sie jedoch ein Unterwasserhaus besitzen und aus dem Staat ausziehen m√ľssen, um einen Job anzunehmen, kann ein Leerverkauf m√∂glich sein. Gl√ľcklicherweise k√∂nnen Hausbesitzer mit Hypotheken von Fannie Mae oder Freddie Mac sich f√ľr gro√üz√ľgige Leerverk√§ufe qualifizieren, wenn sie aus beruflichen Gr√ľnden umziehen.

Probleme mit der Verlagerung von Eigenheimbesitzern

Unter den gestrafften kurzen Verkaufsregeln k√∂nnen Sie auf Ihren Hypothekenzahlungen aktuell sein und sich noch qualifizieren. Jede Art von Leerverkauf kann jedoch Ihre Kredit-Score besch√§digen, auch wenn Job braucht einen solchen Verkauf notwendig. Wenn Sie eine Stelle au√üerhalb des Staates annehmen, stellen Sie fest, ob Ihr Arbeitgeber Unterst√ľtzung bei der Umsiedlung anbietet. In einigen F√§llen, in denen Arbeitnehmer Umzugsbeihilfen von Arbeitgebern erhalten, helfen Umsiedlungsfirmen den Mitarbeitern, ihre H√§user zu verkaufen, oder Arbeitgeber k√∂nnen sie sogar kaufen.


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