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Was Ist Meine Ausgaben In Der Tasche Beim Verkauf Meines Hauses?

In einem hart umkämpften immobilienmarkt, in dem die käufer minimal sind und der wettbewerb leerverkäufe und zwangsversteigerungen beinhaltet, die zu niedrigeren preisen notiert sind als der markt, muss ein verkäufer bereit sein, geld auszugeben, um geld zu verdienen. Dies beinhaltet die vorbereitung von marketingmaterialien, die die von immobilien verwendeten ergänzen...

Was Ist Meine Ausgaben In Der Tasche Beim Verkauf Meines Hauses?


In Diesem Artikel:

Out-of-Pocket-Vertriebskosten beginnen, bevor Sie die Immobilie listen und zum Handelsschluss schließen.

Out-of-Pocket-Vertriebskosten beginnen, bevor Sie die Immobilie listen und zum Handelsschluss schließen.

In einem hart umk√§mpften Immobilienmarkt, in dem die K√§ufer minimal sind und der Wettbewerb Leerverk√§ufe und Zwangsversteigerungen beinhaltet, die zu niedrigeren Preisen notiert sind als der Markt, muss ein Verk√§ufer bereit sein, Geld auszugeben, um Geld zu verdienen. Dies beinhaltet die Erstellung von Marketingmaterialien, die die von einem Immobilienmakler verwendeten verwenden, wenn Sie eine verwenden, und die Werbung, die √ľber die pers√∂nliche Investition eines Immobilienmaklers hinausgeht. Vorbereitung Ihres Hauses f√ľr den Markt ist eine weitere Ausgabe, die vorne bezahlt wird. wie auch alle privat gesicherten Bewertungen Ihres Hauses.

Aktualisierung

Bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen, entscheiden Sie, ob das Ersetzen von Boden, Theken oder Wandverkleidungen in K√ľchen und B√§dern innerhalb Ihres Budgets liegt. Dies sind die R√§ume, die die meisten K√§ufer anziehen, und es ist die Investition wert, Fliesen, Granit und Marmor zu installieren, um einen h√∂heren Preis f√ľr Ihr Haus zu erreichen. Aktualisieren Sie die Ger√§te, wenn sie alt sind, und legen Sie einen neuen Teppichboden auf, wenn Ihr Ger√§t getragen wird. Neue Farbe an den W√§nden erfrischt das Haus und tr√§gt zu einem h√∂heren Preis bei.

Hausinspektion

Einen Hausinspektor zu beauftragen, sein gesamtes Haus zu bewerten, kann im Voraus mehrere hundert Dollar kosten, zeigt einem K√§ufer aber genau, was er bekommt und in welchem ‚Äč‚ÄčZustand. Stellen Sie sicher, dass der Inspektor lizenziert ist. F√ľgen Sie den Bericht in die Marketingmaterialien ein, die Sie f√ľr potenzielle K√§ufer vorbereitet haben.

Gerät Garantie

F√ľr unter $ 400 k√∂nnen Sie eine Garantie f√ľr Haushaltsger√§te erwerben, die an einen K√§ufer weitergegeben wird. Dies sichert dem potentiellen K√§ufer, dass die Ger√§te kurz nach dem Einzug nicht repariert oder ersetzt werden m√ľssen. Garantien umfassen speziell angefertigte Ger√§te, Poolpumpen und Klimaanlagenkondensatoren.

Werbung

Ob Sie einen Immobilienmakler verwenden oder das Haus selbst verkaufen, Werbung f√ľr Ihr Haus ist eine zus√§tzliche Ausgabe, wenn Sie die beste Belichtung wollen. Online nationale und internationale Websites, lokale Zeitungsanzeigen und Flyer, die an Personalabteilungen gro√üer Unternehmen in der N√§he verteilt werden, sind alle Ausgaben, die beim Verkauf Ihres Hauses anfallen.

Abschlusskosten

Innerhalb von 24 Stunden nach Abschluss des Treuhandvertrags √ľber den Verkauf Ihres Eigenheims erhalten Sie eine HUD-Erkl√§rung (Housing and Urban Development), in der alle Abschlusskosten aufgef√ľhrt sind, die aus Ihrem Anteil der erhaltenen Mittel entnommen werden. Es werden Immobilienprovisionen, Titelkosten, anteilige Grundsteuern und -dienstleistungen, Stempelsteuern, Offenlegungsberichte, Hypothekenr√ľckzahlungsgeb√ľhren und Tataufzeichnungsgeb√ľhren gesch√§tzt. Die Umsatzsteuergeb√ľhr kann einer Ihrer gr√∂√üeren Ausgaben sein. Escrow- und Titelgeb√ľhren werden entweder vom Verk√§ufer oder vom K√§ufer bezahlt, abh√§ngig von der L√§ndereinstellung.


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