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Was Mache Ich, Wenn Ich Zwei Monate Auf Meine Hypothek Verzichtet Habe?

Ausschließen oder nicht ausschließen? Das ist die frage, die viele kreditgeber während der immobilienkrise, die ende der 2000er jahre begann, an ihre kreditnehmer gerichtet haben. Die kosten einer zwangsvollstreckung sind oft höher als der potenzielle verlust von hypothekenzinsen an den kreditgeber. Aus diesem grund sind kreditgeber bereit, mit delinquenten hypotheken zu arbeiten...

Was Mache Ich, Wenn Ich Zwei Monate Auf Meine Hypothek Verzichtet Habe?


In Diesem Artikel:

Wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber, sobald Sie eine Hypothekenzahlung verpassen, um eine Verbindung herzustellen.

Wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber, sobald Sie eine Hypothekenzahlung verpassen, um eine Verbindung herzustellen.

Ausschlie√üen oder nicht ausschlie√üen? Das ist die Frage, die viele Kreditgeber w√§hrend der Immobilienkrise, die Ende der 2000er Jahre begann, an ihre Kreditnehmer gerichtet haben. Die Kosten einer Zwangsvollstreckung sind oft h√∂her als der potenzielle Verlust von Hypothekenzinsen an den Kreditgeber. Aus diesem Grund sind Kreditgeber bereit, mit straff√§lligen Hypothekeninhabern zu arbeiten, um zu einer f√ľr beide Seiten akzeptablen L√∂sung zu gelangen. Wenn Sie in Ihren Hypothekenzahlungen zur√ľckgeblieben sind, wenden Sie sich sofort an Ihren Kreditgeber oder Hypothekenverwalter.

Telefon abheben

Wenn Sie eine Hypothek Zahlung verpassen, markiert Ihr Kreditgeber Ihr Konto als ein m√∂gliches Problem und die Telefonanrufe beginnen. Ignoriere sie nicht. Nehmen Sie das Telefon ab und stellen Sie eine Verbindung her. Sch√§me dich nicht und sch√§me dich nicht. √úbernehmen Sie die Kontrolle √ľber die Situation, indem Sie die Kommunikation aufbauen, die notwendig ist, um durch Ihre Schwierigkeiten zu navigieren. Bestehen Sie darauf, mit einem Schadenminderungsspezialisten zu sprechen, nicht mit jemandem aus der Sammlungsabteilung. Die gerichtliche Verfallserkl√§rung beginnt, wenn Sie mit Ihrer Zahlung drei Monate zu sp√§t kommen, was es ratsam macht, mit jemandem bei Ihrem Kreditgeber zu sprechen, sobald Sie wissen, dass ein Problem vorliegt. Ihr Guthaben wird ebenfalls unmittelbar nach dem Verpassen einer Zahlung betroffen.

Sprechen Sie mit einem Finanzberater

Sprechen Sie sofort mit einem Finanzberater, um Ihre M√∂glichkeiten zu ermitteln. Kostenlose Beratung und Non-Profit-Agenturen sind verf√ľgbar, aber h√ľten Sie sich vor jedem Service, der eine Geb√ľhr im Voraus erhebt, garantiert, dass es Ihre Abschottung stoppt oder Sie bittet, es anstelle Ihres Hypothekenunternehmens zu bezahlen. Stimmen Sie einem Angebot Ihres Kreditgebers nicht zu, bevor Sie sich beraten lassen.

Verstehen Sie Ihre Situation

Einige finanzielle Probleme werden innerhalb weniger Monate gel√∂st, beispielsweise eine gro√üe medizinische Rechnung oder ein Notkauf. Andere stellen Ihre finanzielle Situation langfristig in Gefahr: Scheidung, eine schw√§chende Krankheit, der Verlust eines Arbeitsplatzes oder der Tod eines beitragenden Ehegatten. Der Kreditgeber n√§hert sich Ihrer finanziellen Situation auf der Grundlage, weil Sie zwei Monate zur√ľckliegen und eine L√∂sung, die Ihren Bed√ľrfnissen entspricht. Seien Sie realistisch bez√ľglich Ihrer zuk√ľnftigen Einkommensm√∂glichkeiten. Sich auf eine L√∂sung zu einigen, die von einem unkontrollierbaren Ergebnis abh√§ngt, f√ľhrt zu weiterer Gef√§hrdung.

Vorwärts mit Nachsicht

Ihr Kreditgeber kann vorschlagen, einen bestimmten Betrag zu Ihrer bestehenden Hypothekenzahlung hinzuzuf√ľgen, die die verlorenen Zahlungen aufgrund Ihrer kurzfristigen Schwierigkeiten ausgleicht. Stimmen Sie einem Betrag nicht zu, der niedriger ist als Ihre urspr√ľngliche Hypothek, da dies Sie nicht in eine positive Position bringt.

Hypothek √Ąnderung

Ein langfristiges finanzielles Problem f√ľhrt h√§ufig dazu, dass der Kreditgeber einer √Ąnderung der Hypothek zustimmt. Die Regierung der Vereinigten Staaten, im Rahmen ihrer Making Home Affordable Plan, legte die Strategie f√ľr die Kredit √Ąnderung und ermutigt Kreditgeber mit delinquenten Hausbesitzern zu arbeiten, indem die Kreditgeber finanzielle Anreize bieten. Bereiten Sie sich darauf vor, Ihr langfristiges Finanzprofil zu begr√ľnden, einschlie√ülich Kontoausz√ľge und Steuererkl√§rungen.

Bereit sein, sich zu bewegen

Wenn Sie nicht zu einer akzeptablen Vereinbarung mit Ihrem Kreditgeber kommen k√∂nnen, fragen Sie nach einem Leerverkauf des Hauses oder erhalten Sie eine Gr√ľndungsurkunde mit Umzugskosten. Die endg√ľltige L√∂sung ist die Abschottung. In jedem Fall m√ľssen Sie sich bewegen.


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