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Squatter'S Rechte An Land

Hausbesetzer sind menschen, die sich auf fremden grundst├╝cken niederlassen. Dies gilt allgemein als unbefugtes betreten. Aber wenn hausbesetzer f├╝r lange zeit unangefochten an land bleiben, k├Ânnen sie durch erf├╝llung bestimmter anforderungen rechte am land erwerben.

Squatter'S Rechte An Land


In Diesem Artikel: Geschrieben von Laura Agadoni; Aktualisiert am 11. Juni 2018

Das Wort Kniebeugen bedeutet, wenn es als Verb verwendet wird, in einer niedrigen, geb├╝ckten Position zu sitzen oder sich wie ein Tier zu ducken und zu kauern. Dies ist eine wenig schmeichelhafte Beschreibung, wenn eine Person beschrieben wird. Den Menschen, die sich ungesetzlich auf einem Land niederlassen, das ihnen nicht geh├Ârt, das Wort zuzuordnen, kann also passend erscheinen, abh├Ąngig von Ihrem Standpunkt. Ob Sie mit den Besetzungen einverstanden sind oder nicht, Hausbesetzer haben einige Rechte. Was diese Rechte mit sich bringen, h├Ąngt von den Umst├Ąnden und der Gerichtsbarkeit ab, in der die Besetzungen stattfinden.

Squatter-Rechte

Damit Hausbesetzer Landrechte erwerben k├Ânnen, m├╝ssen sie ihre jeweilige Art von Diebstahl (sonst als Hausfriedensbruch bezeichnet), je nach Gerichtsbarkeit, drei bis 20 Jahre lang unangefochten praktizieren. In Kalifornien betr├Ągt der Zeitraum f├╝nf Jahre ununterbrochener Belegung plus f├╝nf Jahre, in denen die Grundsteuern auf diese Immobilie gezahlt werden. Auf diese Weise Besitz zu erwerben, wird als "widriger Besitz" bezeichnet.

Es gibt andere Anforderungen f├╝r Hausbesetzer, Land zu nehmen. Hausbesetzer m├╝ssen offen ├╝ber ihren Hausfriedensbruch sein (sie k├Ânnen nicht verbergen, was sie tun), sie d├╝rfen das Grundst├╝ck nicht mit anderen teilen und sie d├╝rfen keine Erlaubnis vom Hauseigent├╝mer haben, um dort zu wohnen (sonst w├Ąren sie Mieter und nicht Hausbesitzer) Squatter).

Leerstehende Geb├Ąude

Leerstehende Geb├Ąude bieten die perfekte Unterkunft f├╝r das Besetzungsverhalten. San Francisco hat wegen der leerstehenden Geb├Ąude viele Hausbesetzer. Dar├╝ber hinaus unterst├╝tzt und f├Ârdert die San Francisco Tenants Union hockendes Verhalten unter der Annahme, dass obdachlose Menschen in leerstehenden Geb├Ąuden ohne Erlaubnis leben k├Ânnten, obwohl jemand sie besitzt, anstatt auf der Stra├če zu leben.

Der beste Weg, zu verhindern, dass ein Hausbesetzer Ihr Eigentum ├╝bernimmt, ist, dass Sie Ihr Eigentum nicht leer und unkontrolliert lassen. Es ist am besten, kein leeres Grundst├╝ck zu haben. Aber wenn Sie m├╝ssen, sollten Sie es regelm├Ą├čig ├╝berpr├╝fen. Wenn Sie nicht pers├Ânlich nachsehen k├Ânnen, sollten Sie jemanden fragen oder einstellen, der dies f├╝r Sie erledigt.

Hausbesetzer auf Ihrer Immobilie

Wenn Sie oder Ihr Agent einen Hausbesetzer auf Ihrem Grundst├╝ck finden, werden Sie wahrscheinlich diese Person bitten zu gehen. Wenn der Hausbesetzer nicht gehen wird, kann es eine gute Idee sein, die Polizei zu rufen. Die Polizei k├Ânnte dies als eine zivile (nicht kriminelle) Angelegenheit ansehen. In diesem Fall m├╝ssen Sie m├Âglicherweise den R├Ąumungsprozess durchlaufen. Vielleicht m├Âchten Sie sich mit einem Anwalt beraten, um die beste Vorgehensweise zu finden. Wenn du nichts tust, lass die Besetzungssituation weitergehen, der Hausbesetzer k├Ânnte dir m├Âglicherweise dein Land wegnehmen.


Video-Guide: Hohe Mieten, leere H├Ąuser - Haben Hausbesetzer*innen Recht? | STRG_F.

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