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Upgrades Auf Ein Haus, Das Mehrwert Schafft

Renovierungen können einen erheblichen wert fĂŒr ein haus hinzufĂŒgen. Kleine upgrades wie granit, edelstahl-gerĂ€te und modernisierte badezimmer machen ein zuhause attraktiver fĂŒr kĂ€ufer und stehen auf dem immobilienmarkt. Umfangreiche umbauarbeiten können den wert des hauses erheblich steigern. Nicht alle upgrades sind wertvoll fĂŒr ein zuhause,...

Upgrades Auf Ein Haus, Das Mehrwert Schafft


In Diesem Artikel:

Hausbesitzer können erwarten, 76 Prozent der Kosten eines Decks zurĂŒckzugewinnen, wenn sie ihr Haus verkaufen.

Hausbesitzer können erwarten, 76 Prozent der Kosten eines Decks zurĂŒckzugewinnen, wenn sie ihr Haus verkaufen.

Renovierungen können einen erheblichen Wert fĂŒr ein Haus hinzufĂŒgen. Kleine Upgrades wie Granit, Edelstahl-GerĂ€te und modernisierte Badezimmer machen ein Zuhause attraktiver fĂŒr KĂ€ufer und stehen auf dem Immobilienmarkt. Umfangreiche Umbauarbeiten können den Wert des Hauses erheblich steigern. Nicht alle Upgrades geben einem Haus jedoch einen Mehrwert.

KĂŒche

Laut der Zeitschrift "Home Remodeling" kann eine renovierte KĂŒche 80 bis 100 Prozent ihrer Kosten zum Wert des Hauses beitragen. Das bedeutet, dass eine KĂŒchenrenovierung, die $ 20.000 kostet, $ 16.000 bis $ 20.000 zum Wert eines Hauses hinzufĂŒgen wird. Ein zu 200.000 Dollar geschĂ€tztes Haus könnte jetzt 220.000 Dollar wert sein.

KĂŒche Renovierungen gehören Dinge wie neue Arbeitsplatten, Verkabelung, Beleuchtung, maßgeschneiderte SchrĂ€nke und State-of-the-Line-GerĂ€te.

Außen

Neue Anschlussgleise zĂ€hlen zu HGTVs Nummer-1-Upgrade, um den Wert eines Hauses zu steigern. Alt und verblasst oder rissige Abstellgleis stark beschĂ€digt EindĂ€mmung der AttraktivitĂ€t und Klumpen ein Haus in die Kategorie "Fixierer oberen". Wenn potenzielle KĂ€ufer ein beschĂ€digtes und unansehnliches Äußeres sehen, werden sie von innen nicht viel mehr erwarten. Das Ersetzen des Abstellgleis erhöht sofort die AttraktivitĂ€t. Erfrischen Sie den Hof mit neuen StrĂ€uchern und Blumen, um die AttraktivitĂ€t des Hauses zu erhöhen und das Haus marktfĂ€higer zu machen.

Bad

Laut dem "Home Remodeling" -Magazin sind BĂ€der eine weitere Möglichkeit, den eigenen Wert zu steigern. Badezimmerrenovierungen fĂŒgen 80 bis 115 Prozent ihrer Kosten zum Wert des Hauses hinzu. Bei einem $ 200.000-Haus könnten $ 10.000 in Badezimmerverbesserungen den Wert des Hauses auf $ 210.000 oder mehr erhöhen.

Wenn ein Badezimmer renoviert wird, kann ein Hausbesitzer die Armaturen ersetzen, den Boden einziehen und eine große Badewanne einlegen. Das HinzufĂŒgen eines zweiten Badezimmers zu einem Haus ist eine gute Wette, mit einem Wiederverkaufswert von 100 Prozent oder mehr.

Laut HGTV.com mĂŒssen Badezimmerverbesserungen nicht kostspielig sein, um einen Wert in ein Heim zu bringen. Dinge so einfach wie das Ersetzen einer datierten Wanne, Toilette oder Fliese tun Wunder. Erfrischen Sie das Zimmer mit neuer BettwĂ€sche und Beleuchtung und verleihen Sie Ihrem Apartment einen sofortigen Appeal.

GrĂŒne Verbesserungen

Die Isolierung ist fĂŒr die visuelle AttraktivitĂ€t eines Hauses nicht geeignet, trĂ€gt aber wesentlich zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Hauses bei. Laut Planet Green geben Heimverbesserungen, die die Effizienz eines Hauses steigern, 250 Prozent ihrer ursprĂŒnglichen Investition zurĂŒck.

Die Installation effizienterer Heiz- und KĂŒhlsysteme ist gut fĂŒr die Umwelt und den Wert eines Hauses. Geothermische WĂ€rmepumpen und SolarwĂ€rme sind grĂŒne Verbesserungen, die ein Zuhause von anderen auf dem Markt abheben.

Erhöhen Sie den Lebensraum

Das HinzufĂŒgen eines Decks oder eines Wintergartens erhöht sofort den Lebensraum und erhöht den Wert eines Hauses. Laut HGTV können Hausbesitzer, die ein Deck zu ihrem Haus hinzufĂŒgen, erwarten, 76 Prozent ihrer Investition wiederzuerlangen, wenn sie das Eigentum verkaufen.

Verwandeln Sie den Dachboden in ein Schlafzimmer, mit Fenstern, Beleuchtung und benutzerdefinierten Sitzgelegenheiten, erhöht auch WohnflĂ€che und macht ein Haus mehr wĂŒnschenswert fĂŒr potenzielle KĂ€ufer.

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