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Was Ist Ein Hud-Darlehen?

Als eine art subprime-hypothekendarlehen haben hud-darlehen eine einzigartige reihe von vor- und nachteilen f√ľr kreditnehmer, kreditgeber, die regierung und die gesellschaft als ganzes.

Was Ist Ein Hud-Darlehen?


In Diesem Artikel: Geschrieben von David Ingram; Aktualisiert am 21. Juni 2017

HUD-Darlehen helfen einkommensschwachen Familien, Eigenheimbesitz zu genießen.

HUD-Darlehen helfen einkommensschwachen Familien, Eigenheimbesitz zu genießen.

Das Ministerium f√ľr Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) f√∂rdert den Eigenheimbesitz von Familien in allen Einkommensschichten. Als Teil seiner Hauptaufgabe versichert HUD Hypothekendarlehen f√ľr Familien mit schlechten Kredit- oder Finanzk√§mpfen und gibt den Hypothekarkreditgebern einen Anreiz, Darlehen an Kreditnehmer mit hohen Ausfallrisiken zu vergeben. Als eine Art Subprime-Hypothekendarlehen haben HUD-Darlehen eine einzigartige Reihe von Vor- und Nachteilen f√ľr Kreditnehmer, Kreditgeber, die Regierung und die Gesellschaft als Ganzes.

Bedeutung

HUD-Darlehen dienen einem wichtigen √∂ffentlichen Dienst. Durch die Versicherung von Hochrisiko-Hypotheken, HUD gibt einen Anstieg der Wohneigentumsraten im ganzen Land. Ein Haus zu besitzen ist ein integraler Bestandteil des amerikanischen Traums, der es Familien erm√∂glicht, an einem Ort Wurzeln zu schlagen, den sie selbst nennen k√∂nnen. Das Erhalten eines Hypothekendarlehens kann f√ľr Einzelpersonen schwierig sein, die vor kurzem einen Bankrott erlitten haben oder auf irgendeine Art der Schuld in Verzug waren. HUD-Kredite sind f√ľr Menschen gedacht, die sich der finanziellen Verantwortung verschrieben haben und ihre finanzielle Reputation wiederherstellen.

Federal Housing Administration (FHA)

Die Federal Housing Administration ist die Abteilung des HUD, die HUD-Darlehen versichert. Das HUD selbst hat ein viel breiteres Spektrum von Aktivit√§ten, wobei einzelne Zweigstellen f√ľr spezielle Zwecke eingerichtet sind. Laut HUD.gov hat die FHA seit 1934 √ľber 40 Millionen Hypotheken versichert.

√úberlegungen

Da HUD-Kredite in der Regel auf Subprime-Kreditnehmer ausgeweitet werden, ist das Ausfallrisiko h√∂her als bei traditionellen, nicht versicherten Hypotheken. Der Ausfall von Hypotheken hat negative Auswirkungen auf die Kreditnehmer und die breite √Ėffentlichkeit. Kreditnehmer in Verzug laufen Gefahr, ihre H√§user zu verlieren und innerhalb kurzer Zeit Wohnraum zu finden. Dies kann oft ein ernstes Problem darstellen, da Hypothekenausf√§lle normalerweise zu einer Zeit auftreten, wenn die Familie es sich nicht leisten kann, eine Anzahlung f√ľr ein anderes Haus oder Mietobjekt zu leisten.

HUD-Darlehen sind mit Bundesmitteln versichert, was bedeutet, dass das amerikanische Volk im Falle eines Zahlungsausfalls Hypothekarkreditgeber bezahlen muss. Dies dient dazu, die Staatsausgaben zu erhöhen, was sich auf die Steuersätze auswirkt.

Leistungen

Trotz der Risiken, HUD-Darlehen tragen erhebliche Vorteile f√ľr alle Parteien. Die Banken profitieren davon, dass sie einen Markt erschlie√üen, vor dem sie sich sonst zur√ľckhalten w√ľrden. Versicherte Kredite erm√∂glichen es Banken, zus√§tzliche Gewinne mit wenig oder keinem Risiko zu ernten. Die Regierung profitiert von einer Erh√∂hung der Grundsteuerbemessungsgrundlage. Neue Haushaltsausgaben, wie Ger√§te, M√∂bel, Sicherheitssysteme und Rasenpflegeprodukte, steigen als Reaktion auf erh√∂hten Eigenheimbesitz und geben einer Reihe von Industrien einen Schub. Hausbesitzer profitieren davon, dass sie ihre Familien in einer sicheren Umgebung aufziehen k√∂nnen, w√§hrend sie daran arbeiten, ihre Finanzen zu verbessern.

Potenzial

Das HUD kann in Zeiten wirtschaftlicher Notlage eigene Hypothekendarlehen anbieten. Laut HUD.gov stellte das Dodd-Frank-Gesetz zur Reform der Wall Street und zum Verbraucherschutz dem HUD eine Milliarde US-Dollar zur Verf√ľgung, um das Darlehensprogramm f√ľr Notfallseigner (EHLP) einzurichten. Die Darlehen im Programm erm√∂glichten es dem HUD, die Banken vollst√§ndig zu umgehen und die √Ėffentlichkeit direkt zu unterst√ľtzen.


Video-Guide: Is buying a home always better? | Housing | Finance & Capital Markets | Khan Academy.

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