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Was Sind Die Vorteile Der Zweiwöchigen Hypothekenzahlung?

Das hypothekendarlehen wird fast √ľberall gleich gespielt. Schicken sie einmal im monat einen scheck an die bank oder an die kreditgebende firma, und beobachten sie, wie sich ihr konto im laufe der jahre im eisigen tempo verringert. Wenn sie mit diesem szenario vollkommen zufrieden sind und viele menschen sind, fahren sie auf ihrem fr√∂hlichen weg fort. Aber vielleicht hast du die idee geh√∂rt...

Was Sind Die Vorteile Der Zweiwöchigen Hypothekenzahlung?


In Diesem Artikel:

Zweiwöchentliche Hypothekenzahlungen machen Sie schneller zum Besitzer Ihres Hauses.

Zweiwöchentliche Hypothekenzahlungen machen Sie schneller zum Besitzer Ihres Hauses.

Das Hypothekendarlehen wird fast √ľberall gleich gespielt. Schicken Sie einmal im Monat einen Scheck an die Bank oder an die kreditgebende Firma, und beobachten Sie, wie sich Ihr Konto im Laufe der Jahre im eisigen Tempo verringert. Wenn Sie mit diesem Szenario vollkommen zufrieden sind und viele Menschen sind, fahren Sie auf Ihrem fr√∂hlichen Weg fort. Aber vielleicht haben Sie die Idee von zweiw√∂chentlichen Hypothekenzahlungen geh√∂rt, die auf Finanzshows und in Zeitungen verbreitet wurden. Das Konzept ist einfach: Machen Sie die H√§lfte der Hypothekenzahlung alle zwei Wochen. Es mag zwar nicht jedermanns Sache sein, aber die finanziellen Vorteile k√∂nnen durchaus attraktiv sein.

Technik

Die Idee, Ihre Hypothekenzahlung in zwei Hälften zu teilen und eine Zahlung alle zwei Wochen statt einmal im Monat vorzunehmen, ist einfach zu verstehen. Was nicht sofort offensichtlich ist, ist, wie dies Ihnen helfen kann. Halbe Zahlungen oder ganze Zahlungen scheinen gleich zu funktionieren. Nicht ganz. Es gibt 12 Monate in einem Jahr, also machen Sie viele Hypothekenzahlungen unter dem traditionellen System. Aber es gibt 52 Wochen in einem Jahr, was bedeutet, dass Sie 26 halbe Zahlungen leisten können, oder den Gegenwert von 13 ganzen Zahlungen. Das ist jedes Jahr eine weitere Zahlung. Während der Laufzeit eines 30-jährigen Darlehens summieren sich die zusätzlichen Kapitalzahlungen.

Interesse

Der Hauptvorteil von zweiw√∂chentlichen Hypothekenzahlungen kommt in Zinseinsparungen. Als Sie Ihren Kredit aufgenommen haben, gab es, wenn Sie nicht eine geheime Fallt√ľr in die Gunst Ihres Bankiers gefunden hatten, einen Zinssatz von etwa 6 Prozent. Es scheint gutartig, bis Sie es √ľber das Leben Ihres Darlehens addieren. Mit einer festverzinslichen 30-Jahres-Hypothek von $ 250.000 zahlen Sie bis zu Ihrem Haus mehr als $ 64.000 Zinsen. Entschuldigung, so machen Banken Geld. Aber zweiw√∂chentliche Zahlungen helfen Ihnen, den Gesamtbetrag der Zinsen zu reduzieren, indem Sie den Betrag des Hauptdarlehens schneller reduzieren. Im Rahmen des zweiw√∂chentlichen Programms haben Sie das Kapital im Jahr f√ľnf um 9.040 $ gegen√ľber dem reduziert, was es gewesen w√§re. Das ist eine betr√§chtliche Menge an Einsparungen.

Eigenkapital

Ein weiterer Vorteil von zweiw√∂chentlichen Hypothekenzahlungen passt gut zum vorherigen Punkt. Indem Sie die Pauschale des Hauptdarlehenbetrags verringern, erh√∂hen Sie auch den Betrag des Eigenkapitals in Ihrem Haus, das eine phantastische Weise ist, zu sagen, dass Sie mehr Ihres Hauses nach f√ľnf Jahren besitzen, als Sie monatliche Zahlungen machen w√ľrden. Freiz√ľgigkeit in ihrem Zuhause macht Menschen ein gutes Gef√ľhl und ist ein echter Vorteil, der auf vielf√§ltige Weise genutzt werden kann.

Fr√ľhe Auszahlung und Bequemlichkeit

Eine nat√ľrliche Folge davon, das Kapital schneller zu reduzieren und Zinsen zu sparen, ist, dass Ihr Haus schneller bezahlt wird. BankRate sch√§tzt, dass Sie die Kreditlaufzeit um sechs bis acht Jahre verk√ľrzen k√∂nnen. So viel fr√ľher wirst du das Haus direkt besitzen. Mit dem Lohnzyklus vieler Jobs, die alle zwei Wochen festgelegt werden, mag es f√ľr Sie bequemer sein, die H√§lfte der Hypothek zweiw√∂chentlich abzuziehen, anstatt zu versuchen, Ihr verf√ľgbares Einkommen nicht so schnell zu verbrennen, dass Sie nicht genug √ľbrig haben, um das zu machen gesamte Darlehenszahlung, wenn es einmal im Monat f√§llig wird.


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