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Mieterrechte Nach Einem Brand

Br√§nde t√∂ten mehr amerikaner als jede andere naturkatastrophe zusammen, und 84 prozent der zivilen todesf√§lle ereignen sich in den h√§usern der menschen. Br√§nde sind nach angaben der us fire administration auch verantwortlich f√ľr milliarden von dollar an verm√∂genssch√§den. Mieter tragen einen gro√üen teil dieser finanziellen belastung. Wenn dein‚Ķ

Mieterrechte Nach Einem Brand


In Diesem Artikel:

Mieteinheiten sind oft nicht dazu geeignet, nach einem Brand zu leben.

Mieteinheiten sind oft nicht dazu geeignet, nach einem Brand zu leben.

Br√§nde t√∂ten mehr Amerikaner als jede andere Naturkatastrophe zusammen, und 84 Prozent der zivilen Todesf√§lle ereignen sich in den H√§usern der Menschen. Br√§nde sind nach Angaben der US Fire Administration auch verantwortlich f√ľr Milliarden von Dollar an Verm√∂genssch√§den. Mieter tragen einen gro√üen Teil dieser finanziellen Belastung. Wenn Ihre Wohnung durch Feuer besch√§digt wurde, m√ľssen Sie Ihre Rechte verstehen und wissen, welche Schritte Sie ergreifen sollten, um sie zu sch√ľtzen.

Reparaturen

Mieter haben das Recht auf eine sichere und bewohnbare Mieteinheit. Vermieter sind daher verpflichtet, ihr Mietobjekt so schnell wie m√∂glich nach einem Brand zu reparieren. Nat√ľrlich, wenn das Feuer durch Nachl√§ssigkeit seitens der Mieter verursacht wurde, werden die Mieter f√ľr Reparaturen verantwortlich sein, laut der North Carolina State University Cooperative Extension.

Jeder Bundesstaat gibt Richtlinien dazu, was eine Mieteinheit bewohnbar macht. Zum Beispiel legen in Kalifornien der Zivilgesetzbuch-Abschnitt 1941.1 und der Gesundheits-Sicherheits-Code-Abschnitt 17920.3 die Anforderungen fest, die eine Mieteinheit erf√ľllen muss. Zum Beispiel muss eine Mieteinheit √ľber ein Dach, eine Warm- und Kaltwasserversorgung, ein Abwasserentsorgungssystem und ein funktionierendes Elektro- und Heizsystem verf√ľgen.

Persönliches Eigentum

Vermieter sind nicht verantwortlich f√ľr den Verlust von pers√∂nlichem Eigentum eines Mieters nach einem Brand. Dies liegt daran, dass der Vermieter keine Kontrolle √ľber das Feuer hatte oder dar√ľber, welches Eigentum die Mieter in der Mieteinheit behalten wollten. Wenn der Mieter eine Versicherung hat, kann er das Verfahren seiner Versicherungsgesellschaft verfolgen, um einen Anspruch auf Verm√∂genssch√§den oder Sch√§den geltend zu machen, die durch das Feuer verursacht wurden.

Leasing

Wenn Ihre Mieteinheit so besch√§digt ist, dass sie nicht mehr leben kann, haben Sie das Recht, die Immobilie zu verlassen und die Miete zu beenden. Erkundigen Sie sich bei Ihrer √∂rtlichen Gesundheitsbeh√∂rde nach Ratschl√§gen, ob Ihr Zuhause nicht lebensf√§hig ist. Der Bericht des Gesundheitsministeriums wird hilfreich sein, wenn Sie bei Reparaturen mit Ihrem Vermieter √ľber Mietzahlungen verhandeln. Unter bestimmten Umst√§nden k√∂nnen Sie einen langfristigen Mietvertrag nach einem Brand k√ľndigen. Zum Beispiel, wenn die Kosten f√ľr die Reparatur der Immobilie mehr als ein Jahr Miete ist, waren Sie nicht f√ľr das Feuer verantwortlich und Sie sind auf dem neuesten Stand mit Ihren Mietzahlungen, Sie k√∂nnen in der Regel Ihren Mietvertrag stornieren. Bitte beachten Sie, dass Mieter ihren Vermieter so schnell wie m√∂glich √ľber Sch√§den informieren m√ľssen, die durch das Feuer verursacht wurden oder ihre gesetzlichen Rechte k√∂nnten beeintr√§chtigt werden. In einigen Staaten haben Mieter rechtliche Gr√ľnde, einen langfristigen Mietvertrag nur dann zu k√ľndigen, wenn sie ihren Vermietern innerhalb von 10 Tagen nach Eintritt des Sachschadens mitteilen.


Video-Guide: Geruchsbelästigung durch Nachbarn - Mieterrechte! #FragMingers.

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