Men√ľ

Zuhause

Was Bedeutet Es, Die Lien-Only In Der Abschottung Zu Perfektionieren?

Wenn gl√§ubiger eine liegenschaft f√ľr die r√ľckforderung ihrer schulden ausschlie√üen, m√ľssen in der regel eine reihe konkurrierender pfandrechte und priorit√§ten aussortiert werden. Zum einen werden pfandrechte an eigentumstiteln nach seniorit√§t auf diese titel gelegt. Gl√§ubiger k√∂nnen ihre pfandrechte auf eigentumstiteln legen und ihre dienstalterspositionen durch pfandrecht erlangen...

Was Bedeutet Es, Die Lien-Only In Der Abschottung Zu Perfektionieren?


In Diesem Artikel:

Pfandrechte werden immer nach strengen rechtlichen Verfahren perfektioniert.

Pfandrechte werden immer nach strengen rechtlichen Verfahren perfektioniert.

Wenn Gl√§ubiger eine Liegenschaft f√ľr die R√ľckforderung ihrer Schulden ausschlie√üen, m√ľssen in der Regel eine Reihe konkurrierender Pfandrechte und Priorit√§ten aussortiert werden. Zum einen werden Pfandrechte an Eigentumstiteln nach Seniorit√§t auf diese Titel gelegt. Gl√§ubiger k√∂nnen ihre Pfandrechte auf Eigentumstitel legen und ihre Dienstaltersposition durch Pfandrecht erlangen. Sobald ein Gl√§ubiger sein Pfand "vervollkommnet", nimmt er seine Dienstaltersrangfolge auf dem Titel einer Eigenschaft an und kann dann ausschlie√üen.

Liens des Mechanikers

Der Ausdruck "Verpf√§ndung perfektionieren" wird typischerweise mit den Pfandrechten von Mechanikern oder Unternehmern in Verbindung gebracht. Bauunternehmer wie Bauarbeiter und Heimwerker benutzen h√§ufig die Pfandrechte, w√§hrend sie darauf warten, dass die Eigent√ľmer sie bezahlen. Staaten wie Kalifornien erlauben mechanische Pfandrechte, erfordern aber auch die strikte Einhaltung rechtlicher Verfahren, wenn es darum geht, sie zu perfektionieren. Mehrere Schuldverschreibungen und dann die Absicht, ein Zur√ľckbehaltungsrecht zu beantragen, sind notwendig, bevor das Pfandrecht eines Mechanikers perfektioniert werden kann.

Liens perfektionieren

In der Regel erstatten die Bauunternehmer die Schadenmeldungen und dann die Pfandrechte nach Abschluss eines Projekts. In Kalifornien können Bauunternehmer bis zu 90 Tage nach Abschluss eines gesamten Projekts Schadenmeldungen und Pfandrechte an Immobilien einreichen. Die Pfandrechte der Mechaniker werden durch das, was Kalifornien eine Beschwerde nennt, um das Pfand eines Mechanikers auszuschließen, juristisch perfektioniert. Sobald eine Pfändungsbeschwerde eines Mechanikers eingereicht wird, wird sie perfektioniert, auf den Titel einer Immobilie gesetzt und kann dann rechtlich ausgeschlossen werden.

Pfandrecht-Fragen

Rechtlich gesehen, kann jeder Pfandgläubiger auf dem Eigentumsrecht einer Immobilie diese Eigenschaft ausschließen, um zu versuchen, seine Schulden einzutreiben. Aber nur weil Bauunternehmer das Lehnrecht eines Mechanikers perfektionieren können, bedeutet das nicht, dass sie ausschließen. Lehnsleute nehmen in der Regel bis zu dem Tag, an dem sie auf Eigentumstiteln verzeichnet wurden, Dienstalterspositionen ein, wobei die ältesten Pfandrechte der Eigentumstitel immer zuerst in einer Zwangsvollstreckung bezahlt werden. Da Eigentumsvorbehalte durch Dienstalter in einer gerichtlichen Verfallserklärung gezahlt werden, können Pfandrechte, die den Pfandrechten des Mechanikers vorausgehen, alle Zwangsversteigerungserlöse verbrauchen.

Lien Verwendungszweck

Alles ist nicht f√ľr Auftragnehmer und ihre Mechaniker Pfandrechte verloren, wenn es um ihre Positionen auf Eigentumstiteln kommt. Eigentumsrechte mit Pfandrechten sind in der Regel nicht marktf√§hig und k√∂nnen erst √ľbertragen werden, wenn diese Pfandrechte beseitigt sind. Wenn eine Immobilie verkauft, werden im Allgemeinen alle Pfandrechte aus dem Verkaufserl√∂s bezahlt. Property-Inhaber, die keine Post-Forclosure-Verkaufserl√∂se sehen, k√∂nnen Schuldner f√ľr Deficit Urteile suchen und dann L√∂hne und Bankkonten schm√ľcken.


Video-Guide: 974 Auspicious Locations for Leaders' New Headquarters- a Boon for World Peace, Multi-subtitles.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen