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Was Sind Die Verfahren, Wenn Eine Hausbesitzervereinigung Ausschliesst?

Viele h├Ąuser, eigentumswohnungen und andere wohnungen fallen in die zust├Ąndigkeit der lokalen hausbesitzervereinigungen (hoa). Die hoa hat bestimmte rechte und befugnisse ├╝ber die h├Ąuser in ihren gemeinden, einschlie├člich des rechts, zwangsvollstreckungsverfahren einzuleiten. Hoas haben auf community-mitglieder h├Ąuser f├╝r themen wie... Ausgeschlossen

Was Sind Die Verfahren, Wenn Eine Hausbesitzervereinigung Ausschliesst?


In Diesem Artikel:

HOA Abschottungsverfahren sind oft eng definiert.

HOA Abschottungsverfahren sind oft eng definiert.

Viele H├Ąuser, Eigentumswohnungen und andere Wohnungen fallen in die Zust├Ąndigkeit der lokalen Hausbesitzervereinigungen (HOA). Die HOA hat bestimmte Rechte und Befugnisse ├╝ber die H├Ąuser in ihren Gemeinden, einschlie├člich des Rechts, Zwangsvollstreckungsverfahren einzuleiten. HOAs haben auf Community-Mitglieder H├Ąuser f├╝r Themen wie Delinquent Association Geb├╝hren und Geb├╝hren ausgeschlossen. Obwohl der Prozess von Staat zu Staat unterschiedlich ist, m├╝ssen die meisten HOA bestimmte Verfahren befolgen, um H├Ąuser unter ihrer Autorit├Ąt auszuschlie├čen.

HOA Abschottungsverfahren

HOAs k├Ânnen nur dann eine Zwangsvollstreckung vornehmen, wenn sie bestimmte Schwellenwerte erreicht haben. In Kalifornien m├╝ssen zum Beispiel HOAs erfolgreich ein Pfandrecht an das Haus eines HOA-Mitgliedseigent├╝mers legen, bevor eine Zwangsvollstreckung versucht werden kann. Bevor eine HOA-Zwangsvollstreckung in Kalifornien stattfinden kann, muss der HOA-Vorstand dar├╝ber hinaus formell entscheiden, eine solche Zwangsvollstreckung zu betreiben. Eine kalifornische HOA muss das Hauseigent├╝mer-Mitglied auch schriftlich dar├╝ber in Kenntnis setzen, dass es eine gerichtliche Verfallserkl├Ąrung anstrebt.

HOA Abschottung Timelines

Die Regeln variieren je nach Bundesstaat, aber als allgemeine Regel m├╝ssen 30 Tage zwischen der Mitteilung eines HOA an einen Hauseigent├╝mer ├╝ber seine Absicht, eine Zwangsvollstreckung abzuwenden, und jeder weiteren Zwangsvollstreckung erfolgen. In Kalifornien kann das Hausbesitzermitglied ein Treffen mit der HOA anstreben, um Probleme w├Ąhrend dieser 30 Tage zu l├Âsen. Im Goldenen Staat kommen auch bestimmte Anforderungen an die Mindestschulden- oder -schuldenerfordernisse zum Tragen. Sobald die Schuldenanforderungen erf├╝llt sind und die 30-t├Ągige Benachrichtigungsfrist verstrichen ist, k├Ânnen die HOA von Kalifornien Zwangsvollstreckungsma├čnahmen einleiten.

Florida HOA Zwangsvollstreckungen

In Florida verlieren Hauseigent├╝mer mit ├╝berf├Ąlligen, mindestens 90 Tage alten HOA-Zahlungen zuerst den Zugang zum Gemeinschaftsbereich. Florida HOAs k├Ânnen ihre Hausbesitzermitglieder t├Ąglich tadeln, sobald Mitglied, die delinquent Zahlungen 90 Tage alt werden. Nachdem die Geldstrafen f├╝r Geldstrafe $ 1.000 erreichen, und 45 Tage nach einer formellen R├╝ckzahlungsforderung, k├Ânnen Florida HOAs dann Grundst├╝cke auf Eigenheimbesitzerneigentum suchen. Sobald ein Florida HOA erfolgreich ein Pfandrecht gegen das Eigentum eines Hauseigent├╝mermitglieds erh├Ąlt, kann es dann verschieben, um dieses Eigentum auszuschlie├čen.

Michigan HOA Zwangsvollstreckungen

Michigan HOA Hausbesitzer Mitglieder k├Ânnen von ihren HOAs ausgeschlossen werden, sobald diese HOAs erhalten und L├╝gen gegen die Eigenschaften ihrer Mitglieder legen. Michigan HOAs k├Ânnen Pfandrechte gegen Eigenheimbesitzermitglieder nach nur 30 Tagen Verwarnung auf HOA-erforderlichen Zahlungen erhalten. HOA Abschottung in Michigan kann ohne Gerichtsverfahren, und auch relativ schnell auftreten. Allerdings Hausbesitzer Mitglieder von ihren Michigan HOAs ausgeschlossen erhalten sechs Monate bis zu einem Jahr, um ihre Immobilien einfach durch R├╝ckzahlung ihrer HOAs, was geschuldet ist, zuz├╝glich Kosten.

├ťberlegungen

Neben der Zwangsvollstreckung, Hausbesitzer Verb├Ąnde sind oft erlaubt, kleine Anspr├╝che Gerichte, wenn Geld von ihren Hauseigent├╝mern geschuldet. California HOAs k├Ânnen nur Pfandrechte gegen Hauseigent├╝mer aufzeichnen, die eine geschuldete oder 12 Monate alte Schuldengrenze von $ 1.800 erf├╝llen. Ein HOA Hausbesitzermitglied kann Hoa Abschottungsverfahren jederzeit vor Zwangsversteigerung einfach durch Zahlung der Schulden der HOA zu stoppen. HOAs haben den Ruf, schnell gerichtliche Schritte gegen Hausbesitzer zu unternehmen, die ihnen Geld schulden.


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