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Die Arten Von Home Mortgage Insurance

Kaufen sie haushypotheken-versicherung und sie minimieren die anzahlung f√ľr den kauf eines hauses erforderlich. Die beiden wichtigsten formen der hypothekenkreditversicherung gekauft sind arbeitslosenversicherung und private hypothekenversicherung oder pmi. Abh√§ngig von der vorliebe des eigenheimk√§ufers und der nachsicht des kreditgebers...

Die Arten Von Home Mortgage Insurance


In Diesem Artikel:

Kreditgeber ben√∂tigen in der Regel PMI f√ľr Hausk√§ufe mit weniger als 20 Prozent.

Kreditgeber ben√∂tigen in der Regel PMI f√ľr Hausk√§ufe mit weniger als 20 Prozent.

Kaufen Sie Haushypotheken-Versicherung und Sie minimieren die Anzahlung f√ľr den Kauf eines Hauses erforderlich. Die beiden wichtigsten Formen der Hypothekenkreditversicherung gekauft sind Arbeitslosenversicherung und private Hypothekenversicherung oder PMI. Abh√§ngig von der Pr√§ferenz des Eigenheimk√§ufers und der Nachsicht des Kreditgebers, sind eine Reihe von Hypothekenversicherungsoptionen verf√ľgbar.

Hypothekenversicherung definiert

Im Wesentlichen ist der Zweck der Haushypothek Versicherung, den Kreditgeber zu sch√ľtzen, falls der K√§ufer mit dem Kredit ausf√§llt. Kreditgeber erwarten in der Regel 20 Prozent f√ľr einen Wohnungsbaudarlehen, oder sie verlangen, dass der K√§ufer eine Hypothek Versicherung kaufen. Nachdem der Kreditbetrag zu 80 Prozent ausgezahlt wurde, kann ein Kreditnehmer verlangen, dass der Kreditgeber die Hypothekenversicherung entfernt. J√ľngste Rechtsvorschriften verlangen, dass Kreditgeber die Kreditnehmer benachrichtigen, wenn der Kapitalgeber auf diesen Betrag oder weniger gesunken ist.

Vorteile f√ľr die Hypothekenversicherung

Obwohl die Kreditgeber die Hauptnutznie√üer von PMI sind, k√∂nnen auch K√§ufer davon profitieren. Viele k√∂nnen sich keine 20 Prozent Anzahlung leisten, und die Versicherung erm√∂glicht es ihnen, ein Haus mit weniger zu kaufen. Der Kompromiss besteht darin, dass sie insgesamt mehr f√ľr den Wohnungsbaukredit zahlen. PMI profitiert Kreditgeber darin, dass ihre Investitionen gesch√ľtzt sind, wenn ein Kreditnehmer ausf√§llt.

Arbeitslose Hypothekenversicherung

Obwohl die Deckung variiert, zahlt die Arbeitslosenversicherung oft Kapital, Zinsen, Steuern und Versicherungen bis zu einem bestimmten Betrag und zahlt bis zu sechs Monate Arbeitslosigkeit. Kreditgeber stellen es manchmal kostenlos zur Verf√ľgung, wenn sie PMI kaufen. Auch Bautr√§ger, Immobilienmakler und staatliche Wohnungsbaugesellschaften bieten oft die Versicherung an.

PMI-Optionen

Zu den vier beliebtesten Optionen f√ľr PMI geh√∂ren die Einmalpr√§mie, die monatliche Pr√§mie, die geteilte Pr√§mie und die j√§hrliche Pr√§mie. Die Einmalpr√§mie erm√∂glicht es den Kreditnehmern, sie entweder vollst√§ndig bei Abschluss zu zahlen oder sie in ihre Wohnungsbaudarlehen zu finanzieren. Kreditnehmer m√ľssen eine festgelegte monatliche Pr√§mie f√ľr die monatliche Pr√§mienoption zahlen. Die Split-Pr√§mie erm√∂glicht es den Kreditnehmern, einen Teil der Versicherung entweder aus eigener Tasche oder √ľber das Wohnungsbaudarlehen und den Rest durch kleinere monatliche Pr√§mien zu bezahlen.

Der Vorteil der Split-Premium-Option ist, dass der Kreditnehmer mit dem Verk√§ufer verhandeln kann, um bei Abschluss zu bezahlen. Kreditnehmer k√∂nnen sich f√ľr eine j√§hrliche Pr√§mie entscheiden, die es ihnen erlaubt, eine j√§hrliche Pr√§mie zu zahlen, obwohl sie im Wesentlichen monatlich √ľber die Treuhand des Kreditgebers gezahlt wird. Bei F√§lligkeit kann das erste Jahr dieser Pr√§mie durch den Wohnungsbaudarlehen finanziert werden.

FHA Hypothekenversicherung

FHA versichert alle Hypotheken, die von FHA-genehmigten Kreditgebern erhalten werden. Der K√§ufer zahlt eine Pr√§mie f√ľr die Hypothekenversicherung und eine monatliche Pr√§mie auf der Grundlage eines Prozentsatzes des Verkaufs. Wie bei jeder anderen Hypothek Versicherung sind Kreditgeber gesch√ľtzt, sollten Kreditnehmer den Kredit aussetzen. Um f√ľr die FHA-Versicherung in Frage zu kommen, m√ľssen Darlehen bestimmte FHA-Kriterien erf√ľllen. Seit seiner Gr√ľndung im Jahr 1934 hat FHA √ľber 34 Millionen Immobilien versichert.

Alternativen zu PMI

Es gibt drei wichtige Alternativen zum Kauf von PMI-Piggyback-Darlehen, Kreditversicherungen und Neubewertungen. F√ľr Huckepack-Darlehen bieten Kreditnehmer in der Regel eine Anzahlung von 10 Prozent. Der Rest wird von Kreditgebern oder Verk√§ufern zu hohen Zinsen finanziert. Einige Kreditgeber versichern sich selbst und erh√∂hen den Zinssatz des Kreditnehmers f√ľr die Entsch√§digung. Neubewertungen k√∂nnen manchmal die Notwendigkeit von PMI verringern, wenn sie 20 Prozent Eigenkapital in der Wohnung nachweisen, unabh√§ngig davon, ob 20 Prozent vom Kreditnehmer bezahlt werden.


Video-Guide: Avoid Paying Monthly Mortgage Insurance on Your Home Loan.

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