Men├╝

Zuhause

Tipps Zur Verbesserung Der Beurteilung Eines Hauses

In einem volatilen immobilienmarkt kann eine sch├Ątzung den unterschied zwischen dem verkauf ihres hauses f├╝r den angebotspreis und der entscheidung f├╝r ein verg├╝nstigtes angebot bedeuten. Hypothekenkreditgeber sind von hausgutachten abh├Ąngig, um zu bestimmen, wie viel geld sie f├╝r den kauf eines eigenheims verleihen. Hausbewertungen basieren auf dem verkauf...

Tipps Zur Verbesserung Der Beurteilung Eines Hauses


In Diesem Artikel:

F├╝hren Sie die Arbeit durch, bevor Ihr Beurteiler eintrifft.

F├╝hren Sie die Arbeit durch, bevor Ihr Beurteiler eintrifft.

In einem volatilen Immobilienmarkt kann eine Sch├Ątzung den Unterschied zwischen dem Verkauf Ihres Hauses f├╝r den Angebotspreis und der Entscheidung f├╝r ein verg├╝nstigtes Angebot bedeuten. Hypothekenkreditgeber sind von Hausgutachten abh├Ąngig, um zu bestimmen, wie viel Geld sie f├╝r den Kauf eines Eigenheims verleihen. Hausbewertungen basieren auf dem Verkaufspreis ├Ąhnlicher H├Ąuser in der Nachbarschaft; Die Bewertung ist ein Vergleichspreis. Wenn Ihr Zuhause besser aussieht als die meisten, wird Ihre Einsch├Ątzung wahrscheinlich h├Âher sein.

Widerspruch einlegen

Der erste Eindruck z├Ąhlt. Verbessern Sie, was Immobilienmakler "Eind├Ąmmung des Appeals" nennen. Trimmen Sie B├╝sche, ziehen Sie Unkraut, pflanzen Sie attraktive Blumen und s├Ąubern Sie die Landschaftsgestaltung. Stellen Sie sicher, dass Ihr gesamter Garten so gut wie oder besser als jeder Hof in der Nachbarschaft ist. Ein Gutachter bestimmt den Wert Ihres Hauses, indem er es mit anderen in Ihrer Nachbarschaft vergleicht, also stellen Sie sicher, dass Ihr Haus besser als der Rest aussieht.

Diese kleinen Reparaturen

Ein Gutachter, der kleine Reparaturen sieht, die verschoben wurden, k├Ânnte denken, dass gr├Â├čere Reparaturen auf die gleiche Weise behandelt wurden. Finden Sie alle kleinen Fix-it-Jobs rund um Ihr Haus und k├╝mmern Sie sich vor der Begutachtung um sie. Ziehen Sie die Schrauben fest, tauschen Sie die Gl├╝hbirnen aus, nageln Sie lose Dichtungen ab und machen Sie einen der anderen Arbeiten, die Sie verschoben haben.

Sammle Aufzeichnungen

Erstellen Sie einen Ordner mit relevanten Informationen zu Ihrem Haus, die Sie dem Beurteiler geben k├Ânnen. F├╝gen Sie Dokumente zu Verbesserungen hinzu, die Sie an der Unterkunft vorgenommen haben, z. B. ein neues Dach, eine renovierte K├╝che oder ein zus├Ątzliches Bad. Schreiben Sie eine Liste von Funktionen, die Ihr Haus hat, die die Nachbarn m├Âglicherweise vermissen, wie ein Boden-Pool oder ein viertes Schlafzimmer. F├╝gen Sie diese Liste dem Ordner hinzu. Geben Sie auch alle Informationen an, die Sie ├╝ber den Preis der in den letzten sechs Monaten in der Nachbarschaft verkauften H├Ąuser haben.

Modernisieren

Werfen Sie einen unvoreingenommenen Blick auf Ihr Zuhause, um nach veralteten und ├╝berholten Einbauten und Farben zu suchen. Wenn Sie nicht in ├╝ber 10 Jahren renoviert haben, m├╝ssen Sie m├Âglicherweise das Aussehen Ihres Hauses auffrischen. Ersetzen Sie alle alten Leuchten wie Deckenleuchten durch klare, moderne Versionen. Entfernen Sie veraltete Tapeten und streichen Sie die W├Ąnde mit einer neutralen Farbe. Gehen Sie nicht trendy und modern, sondern versuchen Sie, ein zeitloses Aussehen zu schaffen.


Video-Guide: Melodyne Masterclass: Lead Vocals (deutsch).

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen