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Was Sind Die Vorteile Von Konventionellen Darlehen?

Wenn sie nach einem haus suchen, ist es genauso wichtig, eine hypothek zu finden, die ihren bed├╝rfnissen entspricht, um eine geeignete wohnung zu finden. Da die kreditvergabe nicht eine einheitsl├Âsung hat, m├╝ssen sie einkaufen, um die beste option f├╝r ihr budget und ihre kreditw├╝rdigkeit zu finden. W├Ąhrend einige hausk├Ąufer sich f├╝r eine...

Was Sind Die Vorteile Von Konventionellen Darlehen?


In Diesem Artikel:

Konventionelle Kredite sind oft flexibler als FHA-gest├╝tzte Kredite.

Konventionelle Kredite sind oft flexibler als FHA-gest├╝tzte Kredite.

Wenn Sie nach einem Haus suchen, ist es genauso wichtig, eine Hypothek zu finden, die Ihren Bed├╝rfnissen entspricht, um eine geeignete Wohnung zu finden. Da die Kreditvergabe nicht eine Einheitsl├Âsung hat, m├╝ssen Sie einkaufen, um die beste Option f├╝r Ihr Budget und Ihre Kreditw├╝rdigkeit zu finden. W├Ąhrend einige Hausk├Ąufer f├╝r einen FHA-versicherten Kredit entscheiden, finden viele Kreditnehmer, dass herk├Âmmliche Kredite Vorteile gegen├╝ber bundesstaatlichen Hypotheken anbieten.

Hypothekenversicherung

Wenn Sie genug Bargeld zur Hand haben, um eine gro├če Anzahlung leisten zu k├Ânnen, sparen Sie wahrscheinlich Hypothekenversicherungen mit einem herk├Âmmlichen Kredit. Herk├Âmmliche Kreditgeber verlangen in der Regel keine Eigenheimbesitzer, um eine Hypothek Versicherung zu f├╝hren, wenn sie mindestens 20 Prozent Eigenkapital in ihren H├Ąusern halten. Im Gegensatz dazu verlangen alle von FHA gedeckten Kredite, dass Hausbesitzer einen Vorabzins von 1,75 Prozent des Darlehenswertes zahlen m├╝ssen, und verlangen j├Ąhrliche Hypothekenversicherungszahlungen von 1,2 bis 1,25 Prozent, abh├Ąngig von der H├Âhe der Anzahlung. Die Vorabgeb├╝hr wird in die Hypothekenzahlung eingerechnet.

Finanzierung ├╝ber dem Wert des Hauses

Der Umzug in ein neues Haus kann etwas von seinem Glanz verlieren, wenn Sie keine M├Âbel haben, um Ihre neuen Ausgrabungen zu genie├čen. W├Ąhrend ein FHA-Darlehen nur f├╝r den Wert der Immobilie gelten kann, erlauben einige konventionelle Darlehen Ihnen, Kosten zu finanzieren, die ├╝ber den Wert des Hauses hinausgehen, wie M├Âbel oder Landschaftsgestaltung. W├Ąhrend diese K├Ąufe tragen Finanzierungskosten mit einer Hypothek verbunden sind, erm├Âglichen sie Ihnen, in das Haus Ihrer Tr├Ąume zu bewegen, ohne zu warten, um f├╝r Heimwerker K├Ąufe zu sparen.

Kreditflexibilit├Ąt

Der herk├Âmmliche Kreditmarkt kann ein wettbewerbsf├Ąhiger Ort sein, und viele kommerzielle Kreditgeber k├Ânnen Hausk├Ąufer unterbringen, um ihr Gesch├Ąft zu bekommen. Herk├Âmmliche Kredite k├Ânnen auf einen Teil der Geb├╝hren oder Abschlusskosten verzichten, die mit dem Kauf eines Eigenheims verbunden sind, k├Ânnen die mit FHA-gedeckten Krediten verbundenen Underwriting-Anforderungen lockern oder sich sogar gegen eine h├Âhere Verzinsung mit einer niedrigeren Anzahlung begn├╝gen. Einige Kreditgeber k├Ânnen sogar erlauben, dass Sie andere Sicherheiten als die Immobilien umfassen, um zu helfen, Ihr Darlehen zu sichern.

Beurteilungs- und Inspektionsstandards

Um sich f├╝r eine FHA-unterst├╝tzte Hypothek zu qualifizieren, muss Ihr Heim die strengen FHA-Beurteilungsrichtlinien erf├╝llen. Dies soll Hausk├Ąufer davor sch├╝tzen, minderwertige H├Ąuser zu kaufen, kann aber verhindern, dass Sie ein g├╝nstiges Reparatur-Obermaterial aufheben. Wenn ein konventioneller Kreditgeber plant, Ihre Hypothek in seinem Kreditportfolio zu behalten, statt sie auf dem Sekund├Ąrmarkt zu platzieren, k├Ânnen diese Beurteilungsstandards gelockert werden, um die Anforderungen des Kreditgebers zu erf├╝llen. Aus diesem Grund k├Ânnen Sie mit einem herk├Âmmlichen Darlehen ein Haus kaufen, das zu ersch├Âpft ist, um die FHA-Anforderungen zu erf├╝llen.


Video-Guide: G├╝nstige Kredite - auch f├╝r Selbstst├Ąndige.

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