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Sollte Ich Homestead Mein Haus In Kalifornien?

Wenn sie ein heim in ihrem eigenen, besetzten hauptwohnsitz in kalifornien deklarieren, werden sie einen teil ihres eigenkapitals vor glĂ€ubigern schĂŒtzen, die sich in oder aus dem bankrott befinden.

Sollte Ich Homestead Mein Haus In Kalifornien?


In Diesem Artikel: Geschrieben von William Pirraglia; Aktualisiert am 19. Juni 2017

Die kalifornische automatische HeimstÀttenfreistellung ist verloren, nachdem Sie das Haus verkauft haben.

Die kalifornische automatische HeimstÀttenfreistellung ist verloren, nachdem Sie das Haus verkauft haben.

Wenn Sie ein Heim in Ihrem eigenen, besetzten Hauptwohnsitz in Kalifornien deklarieren, werden Sie einen Teil Ihres Eigenkapitals, Ihres Eigentums, vor oder nach dem Konkurs schĂŒtzen. Kalifornien bietet auch eine automatische Homestead-Befreiung, die keine Anmeldung erfordert. Ihre Entscheidung erfordert jedoch einige Überlegungen, welche HeimstĂ€tte Wahl die beste Option fĂŒr Sie ist. Eine Homestead-ErklĂ€rung kann oder kann Ihnen keinen langfristigen oder vollstĂ€ndigen Schutz vor Gerichtsurteilspflichten von GlĂ€ubigern gegen Ihr Haus bieten.

Homestead-Befreiung

Im Gegensatz zu einigen anderen Staaten bietet Kalifornien eine Homestead-Ausnahme fĂŒr alle, die ein Haus besitzen und darin leben. Ihr Zuhause muss kein Einfamilienhaus sein. Wenn Sie in einer Eigentumswohnung, einem Wohnmobil oder auf einem Boot wohnen, das Sie besitzen, qualifizieren Sie sich fĂŒr die Befreiung. Wenn Sie Single sind, haben Sie Heimschutz bis zu 75.000 $ Eigenkapital. Ein Haushaltsvorstand erhĂ€lt eine Kapitalbefreiung in Höhe von 100.000 US-Dollar. Wenn Sie ĂŒber 65 Jahre alt sind, körperlich behindert sind oder ein Jahreseinkommen von weniger als $ 15.000 haben, ist Ihr Eigenkapital bis zu $ ​​175.000 geschĂŒtzt.

Homestead-ErklÀrung

Zusammen mit der Homestead-Ausnahmeregelung, die von Kalifornien angeboten wird, können Sie eine HeimstĂ€tte erklĂ€ren, indem Sie ein einseitiges Dokument mit dem County Recorder einreichen. Die Hinterlegung einer HeimtiererklĂ€rung erhöht nicht die HöchstbetrĂ€ge fĂŒr die Befreiung, bietet aber zusĂ€tzlichen Schutz. Am wichtigsten ist, dass im Gegensatz zur automatischen Befreiung Ihr Heim nicht automatisch verloren oder storniert wird, nachdem Ihr Haus freiwillig oder unfreiwillig verkauft wurde. Die Deklaration eines Gehöfts schĂŒtzt auch Ihren Erlös fĂŒr sechs Monate, nachdem Ihr Haus verkauft wurde.

Überlegungen vor der Deklaration eines Homestead

In Kalifornien, mit seiner automatischen Homestead-Ausnahmeregelung, möchten Sie vielleicht nicht einmal eine Homestead-ErklĂ€rung abgeben. Wenn Sie zu Hause wenig oder kein Eigenkapital haben, ist ein kleiner Vorteil zu erzielen. Wenn Sie nur minimale Schulden haben, gibt es auch keinen Grund, eine HeimkehrerklĂ€rung abzugeben. Schließlich, wenn Sie planen, Ihr Haus in naher Zukunft zu verkaufen und keine schuldigen Schuldenprobleme haben, bietet das Einreichen des ErklĂ€rungsformulars keine unmittelbaren Vorteile.

Timing einer Homestead-ErklÀrung

Wenn Sie wenig Eigenkapital oder minimale Schulden haben, sind Sie möglicherweise noch fĂŒr die Zukunft besorgt. In den meisten FĂ€llen brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, da Sie in Kalifornien ohne eine teure rechtliche oder professionelle Hilfe eine Homestead-ErklĂ€rung abgeben können. FĂŒllen Sie einfach das einseitige Formular aus und legen Sie es beim County Recorder ab, der den Standort Ihres Hauses ĂŒberwacht. WĂ€hrend Sie die HeimstĂ€tte-Form archivieren sollten, bevor Sie ein ernstes finanzielles Problem haben, können GlĂ€ubiger Pfandrechte nicht anmelden, bis sie gerichtliche Urteile erhalten. Sie werden viel Notiz davon haben, bevor Sie ein Gehöft erklĂ€ren mĂŒssen.

Warnung

Eine HeimtiererklĂ€rung schĂŒtzt Sie immer noch nicht vor einer Zwangsversteigerung oder einem Zwangsverkauf oder einer Versteigerung durch eine Bank oder einen Hypothekengeber. Es schĂŒtzt Ihr Eigenkapital und Cash-Erlöse bis zu Kalifornien Maximum. Eine Homestead-ErklĂ€rung schĂŒtzt Sie auch nicht vor einem Gerichtsurteil gegen Sie wegen unbezahlter Unterhaltszahlungen, strafbarer Unterhaltszahlungen oder der meisten Pfandrechte.


Video-Guide: The Whole Earth. Kalifornien und das Verschwinden des Außen | Eröffnung.

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