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Probleme Mit Dem Code Des Dachdecks

Wenn du zwei, drei oder vier stockwerke ├╝ber dem boden liegst und das feuerwerk am vierten juli oder silvester mit einer gruppe von freunden genie├čt, m├Âchtest du sicher sein, dass dein dachdeck dich sicher und stabil unterst├╝tzt. St├Ądtische bauvorschriften in bereichen mit reihenhausbau - wo dachterrassen eine nat├╝rliche affinit├Ąt haben -...

Probleme Mit Dem Code Des Dachdecks


In Diesem Artikel:

Eine New Yorker Dachterrasse st├╝tzt eine Palme.

Eine New Yorker Dachterrasse st├╝tzt eine Palme.

Wenn du zwei, drei oder vier Stockwerke ├╝ber dem Boden liegst und das Feuerwerk am vierten Juli oder Silvester mit einer Gruppe von Freunden genie├čt, m├Âchtest du sicher sein, dass dein Dachdeck dich sicher und stabil unterst├╝tzt. St├Ądtische Bauvorschriften in Bereichen mit Reihenhausbau - wo Dachdecks eine nat├╝rliche Affinit├Ąt haben - sollen Ihnen helfen, dieses Ziel zu erreichen. Der Weg zum Hinzuf├╝gen einer Dachterrasse beginnt in Ihrem lokalen Planungsb├╝ro, das Ihnen bei den Besonderheiten von Code-Problemen in Ihrer Region behilflich sein kann.

Was zu erwarten ist

Das B├╝ro f├╝r Wohngenehmigungen wird Sie fast sicher bitten, Deckpl├Ąne vorzulegen, die mit dem Siegel eines lizenzierten Architekten oder Ingenieurs versehen sind. Gestanzte Pl├Ąne bieten die Sicherheit, dass eine fachlich qualifizierte Person die strukturelle Unterst├╝tzung f├╝r das Deck bewertet hat. Der Architekt oder Ingenieur wird die f├╝r die Breite und die L├Ąnge Ihres Decks richtigen Balkengr├Â├čen und -abst├Ąnde auflisten, die auf die von Ihnen verwendete Holzart abgestimmt sind. Die Pl├Ąne erinnern Sie auch an die Notwendigkeit von richtig bemessenen Balkenaufh├Ąngern und Balustern, die nicht weiter als 4 Zoll voneinander entfernt sind. Regelm├Ą├čige Decks an den Seiten von H├Ąusern unterliegen ebenfalls diesen speziellen Codeanforderungen.

R├╝cksetzdistanzen

Dachdecks unterliegen vielen zus├Ątzlichen Codeanforderungen, die je nach Gerichtsbarkeit variieren. Finden Sie heraus, ob das Deck um eine bestimmte Entfernung, wie etwa 6 bis 10 Fu├č, von der Vorder- oder R├╝ckseite des Hauses zur├╝ckgesetzt werden muss. Der Code kann Sie auf eine maximale Gr├Â├če von 25 Prozent Ihres gesamten Loses beschr├Ąnken. Ihre Stadt darf auch nicht zulassen, dass Dachterrassen von den umliegenden Stra├čen oder vom ├Âffentlichen Gehweg aus sichtbar sind. Oder die Jurisdiktion kann nur in ausgewiesenen historischen Gebieten zu engen R├╝ckstellungsbeschr├Ąnkungen f├╝hren. Diese Einschr├Ąnkungen wirken sich auf die Quadratmeterzahl deines Decks aus. der Fu├čabdruck Ihres Dachdecks ist folglich m├Âglicherweise nicht so gro├č wie der Fu├čabdruck Ihrer obersten Geschichte.

Genug Unterst├╝tzung bekommen

Ihr Architekt oder Ingenieur muss sicher sein, dass die tragenden Au├čenw├Ąnde, Fundamente und Fundamente Ihres Hauses das zus├Ątzliche Gewicht einer Dachfl├Ąche tragen k├Ânnen. Dies kann das ├ľffnen einer Trockenmauer oder eines Putzes zur Folge haben, um nach Au├čenw├Ąnden zu suchen, die mindestens zwei Ziegel dick sind. In einigen F├Ąllen kann der Ingenieur einen Bedarf an zus├Ątzlichen Tr├Ągern und S├Ąulen erkennen, um das Dach strukturell zu st├╝tzen. Die Hausordnung kann verlangen, dass Nachbarn benachbarter Grundst├╝cke durch ein bescheinigtes Schreiben Ihrer Pl├Ąne benachrichtigt werden, um ein Deck an Ihre geteilten W├Ąnde anzubringen, mit Kopien der beglaubigten Quittungen, die Ihrem Genehmigungsantrag beigef├╝gt sind.

Weitere Details

├ťberpr├╝fen Sie auch die Deckh├Âhe. Es kann ein Problem sein, die Sicht auf die Nachbarn einzuschr├Ąnken, so dass das Deck m├Âglicherweise nicht mehr als 2 bis 4 Fu├č ├╝ber der Dachfl├Ąche liegt. Geschlossene Treppenh├Ąuser oder Zugangskonstruktionen auf dem Dach - auch Doghouses, Popups und Piloth├Ąuser genannt - k├Ânnen entmutigt oder in ihrer H├Âhe eingeschr├Ąnkt sein.


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