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Was Kann Passieren, Wenn Sie Eine Hypothek Bezahlen?

Versp√§tung mit einer hypothekenzahlung ist in den meisten f√§llen nicht das ende der welt. In der regel haben sie eine nachfrist, um die zahlung zu leisten, bevor das konto in sammlungen umgewandelt wird. Nach 90 tagen kann der kreditgeber dar√ľber nachdenken, zwangsvollstreckungsma√ünahmen zu ergreifen, wenn sie nicht etwas ausgearbeitet haben.

Was Kann Passieren, Wenn Sie Eine Hypothek Bezahlen?


In Diesem Artikel: Geschrieben von M.C. Postins; Aktualisiert am 14. Juni 2018

Zu spät mit einer Hypothekenzahlung zu kommen mag wie eine Katastrophe erscheinen, aber es ist in den meisten Fällen nicht das Ende der Welt. Hypothekendarlehensgeber haben ein Interesse daran, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um das Defizit schnell zu beheben, und werden in der Regel einen Zahlungsplan ausarbeiten, wenn Sie finanziell in einer schwierigen Lage sind. Es ist jedoch wichtig, dass Sie Schritte unternehmen, um die Situation zu korrigieren. Andernfalls können fehlende Hypothekenzahlungen langfristige Auswirkungen auf Kredit- und Wohneigentum haben.

Hypotheken kommen mit einer Gnadenfrist

Selbst wenn Sie Ihre Zahlung nach dem F√§lligkeitsdatum versenden, sind Sie m√∂glicherweise nicht zu sp√§t. Viele Kreditgeber bieten eine "Gnadenfrist". Dies ist ein Zeitraum nach dem F√§lligkeitsdatum, in dem, wenn der Kreditgeber die volle Zahlung erh√§lt, es nicht als versp√§tet angesehen wird. Die Kulanzfrist liegt in der Regel zwischen 10 und 15 Tagen nach dem F√§lligkeitsdatum. Konsultieren Sie Ihren Kredit Papierkram oder Ihre monatliche Hypothek Aussage f√ľr Gnadenfrist Informationen.

Eine sp√§te Geb√ľhr erscheint

Wenn Ihre Zahlung das F√§lligkeitsdatum und die Nachfrist nicht erf√ľllt, betrachtet Ihr Kreditgeber Sie mit einem Monat als versp√§tet. Sie k√∂nnen eine versp√§tete Geb√ľhr f√ľr Ihre n√§chste Hypothekenabrechnung bezahlen. Die versp√§tete Geb√ľhr erscheint auf Ihrer Abrechnung und liegt in der Regel zwischen f√ľnf und zehn Prozent Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung. Wenn Sie die Zahlung im n√§chsten Monat vornehmen, m√ľssen Sie auch die versp√§tete Geb√ľhr bezahlen. Wenn Sie dies nicht tun, wird das Darlehen nicht als aktuell betrachtet, auch wenn Sie die volle Hypothekenzahlung bezahlt haben.

Konto geht zur Sammlung

Wenn Sie einen Monat im R√ľckstand auf Ihre Hypothek Zahlung haben, werden Sie wahrscheinlich entweder einen Anruf oder einen Brief von Ihrem Kreditgeber √ľber die versp√§tete Zahlung erhalten. Dies ist keine Kommunikation, die Sie ignorieren sollten. Die Situation jedes Kreditnehmers ist anders. Wenn Ihre Unf√§higkeit, Ihr Darlehen zu zahlen nur vor√ľbergehend ist, wird Ihr Kreditgeber wahrscheinlich versuchen, etwas mit Ihnen zu arbeiten, so dass Sie den Kredit in ein oder zwei Monaten erhalten k√∂nnen. Wenn Ihre Probleme ernster sind und Ihre Hauseigent√ľmerschaft bedrohen, kann Ihr Verleiher zu Ihnen seine Verlustabschw√§chungsabteilung verweisen, die entworfen ist, um Sie zu Hause durch Darlehens√§nderung zu behalten. Beachten Sie, dass, wenn Sie nicht mit Ihrem Kreditgeber kommunizieren, Anrufe und Briefe weitergehen, und der Kreditgeber wird davon ausgehen, dass Sie nicht beabsichtigen, den Kredit zur√ľckzuzahlen.

Schaden an Ihrem Credit Score

Ihre Zahlung Geschichte ist ein wichtiger Teil Ihrer Kredit-Score, so wenn Sie auf Ihre Hypothek Zahlung zur√ľckfallen, kann es Auswirkungen auf alles, was Sie versuchen, mit Kredit zu tun, einschlie√ülich Sicherung neuer Finanzierung f√ľr andere Eink√§ufe oder Kreditkarten bekommen. Ihr Kreditgeber meldet Ihre Zahlungshistorie auf einer monatlichen Basis, und jedes Kreditb√ľro notiert es. Wenn Sie 30 Tage zur√ľck sind, kann Ihre Kredit-Bericht eine "Late 30" neben dem Darlehen enthalten. Wenn Sie den Kredit aktuell erhalten, wird diese Bezeichnung beim n√§chsten Bericht verschwinden. Aber es wird einige Zeit dauern, bis Ihr Score wieder auf sein vorletztes Level zur√ľckkehrt.

Drastische Maßnahmen

Wenn Sie bei Ihrer Hypothekenzahlung 90 Tage zur√ľckfallen, betrachtet Ihr Kreditgeber Sie als in Verzug geraten auf dem Darlehen. An diesem Punkt kann Ihr Kreditgeber Zwangsvollstreckungsma√ünahmen gegen Sie beginnen, die schlie√ülich zu einer √∂ffentlichen Aktion und Ihrer R√§umung aus dem Haus f√ľhrt. Sie k√∂nnen immer noch mit Ihrem Kreditgeber arbeiten, um einen Plan zu finden, der Sie auf dem Kredit erhalten wird. Aber wenn das keine Option ist, k√∂nnen Sie einige Dinge tun, bevor das Haus versteigert wird, um den Verlust Ihres Hauses zu vermeiden. Der Konkurs bietet Ihnen Schutz, bis Ihre Schulden von der Regierung beglichen und beglichen werden k√∂nnen. Sie k√∂nnen auch versuchen, eine Forbearance-Vereinbarung mit Ihrem Darlehensgeber zu schlie√üen, in der Sie f√ľr einen bestimmten Zeitraum niedrigere Zahlungen akzeptieren und dann die versp√§teten Zahlungen und Geb√ľhren nach der k√ľrzeren Zahlungsfrist bezahlen.


Video-Guide: Hypothek einfach erklärt.

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