Men√ľ

Zuhause

Was Ist Ein Drohender Zahlungsausfall Eines Hypothekendarlehens?

Notleidende hausbesitzer können in ihren häusern bleiben oder abschottungsalternativen wegen der bestimmungen suchen, die zu den kreditnehmern im drohenden verzug gemacht werden. Seit dem beginn der hypothekenkrise und der wirtschaftskrise im jahr 2008 hat die bundesregierung die hypothekarkreditgeber ermutigt, kreditnehmern zu helfen, die noch nicht auf der hypothek sind, aber...

Was Ist Ein Drohender Zahlungsausfall Eines Hypothekendarlehens?


In Diesem Artikel:

Der Verlust von Arbeitspl√§tzen ist ein Anzeichen f√ľr einen drohenden Ausfall einer Hypothek.

Der Verlust von Arbeitspl√§tzen ist ein Anzeichen f√ľr einen drohenden Ausfall einer Hypothek.

Notleidende Hausbesitzer k√∂nnen in ihren H√§usern bleiben oder Abschottungsalternativen wegen der Bestimmungen suchen, die zu den Kreditnehmern im drohenden Verzug gemacht werden. Seit dem Beginn der Hypothekenkrise und der Wirtschaftskrise im Jahr 2008 hat die Bundesregierung die Hypothekarkreditgeber ermutigt, Schuldnern zu helfen, die noch nicht √ľber die Hypotheken abgestraft sind, die aber aufgrund einer √Ąnderung ihrer finanziellen Situation als gef√§hrdet gelten.

Die Grundlagen

Loss Mitigation-Strategien f√ľr Kreditnehmer mit Ausfallrisiko umfassen: das Zur√ľckbleiben zuk√ľnftiger Zahlungen; √Ąnderung der Kreditkonditionen in Bezug auf den Zinssatz, die R√ľckzahlungsdauer oder den Kapitalbetrag; Tat anstelle der Zwangsvollstreckung (DIL); und Leerverkauf der Immobilie, die den Kreditgeber weniger als den Saldo des Darlehens saldieren wird. Hypothekendarlehensgeber oder Kreditservicegesellschaften bestimmen die Kreditw√ľrdigkeit des Kreditnehmers f√ľr Schadenminderungsprogramme, indem sie das Einkommen, das Verm√∂gen, die finanzielle Notlage oder den Grund f√ľr den bevorstehenden Ausfall eines Hauseigent√ľmers √ľberpr√ľfen.

Fannie / Freddie Definition

Die staatlich gef√∂rderten Unternehmen Fannie Mae und Freddie Mac besitzen fast die H√§lfte der Hypotheken des Landes. Fannie und Freddie haben √§hnliche Definitionen von drohendem Ausfall; obwohl, beide haben getrennte Richtlinien, wie man damit umgeht. F√ľr beide ist es definiert als eine finanzielle Situation, in der der Ausfall vern√ľnftigerweise vorhersehbar ist. Inhabernutzer, die entweder in Verzug sind oder sich in einem Zahlungsverzug befinden und weniger als 60 Tage s√§umig sind, sind gem√§√ü den Standards von Fannie und Freddie, die in Verzug kommen, anspruchsberechtigt.

FHA-Definition

Die Federal Housing Administration (FHA) versichert etwa ein Drittel der Hypotheken. Ab 2009 erweiterte die FHA ihre Loss Mitigation Guidelines um Abschottungsalternativen f√ľr Kreditnehmer in drohendem Ausfall. Laut der FHA sind Kreditnehmer, die mit einem drohenden Ausfall konfrontiert sind, definiert als diejenigen, die "aktuell oder weniger als 30 Tage nach der Hypothekenzahlung f√§llig sind". Sie erleben auch eine Einkommensminderung oder andere Schwierigkeiten, die sie daran hindern, die n√§chste f√§llige Zahlung zu leisten, wenn sie f√§llig ist.

√úberlegungen

Kreditnehmer, bei denen die Gefahr eines drohenden Zahlungsausfalls besteht, m√ľssen die Ursache oder die voraussichtliche Ursache ihrer finanziellen Notlage dokumentieren und nachweisen, dass sie sich erheblich auf das Einkommen auswirkt, das zur dauerhaften oder langfristigen Tilgung der Hypothek verwendet wird. Akzeptable Ursachen f√ľr finanzielle Schwierigkeiten sind der Tod eines Kreditnehmers oder eines Kreditnehmers, wie anhand einer Sterbeurkunde oder eines Nachrufs nachgewiesen wurde; und / oder schwere Krankheit oder Behinderung eines Kreditnehmers oder abh√§ngig, wie mit Arztrechnungen, eine √§rztliche Bescheinigung der Krankheit oder den Nachweis der monatlichen Versicherungsleistungen oder staatliche Unterst√ľtzung nachgewiesen. Scheidung oder Trennung ist auch akzeptabel mit Gerichts-oder rechtlichen Unterlagen.


Video-Guide: .

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen