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Was Sind Die Schritte, Die Zu Einer Abschottung F├╝hren?

Zwangsversteigerungen k├Ânnen aus einer reihe von gr├╝nden passieren, aber am ende sind die banken gezwungen, eine immobilie zu schlie├čen, weil ein kreditnehmer seine monatlichen zahlungen nicht leisten kann oder will. Marktabschottung kommt selten ├╝berraschend, da es sich bei der kreditanstalt um mehrere versuche handelt, die...

Was Sind Die Schritte, Die Zu Einer Abschottung F├╝hren?


In Diesem Artikel:

Marktabschottung ist eine letzte Anstrengung seitens eines Kreditgebers, Geld zu sammeln.

Marktabschottung ist eine letzte Anstrengung seitens eines Kreditgebers, Geld zu sammeln.

Zwangsversteigerungen k├Ânnen aus einer Reihe von Gr├╝nden passieren, aber am Ende sind die Banken gezwungen, eine Immobilie zu schlie├čen, weil ein Kreditnehmer seine monatlichen Zahlungen nicht leisten kann oder will. Abschottung kommt selten ├╝berraschend, angesichts der Tatsache, dass es mehrere Versuche der kreditgebenden Institution sind, den Kreditnehmer zu ermutigen, das Darlehen auf den neuesten Stand zu bringen, bevor die Zwangsversteigerung zugelassen wird.

Mahnung

Wenn Sie eine Hypothek Zahlung verpassen, wird Ihr Kreditgeber Ihnen einen Brief senden, der Sie daran erinnert, dass die Zahlung f├Ąllig ist und Sie bitten, es zu machen. Dieser Anfangsbuchstabe ist bekannt als "Notice of Default" und wird Ihnen sagen, wie viel Sie zur├╝ckliegen und wie Sie Ihr Darlehen auf den aktuellen Status wiederherstellen k├Ânnen. Wenn es m├Âglich ist, ist dies der beste Zeitpunkt, um mit der Hypothekengesellschaft ins Reine zu kommen, um nicht zu weit zur├╝ckzufallen und zu verhindern, dass Verzugszinsen entstehen. Die Bank m├Âchte Ihr Haus nicht mehr in Besitz nehmen als Sie aufgeben wollen. Rufen Sie sie sofort an und fragen Sie, was getan werden kann, um zu verhindern, dass die Hypothek strafbar wird. Sie werden es manchmal Kreditnehmern erlauben, eine oder zwei Zahlungen zu verpassen und diese Zahlungen an das Ende des Darlehens anheften oder anderweitig das Hypothekendarlehen umstrukturieren.

Ank├╝ndigung der Beschleunigung

Eine Beschleunigungsbescheid ist gesetzlich vorgeschrieben, um Ihnen die M├Âglichkeit zu geben, Ihr Darlehensguthaben vollst├Ąndig zu bezahlen, um eine Zwangsvollstreckung zu verhindern. Bis Sie diese Mitteilung erhalten, ist es m├Âglicherweise zu sp├Ąt, um die Bank zu bitten, alternative Vereinbarungen mit Ihnen zu treffen. Stellen Sie daher sicher, dass Sie vor diesem Zeitpunkt versuchen, einen Zahlungsplan auszuarbeiten. Kurz gesagt, eine Ank├╝ndigung der Beschleunigung ist die Art und Weise, wie die Bank ank├╝ndigt, dass sie eine Zwangsversteigerung begehen und beabsichtigen, das Eigentum an ihrem Haus zu ├╝bernehmen, es sei denn, Sie zahlen das gesamte Darlehensguthaben innerhalb von 30 Tagen vollst├Ąndig aus.

Verkaufsanzeige

Sobald der Kreditgeber ein Datum und eine Zeit f├╝r die Versteigerung Ihrer Immobilie beim Gericht festgelegt hat, sind sie verpflichtet, Ihnen eine Verkaufsanzeige zu senden. Ab dem Verkaufstermin haben Sie keinen rechtlichen Anspruch mehr auf das Eigentum, so dass Sie es nicht an Dritte verkaufen oder durch einen Leerverkauf verkaufen k├Ânnen, um die Zwangsversteigerung zu verhindern. Wenn Sie einen Drittk├Ąufer gefunden haben, m├╝ssen Sie das Haus vor dem Zwangsversteigerungsdatum schlie├čen oder den Verleiher davon ├╝berzeugen, das Datum zu verschieben.


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