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Was Passiert 90 Tage Nach Einer Inverzugsetzung?

Ihr hypothekendarlehengeber beginnt mit zahlungsaufforderungen, wenn sie mit ihren zahlungen in verzug geraten. Wenn sie ihre f√§lligen zahlungen nicht bezahlen, muss der kreditgeber eine inverzugsetzung mit dem county einreichen. Die benachrichtigung √ľber den verzug ist ihre offizielle mitteilung, dass der darlehensgeber beabsichtigt, auf der eigenschaft auszuschlie√üen, wenn sie nicht bezahlen...

Was Passiert 90 Tage Nach Einer Inverzugsetzung?


In Diesem Artikel:

Die Inverzugsetzung ist der offizielle Beginn des Zwangsvollstreckungsverfahrens.

Die Inverzugsetzung ist der offizielle Beginn des Zwangsvollstreckungsverfahrens.

Ihr Hypothekendarlehengeber beginnt mit Zahlungsaufforderungen, wenn Sie mit Ihren Zahlungen in Verzug geraten. Wenn Sie Ihre f√§lligen Zahlungen nicht bezahlen, muss der Kreditgeber eine Inverzugsetzung mit dem County einreichen. Die Bekanntmachung des Zahlungsverzuges ist Ihre offizielle Mitteilung, dass der Darlehensgeber beabsichtigt, auf der Eigenschaft auszuschlie√üen, wenn Sie Ihr √ľberf√§lliges Guthaben nicht bezahlen. Der Kreditgeber legt die NOD beim County an und sendet eine Kopie per Einschreiben an Ihre Residenz.

Verkaufsanzeige

Nachdem der Kreditgeber die Benachrichtigung √ľber den Ausfall eingereicht hat, erhalten Sie 90 Tage, um Ihre f√§llige Rechnung aktuell zu halten. Nach Ablauf der 90 Tage reicht der Kreditgeber eine Verkaufsmitteilung beim Verk√§ufer ein. In der Verkaufsanzeige werden Ort, Datum und Uhrzeit des Verkaufs angezeigt. Es enth√§lt den Namen und die Kontaktinformationen des Treuh√§nders. Die Verkaufsanzeige wird auf dem Grundst√ľck ver√∂ffentlicht, in der Zeitung ver√∂ffentlicht, bei der Grafschaft eingereicht und per Einschreiben an Ihren Wohnsitz geschickt.

Verkauf des Treuhänders

Der Verkauf oder die Versteigerung des Treuh√§nders erfolgt ungef√§hr drei Wochen nach der Bekanntmachung des Verkaufs. Das Er√∂ffnungsangebot ist in der Regel der geschuldete Betrag zuz√ľglich der Zwangsvollstreckungsgeb√ľhren. Zwangsversteigerung Auktionen sind in der Regel nur Barzahlung oder Bankscheck. In der Regel bietet der Kreditgeber das erste Gebot f√ľr diesen Betrag. Sobald das Bieten abgeschlossen ist, erh√§lt der neue Eigent√ľmer eine Treuh√§nder-Urkunde zur Immobilie und Sie sind nicht mehr Eigent√ľmer der Immobilie.

Abschottung stoppen

Selbst mit einer Benachrichtigung √ľber den Ausfall erhalten Sie mehrere M√∂glichkeiten, Ihre Immobilie zu speichern. Sie haben 90 Tage nach der Benachrichtigung, dass der Account aktuell ist. Sobald der Kreditgeber die Verkaufsmitteilung einreicht, m√ľssen Sie bis f√ľnf Tage vor der Auktion die Rechnung bezahlen, um Ihre Immobilie zu retten. Sobald diese f√ľnf Tage verstrichen sind, wird Ihr Haus versteigert.

Hilfe

Sie k√∂nnen sich an einen vom HUD anerkannten Wohnberater wenden, um Ihre Immobilie kostenlos zu erhalten. Der Berater bespricht Ihre Optionen und kann in Ihrem Namen mit dem Kreditgeber verhandeln, z. B. √ľber die Vereinbarung von Zahlungspl√§nen oder Unterst√ľtzung bei einer Darlehens√§nderung, um Sie in der Immobilie zu halten. HUD-Berater sind unabh√§ngig von Ihrem Einkommen oder Ihrer H√§rte verf√ľgbar. Die Website f√ľr Wohnungsbau und Stadtentwicklung bietet eine Liste staatlich anerkannter HUD-anerkannter Beratungsstellen.

√úberlegungen

Die Mitteilung √ľber den Verzug und die Bekanntmachung des Verkaufs sind √∂ffentlich zug√§nglich. Viele Betr√ľger und anr√ľchige Unternehmen opfern Hauseigent√ľmer, die vor einer Zwangsversteigerung stehen. Diese Unternehmen bieten an, Ihr Haus zu retten, indem Sie mit Ihrem Kreditgeber gegen eine Vorabgeb√ľhr verhandeln. Einige versuchen m√∂glicherweise, den Eigentumstitel zu unterzeichnen, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Es ist illegal, Vorabgeb√ľhren f√ľr Verhandlungen √ľber die Hypothekenverfallserkl√§rung zu erheben. Diese r√§uberischen Praktiken retten Ihr Haus nicht und nehmen Geld aus Ihrer Tasche.


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