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Dinge, Die Home Appraisals Erhöhen

Ohne eine hausbewertung m√ľssten hausk√§ufer und hypothekenfinanzierer sch√§tzen, was ein haus wert ist. Mit blick auf die j√ľngsten verk√§ufe von √§hnlichen h√§usern k√∂nnen gutachter den marktwert eines hauses zum verkauf berechnen; dies sagt den k√§ufern, dass der kauf den preis wert ist, und die kreditgeber wissen, dass das haus eine gute...

Dinge, Die Home Appraisals Erhöhen


In Diesem Artikel:

Ein Zuhause so attraktiv wie m√∂glich zu gestalten, kann zu einer h√∂heren Bewertung f√ľhren.

Ein Zuhause so attraktiv wie m√∂glich zu gestalten, kann zu einer h√∂heren Bewertung f√ľhren.

Ohne eine Hausbewertung m√ľssten Hausk√§ufer und Hypothekenfinanzierer sch√§tzen, was ein Haus wert ist. Mit Blick auf die j√ľngsten Verk√§ufe von √§hnlichen H√§usern k√∂nnen Gutachter den Marktwert eines Hauses zum Verkauf berechnen; dies sagt den K√§ufern, dass der Kauf den geforderten Preis wert ist, und die Kreditgeber wissen, dass das Haus eine gute Sicherheit f√ľr die Gr√∂√üe der Hypothek darstellt. Je h√∂her der Sch√§tzwert, desto h√∂her der m√∂gliche Verkaufspreis.

Die K√ľche

K√ľchen mit modernen, attraktiven Ger√§ten und hochwertigen B√∂den und Theken werden laut Bankrate den Wert eines Hauses steigern. Defekte Ger√§te, kaputte Schr√§nke und ein Mangel an Ablagefl√§che werden den Wert senken, so dass das Ersetzen oder Reparieren auch zu einer besseren Beurteilung f√ľhren kann.

Badezimmer

Badrenovierungen f√∂rdern auch die Bewertung: Laut "Forbes" -Magazin geh√∂ren Badezimmer zu den wichtigsten R√§umen im Haus, und die Kosten f√ľr den Umbau werden sich in einem Wertzuwachs niederschlagen. Das Ersetzen von Handtuchhaltern, Leuchten oder der Sp√ľle sind kleine Schritte, die den gesch√§tzten Wert verbessern.

Reparaturen

Defekte in einem Haus wie zerbrochene Fenster oder Treppen oder undichte Rohre senken den Wert nach Lendfast. Die L√∂sung solcher Probleme wird zu einer besseren Beurteilung f√ľhren. "Forbes" sch√§tzt, dass die Wertsteigerung in der Regel doppelt so hoch ist wie die Reparaturkosten. Das Reparieren oder Ersetzen eines alternden Daches ist besonders wertvoll.

Aussehen

Die Verbesserung des Aussehens eines Hauses kann den gesch√§tzten Wert verbessern, sagt Realty Times. Das Anstreichen des Hauses, das Entfernen des Krams und das Reinigen gr√ľndlich sind alle guten Schritte zu einer h√∂heren Einsch√§tzung.

Gesundheit

Gesundheitsbedrohungen wie das Vorhandensein von Schimmelpilz, Bleirohren oder Asbest werden den fairen Marktwert eines Hauses stark reduzieren, erkl√§rt Bankrate. Die Beseitigung der Probleme f√ľhrt zu einer Wertsteigerung.

Vorgarten

H√§user mit einem gut geschnittenen Vorgarten und einem Rasen, der regelm√§√üig gem√§ht wird, werden in Wertsch√§tzung kommen, sagt das Appraisal Institute. Rechnen, Schaufeln und M√§hen weglassen, anstatt sie auszulassen, kann auch zu einer besseren Beurteilung f√ľhren.


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