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Squatter'S Rechte An Land

Hausbesetzer sind menschen, die sich auf fremden grundstĂŒcken niederlassen. Dies gilt allgemein als unbefugtes betreten. Aber wenn hausbesetzer fĂŒr lange zeit unangefochten an land bleiben, können sie durch erfĂŒllung bestimmter anforderungen rechte am land erwerben.

Squatter'S Rechte An Land


In Diesem Artikel: Geschrieben von Laura Agadoni; Aktualisiert am 11. Juni 2018

Das Wort Kniebeugen bedeutet, wenn es als Verb verwendet wird, in einer niedrigen, gebĂŒckten Position zu sitzen oder sich wie ein Tier zu ducken und zu kauern. Dies ist eine wenig schmeichelhafte Beschreibung, wenn eine Person beschrieben wird. Den Menschen, die sich ungesetzlich auf einem Land niederlassen, das ihnen nicht gehört, das Wort zuzuordnen, kann also passend erscheinen, abhĂ€ngig von Ihrem Standpunkt. Ob Sie mit den Besetzungen einverstanden sind oder nicht, Hausbesetzer haben einige Rechte. Was diese Rechte mit sich bringen, hĂ€ngt von den UmstĂ€nden und der Gerichtsbarkeit ab, in der die Besetzungen stattfinden.

Squatter-Rechte

Damit Hausbesetzer Landrechte erwerben können, mĂŒssen sie ihre jeweilige Art von Diebstahl (sonst als Hausfriedensbruch bezeichnet), je nach Gerichtsbarkeit, drei bis 20 Jahre lang unangefochten praktizieren. In Kalifornien betrĂ€gt der Zeitraum fĂŒnf Jahre ununterbrochener Belegung plus fĂŒnf Jahre, in denen die Grundsteuern auf diese Immobilie gezahlt werden. Auf diese Weise Besitz zu erwerben, wird als "widriger Besitz" bezeichnet.

Es gibt andere Anforderungen fĂŒr Hausbesetzer, Land zu nehmen. Hausbesetzer mĂŒssen offen ĂŒber ihren Hausfriedensbruch sein (sie können nicht verbergen, was sie tun), sie dĂŒrfen das GrundstĂŒck nicht mit anderen teilen und sie dĂŒrfen keine Erlaubnis vom HauseigentĂŒmer haben, um dort zu wohnen (sonst wĂ€ren sie Mieter und nicht Hausbesitzer) Squatter).

Leerstehende GebÀude

Leerstehende GebĂ€ude bieten die perfekte Unterkunft fĂŒr das Besetzungsverhalten. San Francisco hat wegen der leerstehenden GebĂ€ude viele Hausbesetzer. DarĂŒber hinaus unterstĂŒtzt und fördert die San Francisco Tenants Union hockendes Verhalten unter der Annahme, dass obdachlose Menschen in leerstehenden GebĂ€uden ohne Erlaubnis leben könnten, obwohl jemand sie besitzt, anstatt auf der Straße zu leben.

Der beste Weg, zu verhindern, dass ein Hausbesetzer Ihr Eigentum ĂŒbernimmt, ist, dass Sie Ihr Eigentum nicht leer und unkontrolliert lassen. Es ist am besten, kein leeres GrundstĂŒck zu haben. Aber wenn Sie mĂŒssen, sollten Sie es regelmĂ€ĂŸig ĂŒberprĂŒfen. Wenn Sie nicht persönlich nachsehen können, sollten Sie jemanden fragen oder einstellen, der dies fĂŒr Sie erledigt.

Hausbesetzer auf Ihrer Immobilie

Wenn Sie oder Ihr Agent einen Hausbesetzer auf Ihrem GrundstĂŒck finden, werden Sie wahrscheinlich diese Person bitten zu gehen. Wenn der Hausbesetzer nicht gehen wird, kann es eine gute Idee sein, die Polizei zu rufen. Die Polizei könnte dies als eine zivile (nicht kriminelle) Angelegenheit ansehen. In diesem Fall mĂŒssen Sie möglicherweise den RĂ€umungsprozess durchlaufen. Vielleicht möchten Sie sich mit einem Anwalt beraten, um die beste Vorgehensweise zu finden. Wenn du nichts tust, lass die Besetzungssituation weitergehen, der Hausbesetzer könnte dir möglicherweise dein Land wegnehmen.


Video-Guide: Hohe Mieten, leere HĂ€user - Haben Hausbesetzer*innen Recht? | STRG_F.

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