Men√ľ

Zuhause

Va Gegen Konventionelle Hypotheken

Vom us-amerikanischen department of veterans affairs (va) garantierte bundesstaatlich abgesicherte hypotheken teilen viele merkmale mit konventionellen hypotheken. Beide bieten eine vielzahl von darlehensarten sowie die privaten kreditgeber, die tats√§chlich das geld zur verf√ľgung stellen, um h√§user zu kaufen. Aber nur berechtigte milit√§rveteranen k√∂nnen va-hypotheken erhalten. Und‚Ķ

Va Gegen Konventionelle Hypotheken


In Diesem Artikel:

Veterans Affairs Hypotheken sind f√ľr berechtigte Milit√§rveteranen und in bestimmten F√§llen f√ľr ihre Familien vorbehalten.

Veterans Affairs Hypotheken sind f√ľr berechtigte Milit√§rveteranen und in bestimmten F√§llen f√ľr ihre Familien vorbehalten.

Vom US-amerikanischen Department of Veterans Affairs (VA) garantierte bundesstaatlich abgesicherte Hypotheken teilen viele Merkmale mit konventionellen Hypotheken. Beide bieten eine Vielzahl von Darlehensarten sowie die privaten Kreditgeber, die tats√§chlich das Geld zur Verf√ľgung stellen, um H√§user zu kaufen. Aber nur berechtigte Milit√§rveteranen k√∂nnen VA-Hypotheken erhalten. Und im Gegensatz zu den meisten herk√∂mmlichen Krediten kann ein VA-Darlehen kein Geld-Down und keine private Hypothek Versicherungspflicht sein.

Funktion

VA-garantierte Hypotheken werden nach spezifischen Richtlinien als Vorteil f√ľr aktive, pensionierte und ehemalige milit√§rische Mitglieder zur Verf√ľgung gestellt. Die VA ist kein Kreditgeber. Private Kreditgeber arbeiten vielmehr mit geeigneten Kreditnehmern zusammen, um einen Wohnungsbaukredit zu vergeben. Weil die VA die Hypothek garantiert, sind die Kreditstandards oft entspannter - selbst f√ľr Veteranen, die fixierbare Kreditprobleme haben k√∂nnen.

Kontraste

Herk√∂mmliche Hypotheken haben m√∂glicherweise zus√§tzliche Kosten, die als Abschlusskosten bekannt sind. Solche Kosten k√∂nnen im Rahmen eines VA-garantierten Wohnungsbaudarlehens finanziert werden, da es kein maximales Kredit-zu-Kredit-Finanzierungslimit gibt. Dies bedeutet, dass jede Geb√ľhr oder Kosten vollst√§ndig finanziert werden k√∂nnen. Au√üerdem wird keine Anzahlung ben√∂tigt. Die meisten herk√∂mmlichen Hypotheken erfordern mindestens eine kleine Anzahlung, und wenn die Anzahlung weniger als 20 Prozent betr√§gt, ist eine private Hypothekenversicherung oft obligatorisch.

√úberlegungen

Wie herk√∂mmliche Hypotheken sind die meisten VA-Hypotheken 15-, 20- oder 30-Jahres-Festzinskredite. VA Wohnkredit-Raten sind auch extrem wettbewerbsf√§hig mit Prime-Kredit-Raten durch konventionelle Hypotheken-Programme angeboten. Nat√ľrlich h√§ngt der Preis, den Sie von dem privaten Kreditgeber f√ľr jedes Darlehensprogramm erhalten, von Ihrem Kredit-Score ab. Die Verschuldungsquote von VA-Krediten von bis zu 41 Prozent liegt ebenfalls √ľber den konventionellen Hypothekenquoten von rund 38 Prozent.

Missverständnisse

Berechtigung f√ľr eine VA-Hypothek garantiert Ihnen kein Wohnungsbaudarlehen. Sie m√ľssen immer noch durch Kredit-Screening gehen und von einem Kreditgeber qualifiziert werden. Wenn Ihr Guthaben zu schlecht besch√§digt ist oder wenn Sie Gutschriften haben und Kreditprobleme haben, k√∂nnen Sie Schwierigkeiten haben. Dar√ľber hinaus ist eine Zwangsvollstreckung oder Konkurs innerhalb der letzten zwei Jahre ein disqualifizierender Faktor. Konventionelle Hypothekenstandards sind jedoch tendenziell noch strenger.

Warnung

Die VA wird Ihnen eine Finanzierungsgeb√ľhr von bis zu 3 Prozent des Kreditwerts berechnen, aber auch sie kann finanziert werden. Und im Gegensatz zu herk√∂mmlichen Hypotheken, VA-Darlehen kommen mit Einschr√§nkungen f√ľr die allgemeinen Arten von Geb√ľhren, die erhoben werden k√∂nnen. Plus, VA-Kreditgeber Origination Geb√ľhren k√∂nnen nicht mehr als 1 Prozent des Kredit-Wertes. Das zu finanzierende Haus muss Ihr Hauptwohnsitz sein. Konventionelle Darlehen Wohnsitz Anforderungen sind streng auf den Kreditgeber.


Video-Guide: The Choice is Ours (2016) Official Full Version.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen