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Die Top Drei Heimverbesserungen F├╝r Die Bewertung Der Bewertung Von Bewertungen

Laut "remodelling cost vs. Value report 2009-2010" erzielen outdoor-projekte beim wiederverkauf die h├Âchsten durchschnittlichen renditen. In der tat, obwohl nur vier der top-5-projekte au├čenaufnahmen sind, ist die nationale durchschnittsrendite auf einem midrange-outdoor-projekt 80,75 prozent im vergleich zu 59,64 prozent auf indoor...

Die Top Drei Heimverbesserungen F├╝r Die Bewertung Der Bewertung Von Bewertungen


In Diesem Artikel:

Ein Holzdeck bringt beim Wiederverkauf ├╝ber 80 Prozent seiner Kosten ein.

Ein Holzdeck bringt beim Wiederverkauf ├╝ber 80 Prozent seiner Kosten ein.

Laut "Remodelling Cost vs. Value Report 2009-2010" erzielen Outdoor-Projekte beim Wiederverkauf die h├Âchsten durchschnittlichen Renditen. In der Tat, obwohl nur vier der Top-5-Projekte sind Exterior Rehabs, die nationale Durchschnittsrendite auf einem Midrange-Outdoor-Projekt ist 80,75 Prozent im Vergleich zu 59,64 Prozent auf Indoor-Projekte, einschlie├člich Erg├Ąnzungen. Holen Sie das Beste aus Ihren Umbau-Dollars heraus, indem Sie sich auf die drei wichtigsten Verbesserungen konzentrieren, um die Bewertung zu verbessern.

Eingangst├╝r Ersatz

Ersetzen Sie Ihre Eingangst├╝r durch eine neue Stahlt├╝r und Sie konnten einen beeindruckenden Wiederverkaufswert von 128,9 Prozent sehen. Die durchschnittlichen Kosten einer Stahlt├╝r im Jahr 2010 betragen 1.172 US-Dollar. Die durchschnittliche Bewertung zum Wiederverkauf betr├Ągt 1.470 $. Dieses Projekt ist wesentlich kosteng├╝nstiger als jede andere durchgef├╝hrte Renovierung und kann von einem Heimwerker mit m├Ą├čigen F├Ąhigkeiten bew├Ąltigt werden. Die im Bericht beschriebene Renovierung umfasst den Austausch der Eingangst├╝r und des T├╝rpfostens durch Stahl. Die im Beispiel verwendete T├╝r ist werkseitig fertiggestellt und hat eine Glasscheibe. Der Austausch des Lockset, Ziegelform und Geh├Ąuse ist ebenfalls enthalten.

Dachgeschoss Schlafzimmer

Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss ist die Ausnahme von der Outdoor-Get-You-More-Regel. Die R├╝ckkehr kommt jedoch mit einem hohen Preisschild. Die durchschnittlichen Kosten einer Midrange Dachboden-zu-Schlafzimmer-Umwandlung ist eine satte $ 49,346 im Jahr 2010. Der Dachboden-Schlafzimmer Wiederverkaufswert betr├Ągt $ 40,992--83,1 Prozent der Kosten. Der Dachboden, der in dem Bericht verwendet wird, wandelt in ein 15-by-15-Fu├č-Schlafzimmer mit einem 5 x 7 Fu├č dreiviertel Bad um. Vier Fenster und eine 15-Fu├č-Hallengaube sind enthalten, ebenso wie Teppichboden und das Hinzuf├╝gen eines Gel├Ąnders und Baluster zu einer bestehenden Treppe.

Wood Deck Addition

Die Hinzuf├╝gung eines Holzdecks d├╝rfte 80,6 der Kosten beim Wiederverkauf betragen. Die nationalen Durchschnittskosten eines Midrange-Decks im Jahr 2010 betragen 10.634 US-Dollar und der Wiederverkaufswert betr├Ągt 8.573 US-Dollar. Im Vergleich zu Composite-Decks, die im Durchschnitt 15.373 US-Dollar kosten und beim Wiederverkauf nur 70,9 Prozent der Kosten ausmachen, ist Holz eine bessere Investition, selbst wenn man seine eventuelle Verschlechterung ber├╝cksichtigt. Der Bericht geht von einem 16 mal 20 Fu├č gro├čen Deck mit druckbehandelten Balken und 4 mal 4 Zoll Pfosten aus. Eine eingebaute Bank und Pflanzer und drei Schritte sind enthalten.


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