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Was Sollte Der Immobilienmakler Eines Verkäufers Tun?

Ein haus zu verkaufen kann eine stressige zeit f√ľr hausbesitzer sein. Gl√ľcklicherweise kann ein immobilienmakler dienstleistungen anbieten, die einen verk√§ufer durch den gesamten transaktionsprozess leiten. Ein verk√§ufer agent f√ľhrt eine vielzahl von aufgaben, von denen einer beinhaltet die vermarktung des hauses. Der agent ist auch an den zustand ihres staates gebunden...

Was Sollte Der Immobilienmakler Eines Verkäufers Tun?


In Diesem Artikel:

Die Verkäuferin muss alles tun, was sie legal kann, um das Haus eines Kunden zu verkaufen.

Die Verkäuferin muss alles tun, was sie legal kann, um das Haus eines Kunden zu verkaufen.

Ein Haus zu verkaufen kann eine stressige Zeit f√ľr Hausbesitzer sein. Gl√ľcklicherweise kann ein Immobilienmakler Dienstleistungen anbieten, die einen Verk√§ufer durch den gesamten Transaktionsprozess leiten. Ein Verk√§ufer Agent f√ľhrt eine Vielzahl von Aufgaben, von denen einer beinhaltet die Vermarktung des Hauses. Die Agentur ist auch an die Gesetze ihres Staates gebunden, um ihr Bestes zu geben, das Haus ihres Kunden zu verkaufen.

Verkauf von Aufgaben

Typische Verkaufspflichten, die von einem Immobilienmakler ausgef√ľhrt werden, umfassen das Setzen eines Angebotspreises, das Auflisten und Vermarkten des Hauses eines Verk√§ufers. Der Agent eines Verk√§ufers arbeitet im Rahmen einer Immobilienvermittlung und hat Zugriff auf ein Netzwerk von anderen Verk√§ufer- und K√§uferagenten. Ein effektiver Agent des Verk√§ufers arrangiert Vorf√ľhrungen des Hauses ihres Kunden und bespricht die Auflistung mit anderen Agenten in der Gegend. Dar√ľber hinaus √ľberpr√ľft ein Agent des Verk√§ufers potenzielle K√§ufer, um sicherzustellen, dass sie es ernst meinen, und verhandelt dann im Namen ihres Kunden um den besten Verkaufspreis.

Marketing-Dienstleistungen

Ein effektiver Verk√§ufer Agent tut mehr als nur ein "zum Verkauf" Zeichen in den Hof und liste das Haus in der lokalen Multiple Listing Service (MLS). Diese Agenten vermarkten die H√§user ihrer Kunden auf der Website ihrer Agentur, in sozialen Medien und auf verschiedenen Webseiten mit Immobilienangeboten. Virtuelle Haustouren m√ľssen ebenfalls in den Angeboten enthalten sein, um den K√§ufern mehr Ansichten √ľber das Haus zu bieten. Schlie√ülich wirbt ein Agent des guten Verk√§ufers in lokalen Zeitungen und anderen Immobilienver√∂ffentlichungen.

Inszenierungsberatung

Ein Agent des Verk√§ufers arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um das Haus f√ľr die Betrachtung attraktiv zu machen. Ein erfolgreicher Agent wei√ü, was n√∂tig ist, um die Attraktivit√§t eines Hauses zu verbessern und das Interesse potenzieller K√§ufer zu erh√∂hen. Der Agent kann bestimmte Landschaftsgestaltungsvorschl√§ge machen und seinem Kunden raten, W√§nde in einer neutralen Farbe zu streichen, verschiedene Reparaturen und Verbesserungen vorzunehmen und M√∂bel in einer bestimmten Weise anzuordnen, um die Annehmlichkeiten eines Hauses hervorzuheben.

Agentenverwaltung

Ein Agent des Verk√§ufers muss regelm√§√üig mit seinem Kunden dar√ľber sprechen, wie sich die Dinge entwickeln. Nach dem Gesetz der "Agentur" hat Ihr Immobilienmakler eine enge Treuh√§nderbeziehung mit Ihnen und muss immer in Ihrem besten Interesse handeln und nun vertrauliche Informationen √ľber Sie mit K√§ufern teilen. Wenn Sie zu irgendeinem Zeitpunkt der Meinung sind, dass Ihr Immobilienmakler nicht effektiv ist, sprechen Sie mit dem Makler des Maklers √ľber ihre Leistung.


Video-Guide: 10 Tips f√ľr Immobilienverk√§ufer bei der Immobilienbesichtigung (Teil 1).

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