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Zehn Fakten FĂŒr Hypothekenschuld Vergebung

FĂŒr die glĂŒcklosen hausbesitzer, die kĂ€mpfen, um seinen wohnungsbaukredit jeden monat zu bezahlen, bietet hypothekenschuldverzeihung willkommene entlastung. Diese programme schreiben einige oder alle hypothekenschulden des eigenheimbesitzers durch kreditmodifikation, refinanzierung, leerverkauf oder zwangsvollstreckung ab. Schuldenerlass kommt jedoch mit erheblichen steuern...

Zehn Fakten FĂŒr Hypothekenschuld Vergebung


In Diesem Artikel:

Bevor die Bundesregierung eintrat, zahlten die Hausbesitzer Einkommensteuer auf vergebene Schulden.

Bevor die Bundesregierung eintrat, zahlten die Hausbesitzer Einkommensteuer auf vergebene Schulden.

FĂŒr die glĂŒcklosen Hausbesitzer, die kĂ€mpfen, um seinen Wohnungsbaukredit jeden Monat zu bezahlen, bietet Hypothekenschuldverzeihung willkommene Entlastung. Diese Programme schreiben einige oder alle Hypothekenschulden des Eigenheimbesitzers durch Kreditmodifikation, Refinanzierung, Leerverkauf oder Zwangsvollstreckung ab. Schuldenerleichterungen haben jedoch erhebliche steuerliche Konsequenzen. Vor 2007 musste der Kreditnehmer eine Einkommenssteuer auf die Höhe seiner vergebenen Schulden zahlen. In jĂŒngerer Zeit hat das Gesetz zur Schuldenverschuldung unter bestimmten UmstĂ€nden Steuererleichterungen angeboten.

Einkommensteuerausschluss

Ein Eigenheimbesitzer wird erleichtert oder von seinen Hypothekenschulden befreit, wenn er ihn nicht mehr an den Kreditgeber zurĂŒckzahlen muss. Normalerweise, wenn ein Kreditgeber Hypothekenschulden vergibt, ist der Betrag, der vergeben wird, steuerpflichtiges Einkommen fĂŒr den Hausbesitzer. Zum Beispiel, ein Kreditnehmer, der 50.000 $ in Hypothekenschuldverschreibung durch einen Leerverkauf hat, mĂŒsste Einkommenssteuer auf diese $ 50.000 bezahlen. GlĂŒcklicherweise können Hypothekenverschulden von 2007 bis zu 2 Millionen US-Dollar von ihrem steuerpflichtigen Einkommen ausschließen, was bedeutet, dass sie keine Einkommenssteuer auf die Schuldenerleichterung zahlen.

Grenze fĂŒr verheiratete Paare

FĂŒr Verheiratete, die eine separate SteuererklĂ€rung einreichen, betrĂ€gt das Einkommensteuerausschlusslimit 1 Million US-Dollar.

PrimÀre Residenzregel

Der Einkommensteuerausschluss gilt nur fĂŒr den mit dem Hauptwohnsitz des HauseigentĂŒmers verbundenen Hypothekenverfall. Das ursprĂŒngliche Hypothekendarlehen muss vom HauseigentĂŒmer verwendet worden sein, um sein Haupthaus zu kaufen oder zu bauen.

ÄnderungsplĂ€ne sind abgedeckt

Die Einkommensteuerausnahme fĂŒr Schuldenerlasse umfasst Schuldenerleichterungen, die durch ein Restrukturierungs- oder Kreditmodifikationsprogramm erzielt werden, sowie Schuldenabschreibungen, die durch einen Leerverkauf oder eine Zwangsvollstreckung entstehen.

Kaufen, bauen und renovieren

Das Mortgage Forgiveness Relief Relief Act erstreckt sich auf Baufinanzierungshypotheken, die ausschließlich zum Zweck der Renovierung eines Hauptwohnsitzes abgeschlossen werden. Zweite oder nachfolgende Hypotheken, die fĂŒr andere Zwecke als Heimwerkerzwecke verwendet werden, gelten nicht fĂŒr den Einkommensteuerausschluss. Zum Beispiel werden Kredite, die zur Begleichung von Kreditkartenschulden aufgenommen werden, nicht in Frage kommen.

Investment Property ausgeschlossen

Eigenheimbesitzer, die Schulden auf Zweitwohnungen, Anlageimmobilien und Vermietungen haben, kommen nicht fĂŒr die Steuerbefreiung in Frage.

Einreichung Anforderungen

Berechtigte HauseigentĂŒmer mĂŒssen das Formular 982, Reduzierung der Steuerattribute aufgrund der Entlassung, ausfĂŒllen, um die Befreiung zu beantragen. Reichen Sie dies mit Ihrer BundessteuererklĂ€rung fĂŒr das Steuerjahr ein, in dem Ihr Hypothekengeber die Schulden erlassen hat.

UnterstĂŒtzung fĂŒr Papierkram

Kreditgeber mĂŒssen HauseigentĂŒmer mit Formular 1099-C, KĂŒndigung von Schulden bieten. Dieses Formular zeigt die Höhe der Schulden, die der Kreditgeber im betreffenden Steuerjahr vergeben hat. FĂŒr abgeschottete Objekte gibt das Formular den Marktwert der Immobilie an.

Due Diligence

Der HauseigentĂŒmer ist dafĂŒr verantwortlich, das Formular 1099-C zu ĂŒberprĂŒfen und den Kreditgeber ĂŒber etwaige Fehler zu informieren, damit das Formular korrigiert werden kann.

Zeitbegrenzungen

Das Entschuldungsgesetz von 2007 wurde ursprĂŒnglich fĂŒr drei Jahre erlassen. Es wurde seitdem zweimal verlĂ€ngert, so dass Hausbesitzer Steuererleichterungen fĂŒr den Schuldenerlass beantragen können, die zwischen dem 1. Januar 2007 und dem 31. Dezember 2013 stattfinden. Verschiedene Gesetzesvorlagen im Kongress versuchen, das Gesetz um ein weiteres Jahr zu verlĂ€ngern. Zum Zeitpunkt des Verfassens dieser Entscheidung steht eine Entscheidung aus.


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