Men√ľ

Zuhause

Was Passiert Mit Ihrer Hypothek, Wenn Ihre Bank Wegen Konkurs Anmeldet?

Der immobilienmarktabsturz im jahr 2007 hat nicht nur monatliche hunderttausende von hypothekenausfällen verursacht, sondern auch viele banken. Noch mehr banken sind seit 2007 in konkurs gegangen und haben ihren hypothekarkreditnehmern zahlungsfragen gestellt. Wenn die bank, die ihr hypothekendarlehen hält, bankrott geht, ist es manchmal kurz...

Was Passiert Mit Ihrer Hypothek, Wenn Ihre Bank Wegen Konkurs Anmeldet?


In Diesem Artikel:

Sie werden Ihr Hypothekendarlehen auch dann noch schulden, wenn Ihr Kreditgeber bankrott geht.

Sie werden Ihr Hypothekendarlehen auch dann noch schulden, wenn Ihr Kreditgeber bankrott geht.

Der Immobilienmarktabsturz im Jahr 2007 hat nicht nur monatliche Hunderttausende von Hypothekenausf√§llen verursacht, sondern auch viele Banken. Noch mehr Banken sind seit 2007 in Konkurs gegangen und haben ihren Hypothekarkreditnehmern Zahlungsfragen gestellt. Wenn die Bank, die Ihr Hypothekendarlehen h√§lt, bankrott geht, ist es manchmal kurz unsicher, wo Ihr Hypothekendarlehen enden wird. In den meisten F√§llen von Bank- oder Kreditgeberkonkurs werden Hypothekenkreditportfolios jedoch einfach auf neue Kreditgeber oder Hypothekenverwalter √ľbertragen.

Hypotheken als Vermögenswerte

Das Hypothekendarlehen, das Sie von Ihrer Bank oder Ihrem Kreditgeber erhalten haben, ist ein Vorteil f√ľr diesen Kreditgeber. Als ein Verm√∂genswert, ein Hypothekendarlehen sitzt in den Investitionsportfolios seines Kreditgebers, dort Geld mit verschiedenen Mitteln zu verdienen. Wenn Hypothekenbanker insolvent werden und Insolvenz anmelden, was gelegentlich der Fall ist, werden ihre Verm√∂genswerte abgezinst und verkauft, um die Gl√§ubiger zu befriedigen. Investoren kaufen Hypothekenkredite von bankrotten und insolventen Kreditgebern, die ebenfalls beabsichtigen, mit verschiedenen Mitteln Geld von ihnen zu machen.

Kreditgeber als Servicer

Meistens beh√§lt Ihr urspr√ľnglicher Kreditgeber Ihr Hypothekendarlehen nicht, sondern verkauft es stattdessen an Investoren, obwohl es seine Wartungsrechte behalten kann. Zum Beispiel k√∂nnten Sie Ihre Hypothek Zahlungen an Ihre urspr√ľngliche Hypothek "Kreditgeber", aber es ist wahrscheinlich nur Ihre Hypothek Servicer. Viele US-Hypotheken sind im Besitz von Investoren wie Fannie Mae oder Freddie Mac. Fannie und Freddie kaufen die Hypotheken der Kreditgeber und bezahlen dann die Kreditgeber, um diese Hypothekendarlehen zu bedienen, indem sie mit ihren Kreditnehmern zusammenarbeiten.

Mortgage Servicer Insolvenz

Die Servicing-Rechte eines Hypothekendarlehens werden auch als Verm√∂gen f√ľr die Kreditgeber behandelt, die sie halten. Wenn die Baufinanzierer bankrott gehen und Insolvenz anmelden, k√∂nnen die Rechte, die sie f√ľr Hypothekendarlehen haben, als Verm√∂genswerte verkauft werden. Wenn Investoren wie Fannie Mae und Freddie Mac Hypothekendarlehen und ihre Servicerechte besitzen, werden diese Rechte im Falle eines Konkurses der Servicer schnell neu vergeben. Im Allgemeinen erhalten Sie einen Brief, der Sie √ľber Ihren neuen Hypothekendienstleister informiert, wenn Ihr alter Bankrott in Konkurs geht.

Hypothekendarlehen-Bewegung

Ihr Hypothekarkredit kann w√§hrend seiner Laufzeit von mehreren Investoren und Dienstleistern √ľbertragen oder gekauft und verkauft werden. Tats√§chlich werden Hypothekenkredite so oft gekauft, verkauft und √ľbertragen, dass es schwierig sein kann zu bestimmen, wer sie besitzt. Manchmal, wenn Hypothekenkredite gekauft und verkauft werden, gehen Papiere wie Schuldscheine oder Treuhandurkunden verloren. Gelegentlich waren Kreditgeber und Servicer nicht in der Lage, Schuldverschreibungen oder Treuhandurkunden f√ľr Zwangsversteigerungen zu erstellen, wobei die Gerichte diese Zwangsvollstreckungen anschlie√üend abwarfen.

Hypothekenzahlungen leisten

Gehen Sie nicht davon aus, dass die Insolvenz Ihres Hypothekengebers bedeutet, dass Sie nicht l√§nger verpflichtet sind, Ihren Hypothekarkredit zu bezahlen. Nach dem Gesetz, wenn Menschen und Einrichtungen wie Banken in Konkurs gehen, ernennt das Gericht Treuh√§nder, um ihre Finanzen zu √ľberwachen. Insolvenzen von Banken und anderen Kreditgebern sind komplexe Ereignisse, aber Konkursverwalter sind in der Lage, Bankaktiva wie Hypothekenkreditportfolios schnell zu organisieren. Wenn Ihr Hypothekenbanker bankrott geht, werden Sie benachrichtigt und erfahren, wie Sie weiterhin Zahlungen leisten k√∂nnen.


Video-Guide: Bei einer Privaten Insolvenz kann euch nur Eigentum genommen werden nicht Besitz..

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen