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Mieterrechte, Wenn Ein Vermieter Das Haus Verkauft

Es gibt gewisse vorteile, wenn man eine wohnung mietet, anstatt sie zu besitzen. Mieter m├╝ssen sich jedoch manchmal mit situationen auseinandersetzen, die hauseigent├╝mer nicht haben, beispielsweise wenn ihre mietwohnungen von ihren vermietern verkauft werden. Es kann ├Ąrgerlich sein, wenn ihre wohnung ausverkauft ist, vor allem mit wenig oder gar keiner...

Mieterrechte, Wenn Ein Vermieter Das Haus Verkauft


In Diesem Artikel:

Die Mietvertr├Ąge der Mietwohnungsmieter m├╝ssen von ihren neuen Vermietern eingehalten werden.

Die Mietvertr├Ąge der Mietwohnungsmieter m├╝ssen von ihren neuen Vermietern eingehalten werden.

Es gibt gewisse Vorteile, wenn man eine Wohnung mietet, anstatt sie zu besitzen. Mieter m├╝ssen sich jedoch manchmal mit Situationen auseinandersetzen, die Hauseigent├╝mer nicht haben, beispielsweise wenn ihre Mietwohnungen von ihren Vermietern verkauft werden. Es kann ├Ąrgerlich sein, wenn Ihr Wohnsitz unter Ihnen ausverkauft ist, besonders mit wenig oder ohne Warnung. Gl├╝cklicherweise haben die Mieter einige Rechte, die ihnen helfen k├Ânnen, wenn ihre Vermieter die von ihnen gemieteten Wohnungen verkaufen.

Langfristige Mietvertr├Ąge

Staaten wie Kalifornien haben viele Gesetze in Bezug auf Vermieter-Mieter-Beziehungen, auch wenn Vermieter ihre Immobilien verkaufen. Der Golden State ist mieterfreundlich, vor allem f├╝r Mieter mit definierten Mietverh├Ąltnissen, statt Monat f├╝r Monat zu mieten. Zum Beispiel, wenn Sie ein Haus leasen und Ihr Vermieter es verkauft, muss der neue Vermieter typischerweise Ihren Mietvertrag einhalten. Dar├╝ber hinaus kann Ihr neuer Vermieter w├Ąhrend Ihres Mietvertrags keinen Druck auf Sie aus├╝ben, vorzeitig abzutreten.

Leasing von Monat zu Monat

Mieter, die Monat f├╝r Monat mieten, haben weniger Schutz, wenn ihre Vermieter ihre Mietwohnungen verkaufen, sogar in Kalifornien. Im Allgemeinen m├╝ssen die Vermieter den Mietern nur 30 Tage im Monat zur Verf├╝gung stellen, um ausziehen zu k├Ânnen. Solange Sie noch in Ihrer Mietwohnung leben, k├Ânnen Vermieter keine ├änderungen an Ihrem Wohnort vornehmen oder Dinge wie Wasser oder W├Ąrme ausschalten. Auch Vermieter k├Ânnen von Mietkautionskautionen nur das abziehen, was f├╝r den normalen Verschlei├č und die Reinigung notwendig ist.

Eigentumsrecht

Kalifornien und andere Bundesstaaten geben den Mietwohnungsmietern ein Eigentumsrecht an den von ihnen gemieteten Immobilien. Selbst wenn die Residenz, die Sie mieten, wie ein Haus, verkauft wird, kann Ihr Vermieter Ihre Immobilie ohne Ihre Erlaubnis nicht betreten. Mieter, die Wohnungen wie Wohnungen oder H├Ąuser mieten, haben auch ein Recht auf das, was das Gesetz "ruhigen Genuss" nennt. Wohneigentum und Ruhevergn├╝gen geben Vermietbesitzern gemeinsam die Kontrolle ├╝ber ihre Schicksale, wenn ihre Immobilien verkauft werden.

Umzugshilfe f├╝r Mieter

Vermieter von Mietwohnungen erhalten zus├Ątzliche Hebelwirkung in F├Ąllen, in denen ihre neuen Vermieter eine fr├╝hzeitige R├Ąumung w├╝nschen. Wenn Sie ein Haus leasen, das Ihr neuer Vermieter gerne bald verlassen w├╝rde, k├Ânnte vielleicht eine Unterkunft gefunden werden. Mietwohnungsmieter, die von Vermietern gebeten wurden, fr├╝her zu gehen, k├Ânnten Umzugszulagen beantragen. Die von den Mietern bezahlten Umzugsbeihilfen k├Ânnen Mietern, die zum Beispiel f├╝r die Wohnungssuche und Umzugskosten fr├╝her bezahlen, helfen.


Video-Guide: Eigenbedarfsk├╝ndigung Widerspruch -So bleibst Du in der Wohnung! Deine Rechte als Mieter!.

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