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Was Zu Tun Ist, Wenn Sie Von Einem Wohnkomplex Vertrieben Werden

Selbst der gedanke der r√§umung ist ein be√§ngstigendes konzept, aber es kann weniger abschreckend wirken, wenn sie den rechtlichen prozess dahinter verstehen. Wenn sie eine r√§umungsbenachrichtigung erhalten, bedeutet das nicht, dass sie am n√§chsten tag ausziehen m√ľssen. Es gibt rechtsbehelfe, die sie in allen phasen der zwangsr√§umung nutzen k√∂nnen...

Was Zu Tun Ist, Wenn Sie Von Einem Wohnkomplex Vertrieben Werden


In Diesem Artikel:

Zögern Sie nicht zu reagieren, wenn Sie aus einer Wohnung vertrieben werden.

Zögern Sie nicht zu reagieren, wenn Sie aus einer Wohnung vertrieben werden.

Selbst der Gedanke der R√§umung ist ein be√§ngstigendes Konzept, aber es kann weniger abschreckend wirken, wenn Sie den rechtlichen Prozess dahinter verstehen. Wenn Sie eine R√§umungsbenachrichtigung erhalten, bedeutet das nicht, dass Sie am n√§chsten Tag ausziehen m√ľssen. Es gibt Rechtsbehelfe, die Sie in allen Phasen des Zwangsr√§umungsverfahrens nutzen k√∂nnen. Informieren Sie sich √ľber den Prozess der R√§umung, um das System zu Ihrem Vorteil zu nutzen, falls ein Vermieter ein R√§umungsverfahren gegen Sie beginnt.

Drei-Tages-Kur oder Quit

Wenn Sie in Kalifornien eine dreit√§gige Heilungs- oder Beendigungsmitteilung erhalten, bedeutet dies, dass Sie auf Ihre Miete warten oder eine andere Regel in Ihrem Mietvertrag gebrochen haben. Sie haben drei Tage Zeit, um diese Situation zu beheben, oder Sie werden vertrieben. Sie m√ľssen genau das tun, was in der Benachrichtigung verlangt wird, um weitere Ma√ünahmen zu vermeiden. Nach Ablauf der drei Tage ist Ihr Vermieter nicht verpflichtet, Ihr Geld zu nehmen oder Ihnen weitere Gegenleistungen zu gew√§hren.

Andere Staaten haben √§hnliche Gesetze und Verfahren f√ľr Zwangsr√§umungen, aber jeder kann ein wenig anders sein. Wenn Sie nicht in Kalifornien sind, finden Sie die Einzelheiten der R√§umung Ihres bestimmten Staates.

30- oder 60-Tage-Benachrichtigung

Ihr Vermieter kann Ihnen eine 30- oder 60-t√§gige K√ľndigung ank√ľndigen, in der Sie angeben, dass Sie die festgelegte Zeit haben, um entweder aus dem Eigentum auszuziehen oder formelle Zwangsr√§umungsverfahren durchzuf√ľhren. Wenn Sie nicht in der Unterkunft bleiben m√∂chten, ziehen Sie um, ohne das Eigentum zu besch√§digen. Wenn Sie bleiben und die R√§umung bek√§mpfen wollen, lassen Sie sich rechtlich beraten, wie es weitergeht. √úberpr√ľfen Sie die LawHelpCalifornia Website f√ľr Rechtshilfe Verweise. Legal Aid hilft Ihnen bei rechtlichen Problemen, wenn Sie nicht das Geld f√ľr einen Anwalt allein haben.

Nach Ablauf der Frist werden weitere rechtliche Schritte eingeleitet.

Ungesetzlicher Detainer

Ein Vermieter muss einen Rechtswidrigen Detainer einreichen, um das R√§umungsverfahren einzuleiten. Diese Benachrichtigung gibt Ihnen f√ľnf Tage, in denen Sie entweder ausziehen oder auf die Benachrichtigung reagieren k√∂nnen. Finden Sie rechtliche Hilfe f√ľr diesen Teil des Verfahrens. In San Francisco wird Ihnen die Eviction Defense Collaborative helfen, eine Antwort auf diese Nachricht zu erhalten. Beantworten Sie diese Meldung schnell, da Ihr Vermieter m√∂glicherweise ein Vers√§umnisurteil √ľber den Fall erh√§lt, wenn das Gericht nicht rechtzeitig von Ihnen h√∂rt.

Siedlungskonferenz

Das Gericht wird ein Settlement Conference Datum festlegen, nachdem Sie auf die Unlawful Detainer Notice geantwortet haben. Sie und der Vermieter haben die M√∂glichkeit, Ihre F√§lle in der Settlement Conference vorzutragen. Sie k√∂nnen beide auf dieser Konferenz eine Vereinbarung treffen, in welchem ‚Äč‚ÄčFall die Entscheidung, die Sie vereinbaren, rechtsverbindlich ist. Wenn Sie nicht zu einer Einigung kommen, wird der Fall an einen Geschworenenprozess gehen.

Prozess und Eviction

In dem Verfahren vor der Jury haben Sie die M√∂glichkeit, Ihren Fall einer Jury vorzutragen. Bringen Sie eine rechtliche Vertretung und einen Nachweis, dass Sie nachweisen k√∂nnen, dass die Zwangsr√§umung nicht einfach oder legal ist. Wenn der Vermieter den Prozess gewinnt oder wenn Sie auf keine der vorherigen Hinweise reagieren, wird der Sheriff eine R√§umungsbenachrichtigung an Ihrer T√ľr anbringen. Nachdem diese Benachrichtigung ver√∂ffentlicht wurde, haben Sie f√ľnf Tage Zeit, um alle Ihre Besitzt√ľmer von der Unterkunft zu entfernen. An diesem Punkt k√∂nnen Sie den Prozess nicht mehr bek√§mpfen. Packen Sie Ihre Sachen und bringen Sie alles an einen sicheren Ort. Am Ende der f√ľnf Tage wird der Sheriff die T√ľr versperren und Ihr gesamtes Eigentum entfernen. Der Sheriff wird Ihre Immobilie f√ľr 14 Tage speichern, und Sie k√∂nnen Ihre Sachen w√§hrend dieser Zeit zur√ľckholen, wenn Sie Lagerkosten bezahlen.


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