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Was Bestimmt Die H├Âhe Des Geldes, Das Die Bank Einem Hausbesitzer In Einer Abschottung Gibt?

Viele banken bieten ihren bewohnern bargeld im austausch f├╝r ein leerstehendes haus, das in gutem zustand hinterlassen wurde. Den besitz eines abgeschotteten hauses so schnell wie m├Âglich zu erhalten, hilft, die verluste der bank zu minimieren. Die bank bestimmt den geldbetrag, den sie dem hauseigent├╝mer oder bewohner eines abgeschotteten grundst├╝cks gibt, und kann sogar geld anbieten, um...

Was Bestimmt Die H├Âhe Des Geldes, Das Die Bank Einem Hausbesitzer In Einer Abschottung Gibt?


In Diesem Artikel:

Banken k├Ânnen im Austausch gegen die Schl├╝ssel zu einem ausgeschlossenen Haus Bargeld anbieten.

Banken k├Ânnen im Austausch gegen die Schl├╝ssel zu einem ausgeschlossenen Haus Bargeld anbieten.

Viele Banken bieten ihren Bewohnern Bargeld im Austausch f├╝r ein leerstehendes Haus, das in gutem Zustand hinterlassen wurde. Den Besitz eines abgeschotteten Hauses so schnell wie m├Âglich zu erhalten, hilft, die Verluste der Bank zu minimieren. Die Bank bestimmt den Geldbetrag, den sie dem Hauseigent├╝mer oder Bewohner eines abgeschotteten Grundst├╝cks gibt, und kann sogar Geld anbieten, um den Zwangsvollstreckungsprozess vollst├Ąndig zu vermeiden.

Marktabschottungs-Bewohner, die Geld erhalten

Bekannt als "Relocation Assistance" und "Cash for Keys", fungiert das Geld, das die Banken den Bewohnern von Zwangsversteigerungen geben, als Anreiz, schnell und elegant auszuziehen. Hauseigent├╝mer, Mieter und andere Bewohner, die zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung in der Immobilie wohnen, k├Ânnen von der Bank ein Angebot erhalten. Die Bewohner k├Ânnen eine Auszugszeit und den Geldbetrag mit dem Immobilienmakler der Bank oder einem anderen Vertreter aushandeln, der angeheuert wird, um der Bank zu helfen, das Haus in Besitz zu nehmen.

Weniger Zeit entspricht mehr Geld

Banken bieten auf freiwilliger Basis Bargeld f├╝r Schl├╝ssel an. Der Zahlungsbetrag unterliegt der Bankeinsicht und ist in der Regel verhandelbar. In der Regel, je schneller ein Hausbesitzer die Eigenschaft r├Ąumt, desto mehr Geld bekommt er. Die Bank ber├╝cksichtigt zus├Ątzlich zu der Zeit, die f├╝r den Auszug ben├Âtigt wird, weitere Faktoren, einschlie├člich des Werts des Hauses, seiner physischen Verfassung und des Plans der Bank f├╝r die Immobilie. Banken bieten in der Regel zwischen $ 500 bis $ 5.000 und verlangen, dass die Bewohner verlassen das Haus "Besen-gefegt", frei von Tr├╝mmern, und mit allen Armaturen und Landschaftsbau intakt.

Bank Perspektive

Die Banken wollen, dass die Bewohner eine abgeschottete Immobilie innerhalb einer bestimmten Anzahl von Tagen verlassen. Eine R├Ąumung kann zwischen drei Monaten und sechs Monaten dauern, und Mieter in der Zwangsvollstreckung haben bestimmte Rechte, die sie vor einem Umzug sch├╝tzen. Die erweiterte Belegung einer Zwangsvollstreckung erh├Âht die Gesamtwartungskosten der Bank, daher zahlen die Banken den Mietern relativ schnell aus. Die Banken tragen auch die Kosten f├╝r die Zahlung von Kautionen, Depositen, Umzugskosten und sogar tempor├Ąre Lebenshaltungskosten f├╝r die Mieter nach der Zwangsversteigerung. Als Folge davon kann das Bezahlen von Mietern mit einem Pauschalbetrag zum Auszug weniger Geld und ├ärger bedeuten.

Geld, um Abschottung zu vermeiden

Banken k├Ânnen auch Hauseigent├╝mer Geld anbieten, um Abschottung zu vermeiden. Sie k├Ânnen Umsiedlungshilfe f├╝r einen Leerverkauf anbieten - wenn Eigent├╝mer f├╝r weniger als die geschuldeten Hypothekenschulden verkaufen - oder f├╝r eine Urkunde anstelle einer Zwangsvollstreckung. Eine Urkunde besagt, dass das Eigentum an die Bank ├╝bertragen werden muss, anstatt auf die Zwangsvollstreckung zu warten. Der Betrag, den Banken f├╝r diese Alternativen zahlen, ist unterschiedlich und kann auch verhandelt werden. Kreditgeber, die an der Federal Home Affordable Foreclosure Alternatives-Programm teilnehmen, m├╝ssen jedoch Hauseigent├╝mer 3.000 Dollar f├╝r einen Leerverkauf oder eine Leihgabe zahlen.


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