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Was Sind Die Verfahren, Wenn Eine Hausbesitzervereinigung Ausschliesst?

Viele h√§user, eigentumswohnungen und andere wohnungen fallen in die zust√§ndigkeit der lokalen hausbesitzervereinigungen (hoa). Die hoa hat bestimmte rechte und befugnisse √ľber die h√§user in ihren gemeinden, einschlie√ülich des rechts, zwangsvollstreckungsverfahren einzuleiten. Hoas haben auf community-mitglieder h√§user f√ľr themen wie... Ausgeschlossen

Was Sind Die Verfahren, Wenn Eine Hausbesitzervereinigung Ausschliesst?


In Diesem Artikel:

HOA Abschottungsverfahren sind oft eng definiert.

HOA Abschottungsverfahren sind oft eng definiert.

Viele H√§user, Eigentumswohnungen und andere Wohnungen fallen in die Zust√§ndigkeit der lokalen Hausbesitzervereinigungen (HOA). Die HOA hat bestimmte Rechte und Befugnisse √ľber die H√§user in ihren Gemeinden, einschlie√ülich des Rechts, Zwangsvollstreckungsverfahren einzuleiten. HOAs haben auf Community-Mitglieder H√§user f√ľr Themen wie Delinquent Association Geb√ľhren und Geb√ľhren ausgeschlossen. Obwohl der Prozess von Staat zu Staat unterschiedlich ist, m√ľssen die meisten HOA bestimmte Verfahren befolgen, um H√§user unter ihrer Autorit√§t auszuschlie√üen.

HOA Abschottungsverfahren

HOAs k√∂nnen nur dann eine Zwangsvollstreckung vornehmen, wenn sie bestimmte Schwellenwerte erreicht haben. In Kalifornien m√ľssen zum Beispiel HOAs erfolgreich ein Pfandrecht an das Haus eines HOA-Mitgliedseigent√ľmers legen, bevor eine Zwangsvollstreckung versucht werden kann. Bevor eine HOA-Zwangsvollstreckung in Kalifornien stattfinden kann, muss der HOA-Vorstand dar√ľber hinaus formell entscheiden, eine solche Zwangsvollstreckung zu betreiben. Eine kalifornische HOA muss das Hauseigent√ľmer-Mitglied auch schriftlich dar√ľber in Kenntnis setzen, dass es eine gerichtliche Verfallserkl√§rung anstrebt.

HOA Abschottung Timelines

Die Regeln variieren je nach Bundesstaat, aber als allgemeine Regel m√ľssen 30 Tage zwischen der Mitteilung eines HOA an einen Hauseigent√ľmer √ľber seine Absicht, eine Zwangsvollstreckung abzuwenden, und jeder weiteren Zwangsvollstreckung erfolgen. In Kalifornien kann das Hausbesitzermitglied ein Treffen mit der HOA anstreben, um Probleme w√§hrend dieser 30 Tage zu l√∂sen. Im Goldenen Staat kommen auch bestimmte Anforderungen an die Mindestschulden- oder -schuldenerfordernisse zum Tragen. Sobald die Schuldenanforderungen erf√ľllt sind und die 30-t√§gige Benachrichtigungsfrist verstrichen ist, k√∂nnen die HOA von Kalifornien Zwangsvollstreckungsma√ünahmen einleiten.

Florida HOA Zwangsvollstreckungen

In Florida verlieren Hauseigent√ľmer mit √ľberf√§lligen, mindestens 90 Tage alten HOA-Zahlungen zuerst den Zugang zum Gemeinschaftsbereich. Florida HOAs k√∂nnen ihre Hausbesitzermitglieder t√§glich tadeln, sobald Mitglied, die delinquent Zahlungen 90 Tage alt werden. Nachdem die Geldstrafen f√ľr Geldstrafe $ 1.000 erreichen, und 45 Tage nach einer formellen R√ľckzahlungsforderung, k√∂nnen Florida HOAs dann Grundst√ľcke auf Eigenheimbesitzerneigentum suchen. Sobald ein Florida HOA erfolgreich ein Pfandrecht gegen das Eigentum eines Hauseigent√ľmermitglieds erh√§lt, kann es dann verschieben, um dieses Eigentum auszuschlie√üen.

Michigan HOA Zwangsvollstreckungen

Michigan HOA Hausbesitzer Mitglieder k√∂nnen von ihren HOAs ausgeschlossen werden, sobald diese HOAs erhalten und L√ľgen gegen die Eigenschaften ihrer Mitglieder legen. Michigan HOAs k√∂nnen Pfandrechte gegen Eigenheimbesitzermitglieder nach nur 30 Tagen Verwarnung auf HOA-erforderlichen Zahlungen erhalten. HOA Abschottung in Michigan kann ohne Gerichtsverfahren, und auch relativ schnell auftreten. Allerdings Hausbesitzer Mitglieder von ihren Michigan HOAs ausgeschlossen erhalten sechs Monate bis zu einem Jahr, um ihre Immobilien einfach durch R√ľckzahlung ihrer HOAs, was geschuldet ist, zuz√ľglich Kosten.

√úberlegungen

Neben der Zwangsvollstreckung, Hausbesitzer Verb√§nde sind oft erlaubt, kleine Anspr√ľche Gerichte, wenn Geld von ihren Hauseigent√ľmern geschuldet. California HOAs k√∂nnen nur Pfandrechte gegen Hauseigent√ľmer aufzeichnen, die eine geschuldete oder 12 Monate alte Schuldengrenze von $ 1.800 erf√ľllen. Ein HOA Hausbesitzermitglied kann Hoa Abschottungsverfahren jederzeit vor Zwangsversteigerung einfach durch Zahlung der Schulden der HOA zu stoppen. HOAs haben den Ruf, schnell gerichtliche Schritte gegen Hausbesitzer zu unternehmen, die ihnen Geld schulden.


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