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Squatters Rights Law In Kalifornien

Dies ist ein ├╝berblick ├╝ber rechte von hausbesetzern in kalifornien, wenn hausbesetzer ger├Ąumt werden k├Ânnen, wenn hausbesetzer mieterrechte erhalten k├Ânnen oder wenn sie eigentum besitzen.

Squatters Rights Law In Kalifornien


In Diesem Artikel: Geschrieben von Tony Guerra; Aktualisiert am 18. Juli 2017

Hausbesetzer besetzen h├Ąufig leerstehende H├Ąuser, um Eigentumsrechte zu erlangen.

Hausbesetzer besetzen h├Ąufig leerstehende H├Ąuser, um Eigentumsrechte zu erlangen.

Hausbesetzer, die leerstehende H├Ąuser ├╝bernehmen, k├╝mmern sich um kalifornische Immobilienbesitzer. Kniebeugen, auch als "widrige Besessenheit" bezeichnet, bedeutet, ohne Zustimmung des Eigent├╝mers in eine Immobilie zu ziehen. In Kalifornien befasst sich das staatliche Gesetz mit der Frage der Hausbesetzungen, und in einigen F├Ąllen k├Ânnen die Rechte von Hausbesetzern nicht einfach gek├╝rzt werden.

Kalifornien Squatters Rechte

Der Begriff "Hausbesetzerrechte" deutet auf legalen Besitz hin. Im Wesentlichen, wenn ein Hausbesetzer lange genug in einer Immobilie lebt und der Eigent├╝mer nichts dagegen unternimmt, k├Ânnte er das Eigentum besitzen. Der Staat gibt genau an, was ein Hausbesetzer tun muss, um eventuell rechtm├Ą├čiges Eigentum an einer Immobilie zu ├╝bernehmen. Um Besitz zu erlangen, muss ein Hausbesetzer grunds├Ątzlich ├╝ber einen Zeitraum von 5 Jahren Grundsteuerzahlungen leisten.

Umgang mit Squatters

Laut der Website der San Francisco Tenants Union k├Ânnte Kniebeugen ein kurz- oder langfristiger Vorschlag sein. Gelegentlich k├Ânnen einige Jurisdiktionen z├Âgerlich sein, Hausbesetzer sofort von einer Immobilie zu vertreiben, wenn sie scheinbar authentische Eigentumsanspr├╝che haben. Oft muss ein Grundst├╝ckseigent├╝mer, der sich mit einem Hausbesetzer befasst, vor Gericht ziehen, um diesen Hausbesetzer zu vertreiben. In einigen F├Ąllen kann dieser Prozess mehrere Gerichtsverhandlungen f├╝hren, um die Eigentumsanspr├╝che von Hausbesetzern zu kl├Ąren, bevor eine Zwangsr├Ąumung stattfinden kann.

Rechte der Mieter erwerben

Einige Hausbesetzer besetzen eine Immobilie, um legitime Mieterrechte zu erlangen. In solchen F├Ąllen k├Ânnen die Hausbesetzer versuchen, einen schriftlichen, m├╝ndlichen oder stillschweigenden Mietvertrag mit dem Eigent├╝mer zu verlangen. Sie k├Ânnen auch versuchen, die Rechte der Mieter zu erlangen, indem sie behaupten, eine Form der Miete bezahlt zu haben, indem sie eine Immobilie bewachen oder reparieren. Wenn Hausbesetzer Mieterrechte erhalten k├Ânnen, besetzen sie das Grundst├╝ck nicht mehr illegal. ├ľrtliche Vermieter-Mieter-Gesetze w├╝rden dann alle R├Ąumungsprozesse regeln.

├ťberlegungen

Einen dedizierten Hausbesetzer zu evakuieren k├Ânnte ein langwieriger Prozess sein. In einem Versuch, die R├Ąumung zu verz├Âgern, haben Hausbesetzer bekanntgegeben, dass sie den Beh├Ârden bei der Konfrontation authentisch anmutende Mietvertr├Ąge oder Besitzdokumente vorlegen. In einigen F├Ąllen haben Grundeigent├╝mer Hausbesetzern Barzahlungen zum Auszug gegeben.


Video-Guide: What Are Squatters Rights In California?.

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