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Was Ist Ein Konventioneller Kredit Ohne Pmi?

Wenn sie eine 20-prozentige anzahlung auf einen herk├Âmmlichen hypothekendarlehen nicht erreichen, m├╝ssen sie f├╝r private hypothekenversicherung zahlen, oder pmi. Obwohl sie die deckung, die ihren kreditgeber sch├╝tzt, nicht vermeiden k├Ânnen, falls sie einen zahlungsausfall haben, k├Ânnen sie monatliche zahlungen verhindern. Einige konventionelle kreditgeber bieten alternative methoden der...

Was Ist Ein Konventioneller Kredit Ohne Pmi?


In Diesem Artikel:

Kreditnehmer versuchen, PMI zu vermeiden, um Zahlungen niedrig zu halten.

Kreditnehmer versuchen, PMI zu vermeiden, um Zahlungen niedrig zu halten.

Wenn Sie eine 20-prozentige Anzahlung auf einen herk├Âmmlichen Hypothekendarlehen nicht erreichen, m├╝ssen Sie f├╝r private Hypothekenversicherung zahlen, oder PMI. Obwohl Sie die Deckung, die Ihren Kreditgeber sch├╝tzt, nicht vermeiden k├Ânnen, falls Sie einen Zahlungsausfall haben, k├Ânnen Sie monatliche Zahlungen verhindern. Einige konventionelle Kreditgeber bieten alternative Methoden der Zahlung von PMI-Pr├Ąmien, um Ihre monatlichen Zahlungen niedrig zu halten. Sie k├Ânnen sich m├Âglicherweise auch dazu qualifizieren, PMI mit der Erlaubnis Ihres Kreditgebers zu k├╝ndigen.

Konventionelle Kredite

Konventionelle Kredite bieten im Vergleich zu staatlich gedeckten Krediten bessere Zinss├Ątze und R├╝ckzahlungsbedingungen. Herk├Âmmliche Finanzierungen erfordern gute Kredite und eine gesunde Schulden-Einkommens-Last. Wenn Ihnen dieses von Fannie Mae festgelegte Kriterium fehlt, k├Ânnen Sie sich an eine Finanzierung wenden, die von der Federal Housing Administration oder dem Department of Veterans Affairs unterst├╝tzt wird, vorausgesetzt, Sie sind ein geeigneter Veteran. Sie k├Ânnen sich auch f├╝r einen konventionellen Kredit mit PMI entscheiden. In der Regel zahlen Sie die j├Ąhrliche PMI-Pr├Ąmie in monatlichen Raten zusammen mit der Hypothekenzahlung.

Lender-Paid PMI

Sie k├Ânnen auf monatliche PMI-Raten verzichten, indem Sie den Zinssatz Ihres konventionellen Darlehens erh├Âhen. Bekannt als Lender bezahlt PMI, deckt der Kreditgeber die PMI-Pr├Ąmie f├╝r Sie und ├╝bergibt die Kosten auf Sie durch Erh├Âhung Ihres Zinssatzes. Ihre Rate erh├Âht sich laut Realtor.com in der Regel um drei Viertel Prozentpunkt auf volle Prozent. Weil Sie den erh├Âhten Zinssatz f├╝r die Dauer Ihres Darlehens behalten, k├Ânnen Sie schlie├člich am Ende zahlen mehr ├╝ber das Leben Ihres Darlehens mit kreditgebenden Stelle PMI.

Einzel-Premium PMI

Sie k├Ânnen Ihre PMI-Pr├Ąmien im Voraus bezahlen, indem Sie Ihrem herk├Âmmlichen Kreditsaldo eine Pauschale hinzuf├╝gen. Single-Premium-PMI bietet Ihnen eine bessere monatliche Zahlung, da monatliche Raten entfallen. Weil Sie den Betrag in Ihr Darlehen finanzieren, bezahlen Sie letztlich f├╝r die Pr├Ąmie ├╝ber einen l├Ąngeren Zeitraum - die Kreditlaufzeit des Kredits betr├Ągt 15 oder 30 Jahre. Einige Kreditgeber verlangen m├Âglicherweise, dass Sie die Einmalpr├Ąmie aus eigener Tasche bezahlen, anstatt sie zu finanzieren. Diese Option ist f├╝r Kreditnehmer mit begrenzten Barreserven schwieriger.

├ťberlegungen

Wenn Sie nicht die Notwendigkeit f├╝r PMI insgesamt durch die Erf├╝llung aller herk├Âmmlichen Kredit-Standards beseitigen, haben Sie Nachteile, um ein Darlehen ohne PMI-Zahlungen zu erhalten. Wenn die PMI-Pr├Ąmien Teil Ihrer Kreditzahlung werden, entweder durch den Zinssatz oder das Darlehensguthaben, beseitigen Sie die M├Âglichkeit, PMI danach zu stornieren. Das Gesetz zum Schutz des Eigenheimbesitzers von 1999, oder das PMI Act, erm├Âglicht die automatische Stornierung von PMI, wenn Sie Ihr Guthaben auf 78 Prozent des urspr├╝nglichen Betrags bezahlen. Gem├Ą├č dem Gesetz k├Ânnen Sie auch die Genehmigung zum K├╝ndigen von PMI-Zahlungen beantragen, sobald Sie 20 Prozent Eigenkapital in Ihrem Haus haben.


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