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Was Ist Hud Teil Anspruch Und Benachrichtigung?

Das department of housing and urban development (hud) unterst√ľtzt seit langem wohneigentum f√ľr kreditnehmer mit geringem und mittlerem einkommen. Die versicherungsprogramme der federal housing administration (fha) sind das wichtigste instrument des hud, um finanzierungen f√ľr ansonsten nicht in frage kommende kreditnehmer zur verf√ľgung zu stellen. Genehmigte kreditgeber, die... Finanzieren

Was Ist Hud Teil Anspruch Und Benachrichtigung?


In Diesem Artikel:

HUDs Teilaufgabe-Programm hilft Zwangsvollstreckungen zu verhindern.

HUDs Teilaufgabe-Programm hilft Zwangsvollstreckungen zu verhindern.

Das Department of Housing and Urban Development (HUD) unterst√ľtzt seit langem Wohneigentum f√ľr Kreditnehmer mit geringem und mittlerem Einkommen. Die Versicherungsprogramme der Federal Housing Administration (FHA) sind das wichtigste Instrument des HUD, um Finanzierungen f√ľr ansonsten nicht in Frage kommende Kreditnehmer zur Verf√ľgung zu stellen. Zugelassene Kreditgeber, die Kreditnehmer finanzieren, erhalten von der FHA im Falle des Ausfalls des Kreditnehmers eine R√ľckerstattung. HUD's Teilzahlung der Forderung, oder teilweise Anspruch Programm, beinhaltet die Zahlung an den Kreditgeber im Namen des Kreditnehmers, um die Zwangsversteigerung zu verhindern.

Die Grundlagen

Kreditnehmer mit FHA-versicherten Krediten zahlen eine j√§hrliche Hypothekenversicherungspr√§mie in H√∂he von etwa 1 Prozent des urspr√ľnglichen Kreditbetrags. Das Geld wird in einen FHA-Versicherungsfonds gepoolt, aus dem das HUD eine Teilforderung abzieht. Der Kreditgeber kann eine Teilforderung f√ľr den Betrag einreichen, der ben√∂tigt wird, um den Kredit aktuell zu machen. Der Kreditgeber darf keine Verzugszinsen in dem Teilanspruchsbetrag enthalten, sondern kann Rechtskosten im Zusammenhang mit einem Vorverfallverfahren berechnen.

Benachrichtigung

Erhalten eine Teilforderung an Ihre delinquenten FHA-Darlehen umfasst die Benachrichtigung Ihres Kreditgebers Ihrer finanziellen H√§rte. FHA-versicherte Kredite werden von Banken, Hypothekengebern und Dienstleistungsunternehmen, an die Sie monatliche Zahlungen abf√ľhren, finanziert und betreut. Der Kreditgeber muss Ihre Finanzen analysieren, um festzustellen, dass Sie sich nicht f√ľr das Special Forbearance-Programm des HUD qualifizieren, das Zahlungen vor√ľbergehend reduziert oder aussetzt, oder eine Kreditmodifikation, mit der Sie Ihre Kreditbedingungen √§ndern k√∂nnen. Der Kreditgeber reicht den Antrag auf teilweise Forderung an HUD, die dann eine Benachrichtigung √ľber die teilweise Anspruch Genehmigung an den Kreditgeber zur Verf√ľgung stellt, wenn Sie qualifizieren.

Auszahlen

Sie m√ľssen das HUD f√ľr die Teilforderung, die es in Ihrem Namen an den Kreditgeber gezahlt hat, zur√ľckzahlen. HUD sichert seine R√ľckzahlung, indem es ein Pfandrecht an Ihr Haus setzt, das Sie vollst√§ndig bezahlen m√ľssen, wenn Sie den FHA-Kredit durch eine Refinanzierung, Verkauf des Hauses oder wenn Sie Besitz an jemand anderen √ľbertragen, auszahlen. Sie k√∂nnen auch die Teilforderung bezahlen, bevor Sie den FHA-Kredit abbezahlen. Im HUD m√ľssen Sie einen zinslosen Schuldschein f√ľr den Teilbetrag des Anspruchs unterschreiben.

√úberlegungen

Ihr Kreditgeber muss sich an die Richtlinien des HUD f√ľr die teilweise Anspruchsberechtigung halten. Sie m√ľssen mindestens vier Zahlungen verpasst haben, aber nicht mehr als 12, und Sie m√ľssen nachweisen, dass Sie die Hypothekenzahlungen nach der Begleichung der Forderung wieder aufnehmen k√∂nnen. Das HUD kann monatliche Zahlungen von maximal 12 Monaten an den Kreditgeber √ľber das Teilleistungsprogramm weiterleiten. Ein Kreditnehmer, der nach einer Teilforderung ausf√§llt, kann eine Kredit√§nderung erhalten oder andere M√∂glichkeiten haben, die Zwangsvollstreckung durch das HUD zu vermeiden.


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