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Was Senioren Wissen Sollten √úber Den Verkauf Ihres Hauses

Wenn sie bereit sind, in rente zu gehen, k√∂nnte ihr zuhause eines ihrer wertvollsten verm√∂genswerte sein. Daher bietet der verkauf ihres hauses im rentenalter eine andere reihe von √ľberlegungen als wenn sie j√ľnger waren. Egal, ob sie gerade verkleinern, eine neue community kaufen oder mit ihrer familie zusammenziehen, es bedarf einer sorgf√§ltigen planung, um...

Was Senioren Wissen Sollten √úber Den Verkauf Ihres Hauses


In Diesem Artikel:

Senioren haben besondere √úberlegungen beim Verkauf eines Hauses.

Senioren haben besondere √úberlegungen beim Verkauf eines Hauses.

Wenn Sie bereit sind, in Rente zu gehen, k√∂nnte Ihr Zuhause eines Ihrer wertvollsten Verm√∂genswerte sein. Daher bietet der Verkauf Ihres Hauses im Rentenalter eine andere Reihe von √úberlegungen als wenn Sie j√ľnger waren. Ganz gleich, ob Sie in einer neuen Gemeinde einkaufen, in einer neuen Gemeinde einkaufen oder mit Ihrer Familie zusammenziehen, es bedarf einer sorgf√§ltigen Planung, um das meiste aus Ihrem Eigenkapital herauszuholen.

Suchen Sie spezialisierte Immobilienhilfe

Es ist wichtig, einen Immobilienmakler zu finden, der sich mit den speziellen Bed√ľrfnissen von Senioren auskennt. Durch Erfahrung oder spezielle Ausbildungs- und Berechtigungsprogramme sind diese Agenten mit Seniorenwohnungsoptionen, dem Gesetz √ľber Wohnraum f√ľr √§ltere Personen, m√∂glichen Systemen und Betr√ľgereien und den Auswirkungen verschiedener finanzieller Transaktionen vertraut. Ein Spezialist kann Sie bei der richtigen Verkaufsentscheidung unterst√ľtzen und Sie nach Bedarf an andere Experten verweisen. √úberpr√ľfen Sie die Marketing-Informationen Ihres potenziellen Agenten oder sprechen Sie mit ihrem Broker, um zu best√§tigen, dass sie √ľber Anmeldeinformationen verf√ľgt oder Erfahrung mit Senior-Kunden hat.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihres Hauses

Nachdem Sie viele Jahre in Ihrem Haus gelebt haben, ist es nat√ľrlich, sich seines aktuellen Werts nicht sicher zu sein. Mangelndes Wissen √ľber die aktuellen Preise k√∂nnte jedoch dazu f√ľhren, dass Sie f√ľr Ihr Haus viel weniger akzeptieren, als es wert ist. Sie k√∂nnten auch zu lange warten, um ein faires Angebot unter dem Irrglauben zu akzeptieren, dass ein h√∂herer um die Ecke sein k√∂nnte. Um herauszufinden, den aktuellen Preis f√ľr Ihr Haus, so dass Sie nicht auf einen Verkauf verlieren, √ľberpr√ľfen Sie die vergleichende Marktanalyse, oder CMA, von Ihrem Immobilienmakler zur Verf√ľgung gestellt. Die CMA, die aus Daten im Multiple-Listing-Service Ihrer Region zusammengestellt wurde, enth√§lt die aktuellsten Informationen √ľber H√§user in Ihrer Nachbarschaft, √§hnlich denen, die Sie verkauft haben.

Incentives und Fallstricke untersuchen

Als Senior sollten Sie sich der Fallstricke und Anreize bewusst sein, die mit dem Kauf und Verkauf eines Hauses zu diesem Zeitpunkt in Ihrem Leben verbunden sind. Lassen Sie sich von Ihrem Finanzberater √ľber die Folgen dieser Transaktionen beraten. Renten, IRA-Konten, Medicare, Medicaid, Sozialversicherung und Nachlassplanung k√∂nnten durch einen Immobilienverkauf beeintr√§chtigt werden. Wenn Sie ein neues Zuhause in einer Senioren-Gemeinde kaufen m√∂chten, k√∂nnten Sie abh√§ngig von der Gemeinde Anspruch auf Verg√ľnstigungen wie z. B. reduzierte Vorabgeb√ľhren und Unterst√ľtzung bei Schlie√üungskosten haben.

Pack-up-Erinnerungen und Wertsachen

Der Verkauf Ihres Hauses ist ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Sachen zu sortieren. "Decluttering", ein Begriff, der von Immobilienmaklern verwendet wird, bedeutet das Entfernen von Nippes, √ľbersch√ľssigen M√∂beln und Familienfotos aus Ihrem Haus, bevor Sie es auf den Markt bringen. Decluttering l√§sst ein Haus ger√§umig aussehen und hilft potenziellen K√§ufern, sich ihr Hab und Gut im Haus und nicht in Ihrem Haus vorzustellen. M√∂glicherweise haben Sie in den Jahren, die Sie vielleicht verkaufen m√∂chten, viele Erinnerungsst√ľcke angesammelt, Familienmitglieder gespendet oder gespendet, bevor Sie umziehen. W√§hrend das Haus auf dem Markt ist, bewahren Sie Gegenst√§nde auf, die Sie aufbewahren m√∂chten. Wertgegenst√§nde, Medikamente und andere pers√∂nliche Gegenst√§nde sollten au√üer Sichtweite gehalten werden.


Video-Guide: Traumhäuser wiederbesucht - DOKU - BR - Bayerischer Rundfunk - HD.

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