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Tipps Für Höhere Hausbeurteilungen

Hypothekenkreditgeber benötigen bei der bearbeitung von anträgen auf hypothekarkredit- und hypothekenrefinanzierungsdarlehen eine hausbewertung. Während eine schätzung eine objektive meinung darüber ist, wie viel ein haus und ein eigentum wert sind, wenn sie ihr haus verkaufen oder eine refinanzierung beantragen, werden sie wollen, dass die schätzung höher kommt. Zum…

Tipps Für Höhere Hausbeurteilungen


In Diesem Artikel:

Bäume und Sträucher tragen zur Attraktivität und dem Wert eines Hauses bei.

Bäume und Sträucher tragen zur Attraktivität und dem Wert eines Hauses bei.

Hypothekenkreditgeber benötigen bei der Bearbeitung von Anträgen auf Hypothekarkredit- und Hypothekenrefinanzierungsdarlehen eine Hausbewertung. Während eine Schätzung eine objektive Meinung darüber ist, wie viel ein Haus und ein Eigentum wert sind, wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder eine Refinanzierung beantragen, werden Sie wollen, dass die Schätzung höher kommt. Aus diesem Grund gibt es einige Schritte, die Sie ergreifen können, um den besten Beurteilungswert zu erhalten.

Aufrechterhaltung des allgemeinen Zustandes

Der allgemeine Zustand eines Heims kann seinen Wert beeinflussen; Deshalb muss ein Hausbesitzer das Haus vorbereiten, um sein bestes zu schauen. Beginnen Sie damit, Ihr Haus innen und außen gründlich zu reinigen. Obwohl Clutter den tatsächlichen Schätzwert nicht beeinflusst, zählen die ersten Impressionen. Säubern Sie den Keller, Dachboden, Garage und Schränke für einen einfachen Zugang. Durch die Beseitigung von Unordnung können Räume größer und luftiger aussehen.

Die Böden im ganzen Haus sollten gepflegt aussehen. Bezahlen, um Teppich von einem Fachmann gereinigt zu haben, ist eine praktische und bescheidene Investition. Wenn es um die Wände geht, fixieren Sie Löcher oder Risse in der Trockenbauwand, bevor Sie zerkratzte oder abgeplatzte Farbe bearbeiten. Es zahlt sich auch aus, andere kleine Reparaturen vorzunehmen, wie das Aufstellen von undichten Wasserhähnen, das Reparieren gebrochener Regenrinnen und das Ersetzen zerrissener Schirme. Bankrate.com weist darauf hin, dass die Größe und das Alter eines Hauses neben dem Zustand des Dachs und der Gründung weitere Faktoren sind, die Gutachter bei der Bewertung des Wertes eines Hauses berücksichtigen.

Verbesserte Hemmschwelle

Eigentümer können die Attraktivität eines Hauses erhöhen, indem sie einen ordentlichen Rasen halten und Blumenbeete pflanzen. Die Platzierung von Topfpflanzen am vorderen Eingang verleiht einem Zuhause ein warmes, einladendes Aussehen. Selbst einfache Landschaftsgestaltung, die Sie selbst vornehmen, kann den Wert einer Immobilie erhöhen. Wenn Sie bereit sind, etwas Geld zu investieren, ist die Installation eines Zauns eine weitere Möglichkeit, den Wert eines Hauses zu erhöhen. Reparieren einer gepflasterten Auffahrt, die geknackt ist und dann eine Versiegelung anwenden kann die Attraktivität eines Hauses auch hinzufügen. Dies sind nur einige der äußeren Verbesserungen, die dazu beitragen können, ein Haus zu zeigen.

Bereitstellung von Dokumentation

Hauseigentümer können eine Liste der wichtigsten Hausverbesserungen vorbereiten, um dem Schätzer zu geben. Dokumente, die Details über Upgrades oder Reparaturen enthalten, die die Qualität eines Hauses verbessern, können ihren Wert erhöhen. Ein Hausbesitzer sollte jede Verbesserung zusammen mit dem Datum der Verbesserung und den Kosten auflisten. Fügen Sie Informationen hinzu, z. B. ob das Dach kürzlich fertiggestellt wurde oder wann ein neuer Warmwasserbereiter zuletzt installiert wurde. Es kann auch helfen, alle neueren Hausinspektionsberichte in Bezug auf das septische System, das Bohrloch, das Heiz- und Kühlsystem oder die Termiten bereitzustellen. Eine Landvermessung, Wartungsverträge und Informationen zur Beschreibung von Dienstbarkeitsrechten sind zusätzliche Dokumente, die Sie zur Verfügung stellen können.


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