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Was Ist Ein Hud-Beleg?

Federal housing administration-versicherte hypotheken k√∂nnen wie jedes andere eigentum in abschottung enden. In einigen f√§llen werden h√§user, die mit solchen krediten gekauft wurden, von mietern bewohnt. Da diese h√§user sich der zwangsvollstreckung n√§hern, verlangt die fha-muttergesellschaft hud, dass briefe an den hausmieter geschickt werden. Das hud-unterst√ľtzte...

Was Ist Ein Hud-Beleg?


In Diesem Artikel:

Federal Housing Administration-versicherte Hypotheken können wie jedes andere Eigentum in Abschottung enden. In einigen Fällen werden Häuser, die mit solchen Krediten gekauft wurden, von Mietern bewohnt. Da diese Häuser sich der Zwangsvollstreckung nähern, verlangt die FHA-Muttergesellschaft HUD, dass Briefe an den Hausmieter geschickt werden. Der vom HUD gebilligte Belegungsbrief legt die Rechte des Mieters dar und wie er eine fortgesetzte Belegung im Haus verlangen kann.

HUD Beleg

HUD √ľbernimmt Eigentum von ausgeschlossenen FHA-versicherten Hypotheken. Die Regierungsbeh√∂rde erkennt an, dass in diesen H√§usern manchmal Mieter statt Eigent√ľmer wohnen. Das HUD-Belegungsschreiben, das an einen Mieter geschickt wird, der ein kurz vor der Zwangsvollstreckung stehendes Haus least, stammt von dem ausstellenden Kreditgeber auf HUD-Anweisung. Das HUD verlangt, dass Belegungsschreiben gesendet werden, da das Bundesrecht die Rechte des Mieters w√§hrend der Zwangsvollstreckung sch√ľtzt.

Mieterbelegungsrechte

Der Schutz der Mieter bei der gerichtlichen Verfallserkl√§rung von 2009 (PTFA) verlangt, dass das HUD Grundbesitzrechte f√ľr Mieter gew√§hrt, die besetzte H√§user in seinem Portfolio belegen. Wenn ein vom HUD ausgeschlossenes Haus verkauft wird, verlangt die PTFA im Allgemeinen, dass der neue Eigent√ľmer die bestehenden Pachtvertr√§ge einh√§lt. Manchmal geht das HUD noch weiter, wenn es darum geht, Mieteranliegen zu behandeln, indem es Mietern die M√∂glichkeit bietet, nach Ablauf eines Mietvertrags weiterhin ein abgeschottetes Haus zu besetzen.

HUD belegte Beförderung

Der Hinweis des HUD an den Inhaber eines noch ausstehenden Kaufvertrags informiert den Mieter dar√ľber, dass er nach Ablauf seines Mietvertrags die Belegung fortsetzen kann. Daher enth√§lt das HUD ein Antragsformular f√ľr eine besetzte Bef√∂rderung mit seinen ausstehenden Beschaffungsbenachrichtigungen. Der Mieter, der ein zu schlie√üendes Haus least, kann das Anfrageformular ausf√ľllen und zur Genehmigung an das HUD zur√ľckschicken.

Mieterbelegungsprobleme

HUD erfordert Kreditgebern von FHA-verpf√§ndeten H√§usern mindestens 60 Tage, sp√§testens aber 90 Tage vor der Zwangsversteigerung, Belegungsschreiben zu senden. Wenn die Belegungs√ľbertragung gew√§hrt wird, werden die Mieter nur f√ľr monatliche Mietvertr√§ge bestimmt. Dar√ľber hinaus hat die PTFA eine Ausnahme von den Nachversteigerungsrechten eines Mieters ausgehandelt, indem sie neuen Eigent√ľmern gestattet hat, 90 Tage nach der Benachrichtigung der Mieter √ľber ihre Absicht in ihr Heim zu ziehen.


Video-Guide: Beleg gwegan ha kloareg mogero.

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