Men√ľ

Zuhause

Was Ist Eine Kontingenz F√ľr Ein Gebot?

Ein neues zuhause zu finden und ein kaufangebot zu machen kann f√ľr einen zuk√ľnftigen hausk√§ufer aufregend sein. Einen hauskauf von bestimmten faktoren abh√§ngig machen zu k√∂nnen, um sich und sein geld zu sch√ľtzen, kann in bestimmten f√§llen sinnvoll sein. Ein typisches problem bei einem kauf eines hauses besteht darin, das angebot von einer...

Was Ist Eine Kontingenz F√ľr Ein Gebot?


In Diesem Artikel:

Contingencies helfen oft, Immobilienk√§ufer und -verk√§ufer zu sch√ľtzen.

Contingencies helfen oft, Immobilienk√§ufer und -verk√§ufer zu sch√ľtzen.

Ein neues Zuhause zu finden und ein Kaufangebot zu machen kann f√ľr einen zuk√ľnftigen Hausk√§ufer aufregend sein. Einen Hauskauf von bestimmten Faktoren abh√§ngig machen zu k√∂nnen, um sich und sein Geld zu sch√ľtzen, kann in bestimmten F√§llen sinnvoll sein. Ein typisches Problem bei einem Kauf eines Hauses besteht darin, das Angebot von einer erfolgreichen Hausbesichtigung abh√§ngig zu machen. Wenn das Haus, das Sie anbieten, die Pr√ľfung nicht bestehen kann, k√∂nnte das Angebot annulliert werden.

Immobilienkontingenzen

Ein Eventualfall in einem Immobilienkaufvertrag ist eine M√∂glichkeit, m√∂gliche zuk√ľnftige Umst√§nde zu adressieren. Eventualverbindlichkeiten sind in Immobilien √ľblich und helfen K√§ufern und Verk√§ufern, das Risiko bei der Transaktion zu reduzieren. Zum Beispiel, indem Sie einen Immobilienkaufvertrag davon abh√§ngig machen, dass Sie eine Hypothek besorgen, schaffen Sie einen Notfall. Wenn Sie keine Hypothek besorgen k√∂nnen, kann die Vereinbarung zwischen Ihnen und dem Verk√§ufer neu ausgehandelt oder sogar annulliert werden.

Annahme oder Ablehnung

Solange der Immobilienkaufvertrag nicht formell unterzeichnet ist, hat eine eingeschlossene Eventualforderung oder Klausel keine rechtliche Bedeutung. K√§ufer und Verk√§ufer k√∂nnen Eventualverbindlichkeiten in ihren Kaufvertr√§gen bis zu ihrer Unterzeichnung akzeptieren, ablehnen oder √§ndern. In bestimmten F√§llen m√∂chten Hausverk√§ufer keine Eventualverbindlichkeiten akzeptieren und k√∂nnen unter diesen Umst√§nden ein Angebot ablehnen. Solange die Eventualit√§ten eines Kaufvertrags vern√ľnftig sind, werden sie von Haush√§ndlern oft ber√ľcksichtigt.

Eventualkontingente

Wenn es um Eventualit√§ten geht, werden Verk√§ufer sie oft akzeptieren, aber sie im Gegenzug von anderen Faktoren abh√§ngig machen. Ein klassisches Kontingent ist, wenn ein potenzieller Hausk√§ufer ein Angebot macht, das von einer erfolgreichen Hausbesichtigung abh√§ngig ist. Zum Beispiel kann ein Hausverk√§ufer verlangen, dass eine Hausinspektion innerhalb von 14 Tagen abgeschlossen wird. Wenn die Hausinspektion keine Probleme identifiziert, verschwindet die Kontingenz. Wenn die Hausinspektion Probleme feststellt, kann der K√§ufer den Vertrag k√ľndigen.

Wohnungsmärkte

In einem Verk√§ufermarkt k√∂nnen Hausverk√§ufer Angebote, die Eventualit√§ten enthalten, nur ungern akzeptieren. In einem K√§ufermarkt sind Verk√§ufer tendenziell offener f√ľr Angebote, die Eventualit√§ten enthalten. In den Verk√§ufernm√§rkten bieten Hausverk√§ufer h√§ufig mehrere Gebote gleichzeitig an, wobei Kontingentgebote, selbst wenn sie den vollen Preis haben, wenig Beachtung finden. In der Regel jedoch, wenn Sie Hypothekenfinanzierungen bereits im Voraus genehmigt haben, wird ein Verk√§ufer vern√ľnftiger auf eine gebotene Kontingenz selbst in einem Verk√§ufermarkt aussehen.


Video-Guide: ? WIE HAT SICH DER MedAT 2018 VER√ĄNDERT? [UPDATE zum MedAT].

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen