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Was Ist √Ėffentliche Wohnungshilfe?

Die √∂ffentliche wohnungshilfe (pha) ist eine gruppe von f√∂deralen programmen zur subventionierung von mieten f√ľr einkommensschwache personen und familien. Sie werden von verschiedenen st√§dtischen und staatlichen beh√∂rden verwaltet. Das us-ministerium f√ľr wohnungsbau und stadtentwicklung (hud) √ľberwacht die verwendung von pha-mitteln des bundes.

Was Ist √Ėffentliche Wohnungshilfe?


In Diesem Artikel:

Die Beihilfen f√ľr den √∂ffentlichen Wohnungsbau sollen die Mieten f√ľr bed√ľrftige Familien und Einzelpersonen subventionieren.

Die Beihilfen f√ľr den √∂ffentlichen Wohnungsbau sollen die Mieten f√ľr bed√ľrftige Familien und Einzelpersonen subventionieren.

Die √∂ffentliche Wohnungshilfe (PHA) ist eine Gruppe von f√∂deralen Programmen zur Subventionierung von Mieten f√ľr einkommensschwache Personen und Familien. Sie werden von verschiedenen st√§dtischen und staatlichen Beh√∂rden verwaltet. Das US-Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) √ľberwacht die Verwendung von PHA-Programmen des Bundes durch diese St√§dte und Bundesstaaten. Die heutigen Programme k√∂nnen ihre Geschichte auf die anf√§nglichen Bem√ľhungen der Regierung w√§hrend der Weltwirtschaftskrise zur√ľckf√ľhren.

Geschichte

Die zaghaften ersten Bem√ľhungen der Bundesregierung, die Bed√ľrftigen in Sachen Wohnungshilfe zu unterst√ľtzen, begannen erstmals w√§hrend der √Ąra der Depression im Jahr 1930. Zu dieser Zeit waren viele ohne Arbeit oder die Mittel, sich Wohnungen zu leisten. In den 1960er Jahren f√ľhrten Bundesinitiativen zu einer Aufstockung der Finanzierung von Sozialwohnungen. Au√üerdem wurden Subventionen f√ľr die Miete von Personen initiiert, die au√üerhalb von Projekten leben. Ein besonderes Gesetz aus dem Jahr 1974 schuf das Gutscheinprogramm, das noch heute in Gebrauch ist.

Sektion 8

Es war der Housing and Community Development Act von 1974, der Section 8 Gutscheinprogramme zum Leben erweckte. Das Gesetz von 1974 sah eine √Ąnderung des Bundesgesetzes √ľber Wohnungsbau von 1937 vor und sah Gutscheine vor, die etwa 70 Prozent der Miete eines berechtigten Mieters bezahlten. Gutscheine des Abschnitts 8 sind die Hauptform der √∂ffentlichen Wohnungsbauhilfe der Bundesregierung. Das Housing Choice Voucher-Programm - so lautet der offizielle Name f√ľr Programme des Bundes-Abschnitts 8 - wird vom HUD verwaltet.

Sozialer Wohnungsbau

Neben Gutscheinen nach Abschnitt 8 besteht die andere Hauptform von PHA aus dem √∂ffentlichen Wohnungsbau selbst. In den 1960er Jahren kam es zu gro√üer Beliebtheit, da in vielen Gemeinden des Landes riesige Wohnblocks errichtet wurden. Diese Wohnblocks waren f√ľr einkommensschwache Familien und Einzelpersonen gedacht. Die meisten wurden von √∂rtlichen Wohnungsbau√§mtern oder HAs beaufsichtigt. Heute gibt es noch solche Gemeinden im ganzen Land. Ihre Beliebtheit hat jedoch abgenommen, da die Immobilien-Gutscheine immer beliebter werden.

√úberlegungen

Das HUD verl√§sst sich auf lokale HAs, um die Eignung f√ľr Sozialhilfe zu ermitteln. Zu den Faktoren, die diese Anspruchsberechtigung bestimmen, geh√∂rt das Bruttojahreseinkommen eines Antragstellers. Dar√ľber hinaus pr√ľfen die zust√§ndigen Beh√∂rden, ob der Antragsteller √§lter ist, eine Behinderung hat oder eine Familie f√ľhrt. Schlie√ülich werden HAs damit beauftragt, den Staatsb√ľrgerstatus eines Antragstellers zu bestimmen. Nur US-B√ľrger oder berechtigte Einwanderer d√ľrfen PHA erhalten. HAs f√ľhren auch Hintergrundpr√ľfungen von Bewerbern durch, um sicherzustellen, dass sie gute Mieter sind.

Einkommensbestimmung

Ber√ľcksichtigen Sie bei der Beantragung eines PHA bei einer lokalen HA oder einem HUD-Feldb√ľro, dass das Einkommen genau gepr√ľft wird. HUD ruft seine Formel zur Bestimmung des Einkommens eines Antragstellers die Gesamtmieterzahlung oder TTP auf. HAs k√∂nnen jedoch vom Bruttojahreseinkommen des Antragstellers bestimmte Abz√ľge vornehmen. Minimale Mietzahlungen k√∂nnen so niedrig wie $ 25 und so hoch wie 30 Prozent des monatlichen bereinigten Einkommens sein, sobald erlaubte Abz√ľge einkalkuliert werden.


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