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Was Bestimmt Die Höhe Des Geldes, Das Die Bank Einem Hausbesitzer In Einer Abschottung Gibt?

Viele banken bieten ihren bewohnern bargeld im austausch fĂŒr ein leerstehendes haus, das in gutem zustand hinterlassen wurde. Den besitz eines abgeschotteten hauses so schnell wie möglich zu erhalten, hilft, die verluste der bank zu minimieren. Die bank bestimmt den geldbetrag, den sie dem hauseigentĂŒmer oder bewohner eines abgeschotteten grundstĂŒcks gibt, und kann sogar geld anbieten, um...

Was Bestimmt Die Höhe Des Geldes, Das Die Bank Einem Hausbesitzer In Einer Abschottung Gibt?


In Diesem Artikel:

Banken können im Austausch gegen die SchlĂŒssel zu einem ausgeschlossenen Haus Bargeld anbieten.

Banken können im Austausch gegen die SchlĂŒssel zu einem ausgeschlossenen Haus Bargeld anbieten.

Viele Banken bieten ihren Bewohnern Bargeld im Austausch fĂŒr ein leerstehendes Haus, das in gutem Zustand hinterlassen wurde. Den Besitz eines abgeschotteten Hauses so schnell wie möglich zu erhalten, hilft, die Verluste der Bank zu minimieren. Die Bank bestimmt den Geldbetrag, den sie dem HauseigentĂŒmer oder Bewohner eines abgeschotteten GrundstĂŒcks gibt, und kann sogar Geld anbieten, um den Zwangsvollstreckungsprozess vollstĂ€ndig zu vermeiden.

Marktabschottungs-Bewohner, die Geld erhalten

Bekannt als "Relocation Assistance" und "Cash for Keys", fungiert das Geld, das die Banken den Bewohnern von Zwangsversteigerungen geben, als Anreiz, schnell und elegant auszuziehen. HauseigentĂŒmer, Mieter und andere Bewohner, die zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung in der Immobilie wohnen, können von der Bank ein Angebot erhalten. Die Bewohner können eine Auszugszeit und den Geldbetrag mit dem Immobilienmakler der Bank oder einem anderen Vertreter aushandeln, der angeheuert wird, um der Bank zu helfen, das Haus in Besitz zu nehmen.

Weniger Zeit entspricht mehr Geld

Banken bieten auf freiwilliger Basis Bargeld fĂŒr SchlĂŒssel an. Der Zahlungsbetrag unterliegt der Bankeinsicht und ist in der Regel verhandelbar. In der Regel, je schneller ein Hausbesitzer die Eigenschaft rĂ€umt, desto mehr Geld bekommt er. Die Bank berĂŒcksichtigt zusĂ€tzlich zu der Zeit, die fĂŒr den Auszug benötigt wird, weitere Faktoren, einschließlich des Werts des Hauses, seiner physischen Verfassung und des Plans der Bank fĂŒr die Immobilie. Banken bieten in der Regel zwischen $ 500 bis $ 5.000 und verlangen, dass die Bewohner verlassen das Haus "Besen-gefegt", frei von TrĂŒmmern, und mit allen Armaturen und Landschaftsbau intakt.

Bank Perspektive

Die Banken wollen, dass die Bewohner eine abgeschottete Immobilie innerhalb einer bestimmten Anzahl von Tagen verlassen. Eine RĂ€umung kann zwischen drei Monaten und sechs Monaten dauern, und Mieter in der Zwangsvollstreckung haben bestimmte Rechte, die sie vor einem Umzug schĂŒtzen. Die erweiterte Belegung einer Zwangsvollstreckung erhöht die Gesamtwartungskosten der Bank, daher zahlen die Banken den Mietern relativ schnell aus. Die Banken tragen auch die Kosten fĂŒr die Zahlung von Kautionen, Depositen, Umzugskosten und sogar temporĂ€re Lebenshaltungskosten fĂŒr die Mieter nach der Zwangsversteigerung. Als Folge davon kann das Bezahlen von Mietern mit einem Pauschalbetrag zum Auszug weniger Geld und Ärger bedeuten.

Geld, um Abschottung zu vermeiden

Banken können auch HauseigentĂŒmer Geld anbieten, um Abschottung zu vermeiden. Sie können Umsiedlungshilfe fĂŒr einen Leerverkauf anbieten - wenn EigentĂŒmer fĂŒr weniger als die geschuldeten Hypothekenschulden verkaufen - oder fĂŒr eine Urkunde anstelle einer Zwangsvollstreckung. Eine Urkunde besagt, dass das Eigentum an die Bank ĂŒbertragen werden muss, anstatt auf die Zwangsvollstreckung zu warten. Der Betrag, den Banken fĂŒr diese Alternativen zahlen, ist unterschiedlich und kann auch verhandelt werden. Kreditgeber, die an der Federal Home Affordable Foreclosure Alternatives-Programm teilnehmen, mĂŒssen jedoch HauseigentĂŒmer 3.000 Dollar fĂŒr einen Leerverkauf oder eine Leihgabe zahlen.


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