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Typische Hausergänzungen

Wenn ihre familie w√§chst oder sie einfach mehr platz ben√∂tigen, kann eine heim-erg√§nzung eine kosteng√ľnstige m√∂glichkeit sein, ihre bed√ľrfnisse zu erf√ľllen. Hauszus√§tze k√∂nnen entweder eine luxuri√∂se oder praktische l√∂sung sein, aber in jedem fall ist der aufwand eine investition, die den wert ihres eigentums potenziell erh√∂hen kann. Verbesserung der ertr√§ge variieren,...

Typische Hausergänzungen


In Diesem Artikel:

Ergänzungen erweitern nicht nur den Platz, sondern können auch den Wert der Eigenschaft erhöhen.

Ergänzungen erweitern nicht nur den Platz, sondern können auch den Wert der Eigenschaft erhöhen.

Wenn Ihre Familie w√§chst oder Sie einfach mehr Platz ben√∂tigen, kann eine Heim-Erg√§nzung eine kosteng√ľnstige M√∂glichkeit sein, Ihre Bed√ľrfnisse zu erf√ľllen. Hauszus√§tze k√∂nnen entweder eine luxuri√∂se oder praktische L√∂sung sein, aber in jedem Fall ist der Aufwand eine Investition, die den Wert Ihres Eigentums potenziell erh√∂hen kann. Die Verbesserung der Ertr√§ge h√§ngt vom Standort des Hauses und der Funktion des Zusatzes ab. Laut einer Umfrage von Realtor.org k√∂nnen Eigenheimbesitzer jedoch etwa 64 Prozent der Kosten des Projekts einbringen.

Deck

Decks sind der kosteng√ľnstigste Weg, um Ihr Zuhause zu versch√∂nern und seinen Wert zu erh√∂hen.

Ein Holzdeck ist m√∂glicherweise der kosteng√ľnstigste Weg, um Wert auf Ihre Immobilie zu erh√∂hen. Laut Remodeling-Magazin liegen die durchschnittlichen Kosten f√ľr ein Holzdeck bei etwa 10.000 US-Dollar. Hauseigent√ľmer k√∂nnen jedoch mit etwa 82 Prozent der Kosten rechnen. Ein Composite-Deck kostet etwas mehr und hat eine niedrigere Rendite. Die gleiche Umfrage ergab, dass die nationalen Durchschnittskosten f√ľr eine Composite-Deck-Zugabe √ľber $ 15.000 liegen und eine Rendite von 74 Prozent ergeben.

Schlafzimmer

Schlafzimmer sind eine der Ergänzungen, die die höchsten Erträge erzielen.

F√ľr wachsende Familien kann das Hinzuf√ľgen eines Schlafzimmers durch Nachbearbeiten eines Dachbodens oder Kellers oder durch das physische Hinzuf√ľgen eines neuen Zimmers kosteneffektiver sein als das Kaufen und Umziehen in ein neues Zuhause. Nicht alle Schlafzimmer-Erg√§nzungen sind jedoch gleich. Laut Remodeling kostet eine Master-Suite im Durchschnitt 100.000 US-Dollar, aber eine durchschnittliche Rendite von 66 Prozent beim Wiederverkaufswert, w√§hrend die durchschnittlichen Kosten f√ľr ein Schlafzimmer im Dachgeschoss 43.000 US-Dollar und eine durchschnittliche Rendite von 74 Prozent betr√§gt.

Eine vorgeschlagene Strategie besteht darin, nach gro√üen geschlossenen R√§umen zu suchen, die durch den Bau einer neuen Mauer abgeschlossen werden k√∂nnen. Zum Beispiel k√∂nnten Hausbesitzer 400 Dollar f√ľr eine neue Wandinstallation ausgeben, aber ihren Eigenheimwert um ungef√§hr 40.000 Dollar erh√∂hen.

Garage

Garagen sind die begehrtesten Annehmlichkeiten von potenziellen Hauskäufern.

Laut Remodeling belaufen sich die durchschnittlichen Kosten f√ľr eine zus√§tzliche Garage auf 57.000 Dollar und eine durchschnittliche Rendite von 67 Prozent. Die Kosten f√ľr die Garage variieren je nach Art und Ausf√ľhrung. Einige Garagen sind mit kompletten Steckdosen und fertigen W√§nden gebaut, w√§hrend andere Garagen einfach eine H√ľlle des Raumes sind.

Wenn die Erweiterung die Erweiterung oder den Bau eines neuen Daches beinhaltet, m√ľssen die Kosten in Betracht gezogen werden, die mit dem Hinzuf√ľgen eines geeigneten Bel√ľftungssystems verbunden sind. Eigenheimbesitzer haben auch die M√∂glichkeit, einen Carport zu bauen, der eine einfachere und billigere L√∂sung f√ľr einen Fahrzeugunterstand darstellt.

Bad

Badezimmerzus√§tze sind komplexer, da die Installation ber√ľcksichtigt werden muss.

Badezimmerzus√§tze kosten im Durchschnitt 38.000 US-Dollar und erwirtschaften laut Remodeling einen durchschnittlichen Ertrag von etwa 64 Prozent. Wie bei jedem Zusatz werden die Kosten f√ľr den Bau eines neuen Badezimmers je nach Gr√∂√üe, Ausf√ľhrung und Komplexit√§t des Projekts variieren, da die Wasserversorgung jetzt in die Gleichung einbezogen wird.

Laut Remodel oder Move haben verschiedene Arten von Bädern spezifische Größenanforderungen. Eine Damentoilette (oder ein Halbbad) sollte mindestens 18 Quadratmeter groß sein. Ein Badezimmer mit Dusche sollte mindestens 30 Quadratmeter groß sein. Und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sollte mindestens 35 Quadratfuß sein.

Familienzimmer / Wintergarten

Ein Familienzimmer ist wertvoller als ein Wintergarten.

Ein Familienzimmer kostet möglicherweise mehr, hat aber eine höhere Kapitalrendite. Laut Remodeling kostet ein Familienraum im Schnitt 81.000 Dollar, baut aber eine Rendite von rund 66 Prozent auf. Auf der anderen Seite kostet ein Wintergarten im Durchschnitt $ 72.000, aber Eigenheimbesitzer können erwarten, dass sie 57 Prozent ihrer Investitionen wieder hereinholen.


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