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Möglichkeiten, Ihre Hypothekenzahlung Zu Senken

Gespr√§ch von niedrigeren hypothekenzahlungen wird normalerweise mit dem helfen k√§mpfenden eigenheimbesitzern verbunden, aus schlechten wohnungsbaudarlehen herauszukommen oder zwangsversteigerung zu vermeiden. W√§hrend staatlich finanzierte hypotheken-hilfsprogramme zur verf√ľgung stehen, um ihnen zu helfen, eine niedrigere hypothekenzahlung zu sichern, k√∂nnen sie andere optionen aus√ľben, die das gleiche oder √§hnliches verwenden,...

Möglichkeiten, Ihre Hypothekenzahlung Zu Senken


In Diesem Artikel:

Gespr√§ch von niedrigeren Hypothekenzahlungen wird normalerweise mit dem Helfen k√§mpfenden Eigenheimbesitzern verbunden, aus schlechten Wohnungsbaudarlehen herauszukommen oder Zwangsversteigerung zu vermeiden. W√§hrend staatlich finanzierte Hypothekenhilfsprogramme zur Verf√ľgung stehen, um Ihnen zu helfen, eine niedrigere Hypothekenzahlung zu sichern, k√∂nnen Sie andere Optionen aus√ľben, die die gleiche oder √§hnliche Taktiken verwenden.

Erhalten Sie einen niedrigeren Zinssatz

Ein niedrigerer Zinssatz f√ľhrt normalerweise zu einer niedrigeren Hypothekenzahlung. Laut der Fair Issac Corporation f√ľhrt ein festverzinsliches 30-Jahres-Darlehen in H√∂he von 500.000 US-Dollar mit einem Zinssatz von 5,625 Prozent zu einer monatlichen Zahlung von 2.878 US-Dollar. Verringern Sie die Rate auf 4,036 Prozent, und Sie zahlen $ 2,397 pro Monat. Wenn Sie auf Ihrer Hypothek sind, aber niedrigere Preise nutzen m√∂chten, k√∂nnen Sie Ihren Kreditgeber √ľber eine Hypothek Refinanzierung kontaktieren. Refinanzierung erm√∂glicht es Hauseigent√ľmern, einen neuen Kredit mit g√ľnstigeren Konditionen f√ľr den Hauptbetrag ihres aktuellen Darlehens aufzunehmen. Wenn Ihr Kredit ist solide und Sie haben erhebliche Eigenkapital in Ihrem Hause, k√∂nnten Sie in der Lage sein, einen gr√∂√üeren refinanzierten Kredit nehmen und das √ľbersch√ľssige Geld f√ľr andere Zwecke verwenden.

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Hypothekenzahlung zu machen, k√∂nnen Sie m√∂glicherweise einen niedrigeren Zinssatz durch das erschwingliche √Ąnderungsprogramm des Hauses erhalten. Durch HAMP versucht der Kreditgeber, Ihre monatliche Hypothekenzahlung auf nicht mehr als 31 Prozent Ihres monatlichen Bruttoeinkommens zu reduzieren. Kreditgeber versuchen zuerst, diese Schwelle zu erreichen, indem sie den Zinssatz auf so niedrig wie 2 Prozent senken.

Verlängern Sie die Darlehenslaufzeit

Wenn ein Zinssatz von 2 Prozent keine monatliche Zahlung von mindestens 31 Prozent Ihres Einkommens ergibt, kann der Kreditgeber die Kreditlaufzeit unter HAMP verl√§ngern. Sie k√∂nnen diese Option au√üerhalb eines staatlich gef√∂rderten H√§rtefallprogramms suchen, auch wenn Sie keine finanziellen Schwierigkeiten haben. W√§hrend viele Finanzexperten, wie der Radiomoderator Dave Ramsey, k√ľrzere Hypotheken bef√ľrworten, damit Sie schneller schuldenfrei sein k√∂nnen, f√ľhrt ein l√§ngeres Darlehen zu einer niedrigeren Zahlung. Ramsey weist darauf hin, dass die Zahlung einer 15-j√§hrigen festverzinslichen $ 225.000-Hypothek mit 6 Prozent Zinsen $ 1.899 ist, w√§hrend eine 30-j√§hrige Schuldverschreibung f√ľr dieselbe Hypothek eine Zahlung von $ 1.349 produziert.

Um Vergebung bitten

Wenn Ihre wirtschaftliche Situation d√ľster ist, k√∂nnte der Kreditgeber in Betracht ziehen, einen Teil des Kredits Ihres Darlehens zu verzeihen oder zumindest aufzuschieben. HAMP, zum Beispiel, bietet diese Option, nach der Making Home Affordable Website. Wenn der Kreditgeber einen Teil Ihres Darlehens vergibt, wird der Betrag Ihrer Hypothek reduziert. Daher werden Sie wahrscheinlich eine niedrigere monatliche Zahlung sehen. W√§hrend ein Aufschub zu einer niedrigeren Zahlung f√ľhren kann, erwartet der Kreditgeber normalerweise, dass Sie dieses Geld zur√ľckzahlen, wenn sich Ihre finanzielle Situation verbessert. Dies kann in Form von zus√§tzlichen monatlichen Zahlungen oder in einem Pauschalbetrag am Ende der Darlehenslaufzeit erfolgen.


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