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Wie Hoch Ist Der Prozentsatz Der Rendite Beim Umbau Einer K├╝che?

Nach einer studie der national association of home builders 2012 sind k├╝chen das zweitwichtigste renovierungsprojekt nach badezimmern. Fast 50 prozent der renovierer gaben an, dass die zahl der eigenheimbesitzer, die umbauprojekte ├╝bernehmen, zunimmt. Mit 69 prozent der 2012 projekte in der k├╝che renovierung,...

Wie Hoch Ist Der Prozentsatz Der Rendite Beim Umbau Einer K├╝che?


In Diesem Artikel:

Sie k├Ânnen die Rentabilit├Ąt Ihrer Investition in der K├╝che sch├Ątzen.

Sie k├Ânnen die Rentabilit├Ąt Ihrer Investition in der K├╝che sch├Ątzen.

Nach einer Studie der National Association of Home Builders 2012 sind K├╝chen das zweitwichtigste Renovierungsprojekt nach Badezimmern. Fast 50 Prozent der Renovierer gaben an, dass die Zahl der Eigenheimbesitzer, die Umbauprojekte ├╝bernehmen, zunimmt. Mit 69 Prozent der 2012 Projekte in der K├╝che K├╝che Renovierungen, k├Ânnten Sie sich fragen, ob es sich lohnt, die Investition f├╝r Ihr eigenes Haus.

Typische Kapitalrendite

K├╝chenrenovierungen zahlen sich beim Weiterverkauf aus.

Das Remodeling Magazine hat 26 Jahre lang einen j├Ąhrlichen Kosten-Nutzen-Bericht ver├Âffentlicht, in dem die Baukosten f├╝hrender Heimwerkerprojekte mit der Wiedererlangung dieser Kosten beim Wiederverkauf verglichen werden. Diese endg├╝ltige Anleitung hat immer wieder gefunden, dass gro├če und kleine Umbauten in der K├╝che eine gute Investition sind. Der Bericht aus dem Jahr 2013 ergab, dass ein gro├čer K├╝chenumbau (Mittelklasse) im Wert von 53.931 US-Dollar 68,9 Prozent der Investitionen beim Wiederverkauf ergab und 37.139 US-Dollar einbrachte. Das Ergebnis war noch besser auf einer kleinen K├╝che umgestalten kostet $ 18.527, die $ 13.977 bei Wiederverkauf, oder 75,4 Prozent der Investition zur├╝ckgegeben.

Pricier ist nicht unbedingt besser

Eine schicke K├╝che Remodell kann Ihnen nicht so eine gute Rendite auf Ihre Investition bringen.

Der Kosten-Nutzen-Bericht behandelte auch h├Âherpreisige, hochwertige Projekte. W├Ąhrend einige gehobene Exterieur-Projekte hohe Renditen erzielten, erholte sich das gehobene K├╝chenprojekt nur 59,7 Prozent seines Preisschilds von 107.406 USD und brachte den Hausbesitzern 64.113 USD zur├╝ck.

Umbau f├╝r den Weiterverkauf

Verbessern Sie Ihre K├╝che ist jetzt angenehm, mit einer Auszahlung sp├Ąter.

Laut einer Umfrage der National Association of Realtors sind Heimwerkerprojekte ein wichtiger Schritt bei der Vorbereitung eines Hauses f├╝r den Wiederverkauf. Agenten und Verk├Ąufer sind sich in drei Hauptbereichen einig: K├╝che, Bad und Exterieur. Die Umfrage ergab, dass 17 Prozent der Verk├Ąufer geplant haben, 10.000 bis 20.000 Dollar in Renovierungen zu budgetieren, bevor sie das Zeichen f├╝r den Verkauf aufstellen.

Wie man K├Ąufer anzieht

Gewinnen Sie mehr Interessenten mit beliebten K├╝cheneinrichtungen.

Laut Houzz.com ist die Investition in die K├╝che ein kluger Weg, um potenzielle K├Ąufer anzuziehen. Der Trick besteht darin, die richtigen Elemente auszuw├Ąhlen. Houzz.com hat vier Dinge identifiziert, die K├Ąufer in der K├╝che am meisten suchen. Sie sind: Qualit├Ąt, Symmetrie, gutes Licht und ein offenes Layout. Wenn Ihr Zweck bei der Renovierung der K├╝che ist, um den Verkauf Ihres Hauses zu f├Ârdern, m├╝ssen Sie an die Massen appellieren. Die Einbeziehung von Ger├Ąten aus rostfreiem Stahl, festen Oberfl├Ąchen Theken, hochwertigen Bodenbel├Ągen und ma├čgefertigten Schr├Ąnken wird Ihre K├╝che f├╝r potenzielle K├Ąufer verlockend machen.

Solltest du umgestalten?

Universelles Design ist der Schl├╝ssel, um l├Ąnger in unseren H├Ąusern bleiben zu k├Ânnen.

Unabh├Ąngig davon, ob Sie in naher Zukunft verkaufen m├Âchten, ist Ihre K├╝che m├Âglicherweise unzureichend. Ist es bequem zu kochen? Haben Sie den Platz, den Sie brauchen? Sind Ihre Ger├Ąte f├╝r das Kochen ausreichend? Die National Kitchen and Bath Association identifizierte angemessene Abst├Ąnde, Leichtigkeit des Verkehrsflusses und Effizienz als Haupt├╝berlegungen. Wenn diese Faktoren nicht Ihren Standards entsprechen, kann jetzt die Zeit in eine Umgestaltung investieren. Wenn du planst, auf unbestimmte Zeit in deinem Zuhause zu bleiben, bedenke, dass sich deine F├Ąhigkeiten im Laufe der Zeit ├Ąndern k├Ânnen. Durch die Integration von universellen Designtechniken k├Ânnen die K├╝che und ihre Ger├Ąte von jedem benutzt werden, unabh├Ąngig von ihren F├Ąhigkeiten. Diese k├Ânnten Armaturen und T├╝rklinken mit Paddelgriffen, unteren Schubladen und Arbeitsr├Ąumen sowie breite Gehwege f├╝r Rollst├╝hle umfassen.


Video-Guide: homegateTV - Umbau und Sanierung rechtzeitig planen.

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