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Was Sind Die Vorteile Eines Handyman House?

Wenn der begriff "handyman special" bilder von verfallenen alten baracken in unerw├╝nschten stadtvierteln heraufbeschw├Ârt, k├Ânnten sie eine angenehme ├╝berraschung erleben. Handwerkerh├Ąuser ben├Âtigen oft wenig mehr als kosmetische korrekturen, aber der kauf eines kann vorteile haben, selbst wenn umfangreichere arbeiten erforderlich sind. Obwohl immobilien in der regel...

Was Sind Die Vorteile Eines Handyman House?


In Diesem Artikel:

Kosmetische Reparaturen bringen oft eine hohe Rendite f├╝r Ihre Investition in ein Heimwerkerheim

Kosmetische Reparaturen bringen oft eine hohe Rendite f├╝r Ihre Investition in ein Heimwerkerheim

Wenn der Begriff "handyman special" Bilder von verfallenen alten Baracken in unerw├╝nschten Stadtvierteln heraufbeschw├Ârt, k├Ânnten Sie eine angenehme ├ťberraschung erleben. Handwerkerh├Ąuser ben├Âtigen oft wenig mehr als kosmetische Korrekturen, aber der Kauf eines kann Vorteile haben, selbst wenn umfangreichere Arbeiten erforderlich sind. Obwohl Immobilien in der Regel als eine langfristige Investition betrachtet werden sollten, werden Sie die Vorteile genie├čen, das Fixiereroberteil zu reparieren, sobald die erste Aufgabe abgeschlossen ist.

Geld sparen

Eigenheimbesitzer versuchen normalerweise, die Kosten der Verbesserungen zur├╝ckzugewinnen, wenn sie ihre H├Ąuser verkaufen. Bei einem Handwerker zu Hause ist das Gegenteil der Fall - der Hausbesitzer reduziert oft den Preis, um den Zustand des Hauses zu kompensieren. In vielen F├Ąllen k├Ânnen Sie einen Preis aushandeln, der dem Marktwert entspricht, abz├╝glich der Kosten f├╝r die Reparatur eines Vertragspartners. Wenn Sie einige oder alle von ihnen selbst tun, stehen Sie bereit, ein B├╝ndel in den Arbeitskosten zu sparen.

Anpassung

Viele Hausk├Ąufer m├╝ssen Monate oder Jahre mit dem Geschmack der ehemaligen Eigent├╝mer leben, bevor sie sich eine Renovierung oder einen Umbau leisten k├Ânnen. Mit einem Handwerker zu Hause, werden Sie wahrscheinlich sofort arbeiten, um das Heim Ihren Geschmack und Lebensstil zu reflektieren. Gehen Sie jedoch einfach mit dem Customizing, wenn Sie planen, das Haus in den n├Ąchsten Jahren zu verkaufen. K├Ąufer, die Ihren Geschmack nicht teilen, k├Ânnten sich ├╝ber den Kauf Ihres Hauses ├Ąrgern, wenn sie sich gezwungen sehen, die von Ihnen vorgenommenen ├änderungen r├╝ckg├Ąngig zu machen.

Gewinn maximieren

Gut durchgef├╝hrte Renovierungen k├Ânnen Ihnen beim Wiederverkauf Ihres Heimwerker-Specials einen erheblichen Gewinn bringen, sofern sie den f├╝r Ihre Nachbarschaft typischen Merkmalen, Stilen und Kosten entsprechen. Die lukrativsten Verbesserungen sind sichtbar, wie z. B. Lackierungen, Trockenbau-Reparaturen und Au├čenrenovierungen, die die Attraktivit├Ąt von Geb├Ąuden verbessern. Vermeiden Sie ein Heim, das solche "unsichtbaren" Verbesserungen ben├Âtigt, wie z. B. umfangreiche bauliche, sanit├Ąre oder elektrische Reparaturen.

Das richtige Haus w├Ąhlen

Vermeiden Sie viele der ├╝blichen - und kostspieligen - Fallstricke beim Kauf eines Heimwerkers, indem Sie bei der Auswahl eines Heims vorsichtig vorgehen. Die Lage ist eine erste ├ťberlegung. Ein weniger begehrtes Zuhause in einer begehrenswerteren Nachbarschaft ist besser als ein h├Âchst w├╝nschenswertes Zuhause in einer unerw├╝nschten Nachbarschaft. Dar├╝ber hinaus sollten Sie eine professionelle Inspektion zu Hause bestellen, um sicherzustellen, dass das Haus strukturell gesund ist, auch wenn es verkauft wird wie es ist. Beachten Sie jedoch, dass Ihr Heiminspektor in vielen Staaten m├Âglicherweise keine Sch├Ątzung f├╝r Reparaturen anbietet. Daf├╝r m├╝ssen Sie einen Generalunternehmer mitbringen. Bleiben Sie auf der sicheren Seite, indem Sie der Sch├Ątzung des Auftragnehmers mindestens 10 Prozent und vorzugsweise 25 Prozent hinzuf├╝gen. Im schlimmsten Fall sind Sie auf unvorhergesehene Probleme vorbereitet. Im besten Fall haben Sie einen betr├Ąchtlichen Teil Ihres Budgets ├╝brig, um damit zu tun, was Sie wollen.


Video-Guide: DANTDM THE HANDYMAN!!! (House Flipper).

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