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Was Ist Der Beste Weg, Um Ein Haus Ohne Eine K√ľche Umgestalten Zu Verkaufen?

Der "remodeling cost vs. Value" -report, der jedes jahr von der national association of home builders und remodeling magazine ver√∂ffentlicht wird, z√§hlt k√ľchenumbauten zu einem der renovierungs-projekte, die die gr√∂√üte amortisation bieten, wenn eigent√ľmer ihre h√§user verkaufen. Denn die heutigen k√§ufer erwarten moderne...

Was Ist Der Beste Weg, Um Ein Haus Ohne Eine K√ľche Umgestalten Zu Verkaufen?


In Diesem Artikel:

√Ąltere K√ľchen k√∂nnen den Wiederverkaufswert Ihres Hauses reduzieren.

√Ąltere K√ľchen k√∂nnen den Wiederverkaufswert Ihres Hauses reduzieren.

Der "Remodeling Cost vs. Value" -Report, der jedes Jahr von der National Association of Home Builders und Remodeling Magazine ver√∂ffentlicht wird, z√§hlt K√ľchenumbauten zu einem der Renovierungs-Projekte, die die gr√∂√üte Amortisation bieten, wenn Eigent√ľmer ihre H√§user verkaufen. Denn die heutigen K√§ufer erwarten moderne K√ľchen mit High-End-Ger√§ten. Es ist jedoch m√∂glich, ein Haus mit einer √§lteren K√ľche zu verkaufen, die nicht umgestaltet wurde. Hauseigent√ľmer m√ľssen nur realistisch √ľber den Preis sein, den ihr Hausverkauf schl√§gt.

1

Mieten Sie einen Immobilienmakler, der mit Ihrer Nachbarschaft vertraut ist und wer wei√ü, welche Preise √§hnliche H√§user haben. Sie brauchen einen Agenten, der wei√ü, wie man H√§user effektiv vermarktet, weil der Verkauf einer Residenz ohne eine umgebaute K√ľche eine Herausforderung darstellen kann.

2

Ermitteln Sie den besten Preis, zu dem Sie Ihr Haus auflisten m√∂chten. Ihr Agent wird Ihnen Vergleiche oder "Comps", eine Liste √§hnlicher H√§user in Ihrer Gemeinde und die Preise, zu denen sie verkauft wurden, vorlegen. Veteranen-Agenten wissen, dass H√§user ohne umgestaltete K√ľchen zu niedrigeren Preisen verkaufen werden. Wenn Sie versuchen, Ihr Haus zum gleichen Preis zu verkaufen, wie es von Ihren Nachbarn, die eine neue K√ľche hatten, aufgef√ľhrt, erhalten Sie m√∂glicherweise keine Angebote.

3

Markiere dein Haus richtig. Wenn es keine neu renovierte K√ľche hat, m√ľssen Sie m√∂glicherweise Ihr Zuhause auf Erstk√§ufer ausrichten. Die meisten Move-up-K√§ufer werden eine umgebaute K√ľche erwarten. Ihr Agent wird Werbekopien schreiben, die Ihr Zuhause als Vor-Ort-Haus bewerben, oder eines, das perfekt f√ľr Heimwerker ist, die nach einem niedrigeren Preis f√ľr den Kompromiss suchen, bestimmte R√§ume, wie die K√ľche, auf ihrem eigenen zu renovieren besitzen.

4

Markieren Sie die Bereiche Ihres Hauses, die umgebaut wurden. Wenn Sie ein neu renoviertes Hauptbadezimmer oder Schlafzimmer haben, stellen Sie sicher, dass Ihre Werbematerialien diese Tatsache fördern. Wenn Sie einen großen bewaldeten Hinterhof haben, stellen Sie sicher, diese Annehmlichkeit prominent zu kennzeichnen.

5

√úberwachen Sie die Anzeigeaktivit√§t und Leserfeedback f√ľr Ihr Haus. Wenn Sie nicht viel zeigen, oder wenn Besucher in Ihrem Haus routinem√§√üig erw√§hnen, dass Ihr Haus √ľberteuert ist, sollten Sie in Betracht ziehen, Ihren Preis zu senken. Wenn Sie es sich nicht leisten k√∂nnen, den Preis zu senken, m√ľssen Sie Ihr Haus m√∂glicherweise vom Markt nehmen, bis die Immobilienpreise wieder steigen.


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